Пятница, 29 Марта
+7...+7
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 448.15 KZT
  • €1 = 483.46 KZT
  • 1 RUB = 4.86 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085 | site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
  • Реклама: +7 707 9 601304
 

В Актау продолжается «коммунальная война» между обслуживающей компанией и жильцами дома №23 в 13 микрорайоне

Руководство ИП «Есенгалиева», обслуживающее 23 дом в 13 микрорайоне, жители которого в своем видеообращении пожаловались на плохую работу и произвол компании, сняли ответный ролик. Директор ИП «Есенгалиева» Бауржан Есенгалиев считает, что активную деятельность против его компании развернули злостные неплательщики, которые решили «поиграть в ЖЭК».

фото из архива Лады
Директор ИП «Есенгалиева» не согласен с обвинениями жильцов 23 дома в 13 микрорайоне, которые разместили на сайте Lada.kz видеоролик с критикой работы компании, их обслуживающей. Бауржан Есенгаливев в ответ на обвинения снял видеоролик, в котором озвучил причины конфликта и показал вторую сторону «коммунальной войны».



К своему видеобращению Бауржан Есенгалив приложил письмо, которое мы приводим дословно, без изменений:

«Новый вид рейдерских захватов – «Захват рынка услуг на содержание элитных домов»

ИП «Есенгалиева», оказывающая услуги по содержанию и обслуживанию общей домовой и придомовой территории, опровергает необоснованные нападки групп жителей дома №23, мкр. 13, г.Актау.

ИП «Есенгалиева» избрана общим собранием собственников дома 23 микрорайона 13, которое проводилось 30.09.2011 года с учетом письменного опроса в качестве организации, оказывающей услуги по содержанию и обслуживанию общей домовой и придомовой территории дома. Указанное решение общего собрания собственников дома послужило основанием для заключения с жителями договоров на содержание и обслуживание общей домовой и придомовой территории.

В письме жителей дома и ролике, выложенных на сайте «Лада» 10.04.2017 года касательно дома 23, мкр. 13, информация не соответствует действительности. В доме 23 микрорайона 13, как наверное и в любом другом доме города, есть группка всем недовольных жителей, которые способны только критиковать и привлекать к себе внимание громкими, но совершенно оторванными от действительности заявлениями, создавая тем самым шумиху и вводя в заблуждение тех, кто читает или смотрит их пасквили. Так, несколько собственников дома, скромно называющие себя «активистами», преподнося информацию в выгодном им свете, провоцируют на выражение недовольства не только жителей дома ЖК «Престиж», но активно проводят подобные акции в других элитных домах как ЖК «Дукат» и ЖК «Тамшалы». Не имея четкого представления о том, что и как делать, они по сути осуществляют «рейдерские захваты» рынка услуг по содержанию домов.

По факту, активисты не предлагают действовать в рамках закона.
Что же имеем в доме 23 сейчас: заявление активистов: «Оставьте дом тому, кого мы приведем». Без выбора, без решения большинства собственников дома, просто тому, кого активисты приведут. А многие из вас готовы передать свой дом тому, кого приведут вам несколько человек без вашего ведома?

Мы не ставим задачей оправдываться в угоду группке недовольных, навязывающих нам такую позицию, нет нашей вины в том, что некоторым жителям что-то в нас не нравится, следовательно, извиняться не за что. Имеющий уши - да услышит.

Однако, как люди мыслящие, хотим поделиться своим наблюдением: этим «активистам» нужны только элитные дома, чистые, стабильные, с поставленной работой и сервисом. Потому и работа по «свержению» давно работающих в элитных домах компаний, причем таким варварским, абсолютно непродуманным способом, позволяет сделать только один вывод - кучке недовольных нужны только финансовые средства, вносимые жителями домов за обслуживание, работать в этих домах они не собираются.

Примерно с октября 2016 года жители дома Джумаев Е. и Алиев Ф., решив, что на шестом году ИП «Есенгалиева» не должным образом оказывает услуги, собрали 5-6 человек жителей дома, которые являются злостными неплательщиками за услуги за содержание и обслуживание дома, организовали группу «активистов» против ИП «Есенгалиева».
В доме 54 квартиры, а неудовольствие выражают только 5-6 человек из вышеуказанной группы.

Эти «активисты» ложными обвинениями начали забрасывать жалобами все инстанции города Актау. Все инстанции г.Актау, указанные в письме жалобщиков, произвели проверку ИП «Есенгалиева». Доводы, которые жалобщики указывали, не являлись неустранимыми или влекущими за собой необходимость приостановления или прекращения деятельности ИП. В свою очередь, жалобщики также обращались в суды, указывая, что не выбирали ИП «Есенгалиева» в 2011 году и не заключали договоров на обслуживание. Однако, суды из представленных материалов и их показаний самих же жалобщиков устанавливали, что все «не имевшие понятия, кто их обслуживает», оплачивали расходы на содержание общего имущества с 2011 года вплоть до середины 2016. То есть, суды им отказывали не по причине того, что на противоположной стороне ИП Е«Есенгалиева», как они пытаются убедить общественность, а потому, что истцы заявляли необоснованные требования, да еще по истечении пяти лет, при том что общий срок исковой давности - три года. Кроме того, в каждом суде судьи разъясняли жалобщикам, что если им что-то не нравится, то следует переизбрать обслуживающую компанию, а не закидывать суды подобными исками.

Как сказано выше, ИП «Есенгалиева» работает в доме с 2011 года, со всеми сторонними организациями, такими как АУЭС, КЖСА, МАЭК, РКЦУ и т.д заключены договора с 2011 года с ежегодным пролонгированием.

Насос, купленный на средства жителей, работает всегда, напор воды соответствует нормативным требованиям, насос периодически подвергается техническому обслуживанию. Семья директора ИП «Есенгалиева» живет в этом доме на седьмом этаже, и в силе напора воды убеждается каждый день. Фасад с торца дома два раза был восстановлен.

Облагораживание территории производится ежегодно весной. Сажаем новые саженцы, многолетние, однолетние растения. Полив и уход производится с весны до поздней осени.
Жителям, пожелавшим по своей инициативе посадить деревья или растения во дворе дома, мы всегда рады, дальнейший уход берем на себя.

Как выше указано, в доме 54 квартиры, кроме этого, под домом находится 23 парковочных места с правом частной собственности. Несколько парковочных мест принадлежат жителям других домов нашего города. В паркинге нет места для игры детей с мячом, езды на роликах, на скейте.

Отчеты по итогам года ежегодно по форме отчетности предоставляются на собраниях жителей. Но, как мы знаем и как показывает опыт, на собрания жители ходят не всегда. Отчеты по деятельности ИП были предоставлены жилищной инспекции при акимата г. Актау.

Горький опыт смены обслуживающей компании у нашего дома уже был. Также, как и сейчас, наше обслуживание не понравилось нескольким жителям, и его решили поменять. Три разных обслуживающих компании «ПОИГРАЛИ в ЖЭК» и оставили дом в запущенном состоянии. В 2011 году пришлось взять все в свои руки и поставить работу.

Жаль, что опять кому-то захотелось «ПОИГРАТЬ в ЖЭК» от безделья, и есть люди поддерживающие этот непонятный поступок, выбирая непонятно что, вместо «СТАБИЛЬНОСТИ и ПОКОЯ».

ИП «Есенгалиева»



Поделись с другими:
 
Нашли ошибку? Сообщите об этом нам.
 

Комментарии ( 33 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Himi (Посетители) 27 апреля 2017 01:36
Так они и не платят, потому что он зажрался. Идентично просто в доме родителей. придя в тсж, мама предложила подать на неё в суд,, раз она такая злостная неплательщица. Все сразу замолчали.
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Xoxma80 (Посетители) 27 апреля 2017 01:10
Странно. Такой большой дом,а на видеоролике даже на детской площадке нет ни души. Висят пустые качели и голые скамейки. Жуть.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
jokerok (Посетители) 27 апреля 2017 00:56
У таких ИП одна цель - собственный доход.

Я жилец ЖК "Дукат". Мы собрались всем домом и выкинули такого же клоуна. Будем сами теперь. Никаких доходов никому в карман, все собраные средства пойдут на благоустройства дома. Выкусите!

Сидят понимаеш белые и пушистые. Обложились подставными ТООшками для отмывки денег, никакой информации не предоставляют, не отчётов, не договоров, не накладных. Жалуются на рэйдерские захваты. Это господин "хозяин дома"называется СПРАВЕДЛИВОСТЬ!

Если что, за компьютером сидит мой кот. А я не вмешиваюсь в личную жизнь моего кота.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
Ромич (Гости) 26 апреля 2017 23:13
90тенге за 1м2
и только за то что перечислили????
посчитайте всю квадратуру всех квартир этого дома и что можно на эти средства сделать?? на много больше думаю ИМХО.... я живу в 9 мкр.там все хуже
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
Эртон (Посетители) 26 апреля 2017 22:25
Марзия Апа с нашего дома, 1.5 года назад была против Морозова и Его мясного цеха, который был установлен в паркинге и против Бауржана. А сейчас Она за них. Цветы были посажены лично жильцами дома. Охрана - это садовник и Апашка, которая еле еле ходит и таскает тачку с песком. Все движения по показательному марафету были произведены в течении этой недели. Перед ответьным роликом. Чтобы сменить Жэк, СОБИРИТЕСЬ. Все недовольные и жильцы дома 23. и Довольный из кв 4-5. Хватит кормить Бауржана. Ваши действия идут только на уровне разговоров. Действуйте.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
cas177cas (Гости) 26 апреля 2017 19:08
Обратите внимание- в ЭТОМ году мы посадили растения типа в семенах. и еще посадим...смех да и только...с 2011 года не до этого было)) crazy
 
Не поддерживаю Поддерживаю +3
Oliveri (Гости) 26 апреля 2017 17:40
Ну если недовольны и тем более долгие годы - пусть оформят, зарегистрируют кондоминимум и в перёд!
 
-1
Не поддерживаю Поддерживаю +4
Karina7 (Посетители) 26 апреля 2017 15:26
Ну тогда это ему статью за клевету надо впаять за то, что он отчеты не даёт и оскорбляет всех людей ! А я и все жители этого под'езда знают как пахнёт в лифте перегаром после него))))) вы его родственник, что решили мне статью впаять?
 
-2
Не поддерживаю Поддерживаю +4
Erlan84 (Дизайнер) 26 апреля 2017 15:02
а вот за клевету на счет "Подвыпившим" можно и статью заработать! каковы ваши доказательства? )))
 
Не поддерживаю Поддерживаю +6
Karina7 (Посетители) 26 апреля 2017 14:55
Эти желтые нарциссы, на фоне которых снято это видео, сажала одна из жительниц дома сама своими собственными силами. Так же лавочки со спинками и некоторые деревья были установлены и посажены жильцами этого дома на свои собственные деньги! Все документы и список тех, кто сдавал деньги- имеется! А сам ИП Есенгалиев вечно ходит с перегаром, либо пьяный, что после него в лифт невозможно зайти. Над людьми насмехается и гадости им говорит. И самое главное он не даёт отчетов о растраченных средствах, собрания не проводит))) есть куча доказательств что это видео сплошное болабольство со стороны есенгалиева.
 
Страницы:
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.


Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter