.gif){kind=logo}
Жильцы 240 квартир жилого комплекса "Ак Булак" не могут заселиться в свои дома
Ответить однозначно на вопрос «Кто в этом доме хозяин?», владельцы квартир жилого комплекса «Ак Булак» не могут. С одной стороны, есть застройщик, у которого они в 2015 году приобрели квадратные метры. С другой - хозяйка земли, которая полгода назад сообщила, что участок принадлежит ей.
- Мы претензий никаких к застройщикам не имели, пока не появилась якобы хозяйка земли и говорит: «Земля моя, это все построено незаконно». У меня вопрос один: «Где она была эти два года, пока стройка шла?», - сетует Аккылан Жолбасарова, владелица квартиры в жилом комплексе «Ак Булак».
Хозяева квартир говорят: они вынуждены скитаться по съемным жилищам и платить кредиты. Многие успели сделать ремонт. Теперь боятся, что после зимних холодов от него останутся одни воспоминания и огромные счета за стройматериалы.
- Ни воды, ни условий для жизни. Мы сделали ремонт и не можем сюда въехать, потому что здесь холодно. У нас маленькие дети, здесь сыро, - говорит Аккылан Жолбасарова.
- 240 семей страдают из-за их «непоняток», дележки, можно сказать. Просьба к нашим властям - посодействовать, ускорить процесс. А то без конца эти суды. Хозяйка участка - Майя Ханчевская - взяла эту землю, и не подписывает теперь ничего, и не дает разрешений. Нам свет отключили, воду, тепло, - говорит еще один владелец квартиры в новостройке Аргын Хабиев.
Земельный участок площадью почти три гектара принадлежит директору частного медицинского колледжа. В 2013 году женщина решила его осваивать совместно с инвестором. По договору, на данной территории должны были появиться: медицинский колледж, спортивный зал, поликлиника и семь жилых домов. Но вместо указанной в проекте цифры застройщик возвел на участке девять многоэтажек. Это, по его мнению, и вызвало гнев оппонента.
Не меньше претензий накопилось и у второй стороны конфликта. Директор медицинского колледжа тоже считает себя обманутой. На месте двух «лишних» домов, которые появились на ее участке, должны были возвести детскую площадку и автомобильную парковку. А квартиры в новостройках предполагалось продать на льготных условиях сотрудникам и студентам медицинского колледжа, а также медицинским работникам.
Разрешить спор стороны вот уже полгода пытаются в суде. Но идти на мировую участники конфликта пока не намерены. Сколько еще продлятся разбирательства, сказать никто не может. И застройщик, и хозяйка земли параллельно подают друг на друга иски. Власти пока не вмешиваются, говорят, не имеют права. Правда, примирить стороны все же обещают постараться. Хотя бы посадив их за стол переговоров.
- Я готова сесть за стол переговоров и прийти к соглашению, но с условием, чтобы застройщик полноценно мне достроил три здания, которые обязался возвести. Пока вместо них стоят только коробки со стенами и окнами. И мне должны несколько квартир для преподавателей. И я готова идти на мировую, если он все сделает, как положено, - заключила Майя Ханчевская.
Фото и видео Кадырбека Айдарулы
- Мы претензий никаких к застройщикам не имели, пока не появилась якобы хозяйка земли и говорит: «Земля моя, это все построено незаконно». У меня вопрос один: «Где она была эти два года, пока стройка шла?», - сетует Аккылан Жолбасарова, владелица квартиры в жилом комплексе «Ак Булак».
Хозяева квартир говорят: они вынуждены скитаться по съемным жилищам и платить кредиты. Многие успели сделать ремонт. Теперь боятся, что после зимних холодов от него останутся одни воспоминания и огромные счета за стройматериалы.
- Ни воды, ни условий для жизни. Мы сделали ремонт и не можем сюда въехать, потому что здесь холодно. У нас маленькие дети, здесь сыро, - говорит Аккылан Жолбасарова.
- 240 семей страдают из-за их «непоняток», дележки, можно сказать. Просьба к нашим властям - посодействовать, ускорить процесс. А то без конца эти суды. Хозяйка участка - Майя Ханчевская - взяла эту землю, и не подписывает теперь ничего, и не дает разрешений. Нам свет отключили, воду, тепло, - говорит еще один владелец квартиры в новостройке Аргын Хабиев.
Земельный участок площадью почти три гектара принадлежит директору частного медицинского колледжа. В 2013 году женщина решила его осваивать совместно с инвестором. По договору, на данной территории должны были появиться: медицинский колледж, спортивный зал, поликлиника и семь жилых домов. Но вместо указанной в проекте цифры застройщик возвел на участке девять многоэтажек. Это, по его мнению, и вызвало гнев оппонента.
- Земля у нее в аренде. В 2013 году аренда заканчивалась, у нее акимат отбирал это все. В 2013 году акимат дал ей предписание, что если она не начнет стройку до 2014 года, у нее отберут землю. Я на свой страх и риск согласился строить. Договоренность была: я строю ей колледж, поликлинику, себе - дома, вот и все. Мы потом делим: 1,6 гектара - мне, гектар - ей, вместе с колледжем и поликлиникой. Человек не вкладывает ни копейки. В 2016 году она подписала только документы на прокладку коммуникаций. И то, после того, как я подал на нее в суд. До этого она вообще ничего не делала. Просто алчность. Она сейчас мне заявляет: дай мне еще два дома. Эти два дома построены законно, у меня эскизный проект подписан, архитектурно-планировочное задание, все документы есть. Я ее не ущемлял в земле, как у нее был гектар, так и есть. Как я обещал ей построить колледж, поликлинику и спортзал, я их построил, - говорит Николай Корниенко, директор ТОО «Альфатур».
Не меньше претензий накопилось и у второй стороны конфликта. Директор медицинского колледжа тоже считает себя обманутой. На месте двух «лишних» домов, которые появились на ее участке, должны были возвести детскую площадку и автомобильную парковку. А квартиры в новостройках предполагалось продать на льготных условиях сотрудникам и студентам медицинского колледжа, а также медицинским работникам.
- Пусть он отдаст людям деньги, чтобы они могли купить себе новое жилье. До зимы он все равно ничего не сделает, и люди будут мерзнуть там. Я не могу ему подписать ничего, он нарушил договорные отношения и договор расторгнут. Я не могу дарить ему этот участок. Он нам уже ущерба нанес 20 миллионов. За аренду нынешнего здания колледжа мы ежемесячно по 400 тысяч платим. И не могу под удар ставить своих педагогов, студентов, которые остались без квартир, - говорит Майя Ханчевская, директор медицинского колледжа.
Разрешить спор стороны вот уже полгода пытаются в суде. Но идти на мировую участники конфликта пока не намерены. Сколько еще продлятся разбирательства, сказать никто не может. И застройщик, и хозяйка земли параллельно подают друг на друга иски. Власти пока не вмешиваются, говорят, не имеют права. Правда, примирить стороны все же обещают постараться. Хотя бы посадив их за стол переговоров.
- Я готова сесть за стол переговоров и прийти к соглашению, но с условием, чтобы застройщик полноценно мне достроил три здания, которые обязался возвести. Пока вместо них стоят только коробки со стенами и окнами. И мне должны несколько квартир для преподавателей. И я готова идти на мировую, если он все сделает, как положено, - заключила Майя Ханчевская.
Фото и видео Кадырбека Айдарулы
Конфликт по земельным отношениям
Автор: Кадырбек Айдар улы
лучшие |
| 
