Четверг, 28 Марта
+8...+8
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 449.58 KZT
  • €1 = 486.94 KZT
  • 1 RUB = 4.86 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085 | site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
  • Реклама: +7 707 9 601304
 

Ляззат Жунисова: У жителей Мангистау снизились возможности приобретения собственного жилья

Уровень доступности покупки жилья в Мангистауской области за год снизился более чем на 31 процент из-за резкого роста цен на рынке и сокращения доходов населения. На конец 2015 года стоимость квадратного метра в новостройках Мангистауской области увеличилась до 309,5 тыс. тенге, а средний уровень зарплат составил 224,5 тыс. тенге, сообщила «Ладе» специалист аналитической службы Ranking.kz. Ляззат Жунисова.

Жилой дом в Актау. Фото автора
Подготавливая очередной обзор доступности рынка жилья в Мангистауской области, аналитическая служба Ranking.kz сделала вывод, что приобретение собственной квартиры для жителей региона все больше затрудняется. Резкий рост цен на рынке и сокращение доходов населения привели к снижению уровня доступности покупки жилья более чем на 31 процент.

- Ослабление национальной валюты продолжает разгонять цены на первичном рынке недвижимости Мангистауской области. В IV квартале 2015 темп годового прироста цен ускорился до 147,8 процента с 140,7 процента по итогам предыдущего квартала. С другой стороны, девальвация сокращает покупательную способность доходов населения региона. По последним данным (сентябрь 2015) в среднем реальные денежные доходы в области за год сократились на 4,8 процента, - комментирует Ляззат Жунисова.


По данным декабря 2015 года стоимость квадратного метра в новостройках Мангистауской области увеличилась до 309,5 тыс. тенге, а средний уровень зарплат составил 224,5 тыс. тенге.

На этом фоне покупка собственного жилья жителями региона все больше откладывается. За год уровень доступности приобретения жилья в Мангистауской области снизился на 31,3 процента. Среднестатистическому работнику на покупку однокомнатной квартиры в новостройке требуется копить свыше 15 лет.

- Окно возможностей для приобретения жилья могла бы расширить доступная ипотека, однако, как свидетельствуют статданные, в текущем году ипотечный рынок в регионе также стагнировал на фоне общего сокращения выдачи кредитов БВУ. Объем ипотечного кредитования в Мангистауской области снизился на 4,3 процента по итогам ноября 2015 к аналогичному периоду прошлого года, - комментирует представитель аналитической службы.



Поделись с другими:
 
Нашли ошибку? Сообщите об этом нам.
 

Комментарии ( 92 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
-1
Не поддерживаю Поддерживаю +1
Rvera (Гости) 31 января 2016 16:17
Все плачутся о ценах, но никто не собирается экономить.
Даже если судить по моим соседям: соседка слева, чуть оторвется пуговица или сломается молния - выкидывает вещь на помойку. Зарплата 40 тысяч - помощник менеджера. Из них 40 тысяч платит приходящей ежедневно няне, чтоб не сидеть с ребенком самой. Ребенку около полугода.

Соседка справа: сидит дома не работает, в семье работает только муж, хата - съемная однушка. У ребенка с 1-го класса 3 репетитора, помогающие справиться с домашкой. Вы думаете - муж нефтянник? Неа - он мэбель собирает.

Сосед снизу: 2 раза в месяц - тои. Все выходные на ушах с бараном, юртом, и музыком. Водитель автобуса.

Может прежде чем о неподъемных ценах ныть, стоит в зеркало посмотреться?
 
Не поддерживаю Поддерживаю +3
Дикий адай (Посетители) 31 января 2016 13:28
Начальник получает 3 млн.тенге, десяток рабочих по 30 тыс.тенге, средняя зарплата примерно 300 тыс.тенге. Вот так высчитывают наш уровень жизни. Весь Казахстан думает что вот мы наглые! 300 тыс. получают и ещё ноют...
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
Одисей. (Гости) 31 января 2016 13:06
Цитата: КореннойОралман
Программа 2050, в юрты переселяться будем, чтить традиции нужно.


Придётся!,а в квартиры будут заселять переселенцев с востока.. popa

Цитата: sergbodr
Всё верно, а то понаберут "аналитиков" по объявлению, бред несут!
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Картофель (Гости) 31 января 2016 13:06
Цитата: sergbodr
понаберут "аналитиков" по объявлению, бред несут!

нет, бро. они дают статистику которая нужна. под эту статистику мы какбе доказываем, что мы азиатские тигры во втором сингапуре
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
sergbodr (Посетители) 31 января 2016 12:55
Postovoi,
Всё верно, а то понаберут "аналитиков" по объявлению, бред несут!

 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
Картофель (Гости) 31 января 2016 12:35
Цитата: mer
Жадности наших чинуш и бизнесменов нет придела, или они слепые

тут дело в другом. закупают и производят то они в тенге, но живут они в другом месте за $ и €.
потому что свою жизнь с КЗ не связывают. и если бизнесменов еще можно понять- это бизнес, а он и в Африке бизнес, то вот чинуш понимать никак нельзя.
учитывая, что наши чинуши покруче бизнесменов предлагаю вешать их по одному в день. или топить. по принципу самый продавшийся чинуша в первую очередь.
как определить кто из них самый продавшийся? - кинуть жребий.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
mer (Посетители) 31 января 2016 12:11
Все основные строй материалы производятся в Казахстане,рабочая сила работает за тенге,какого чёрта они поднимают цены за квадрат из ходя из стоимости доллара.Людям зарплату не поднимают,наоборот сокращения идут.Жадности наших чинуш и бизнесменов нет придела, или они слепые. Тупизм головного мозга.

Цитата: gay severin
а вы все плачете ленивые бездари,неучи и лоботрясы
20 ЛЕТ их растили ,выращивали,поливали,сохраняли так сказать генофонд страны ,чтоб не перетрудились,не заболели,обеспечивали их тепличными условиями труда,а теперь сразу не получится их перестроить,целое поколение трутней выросло.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +5
КореннойОралман (Посетители) 31 января 2016 11:35
Программа 2050, в юрты переселяться будем, чтить традиции нужно.
Если серьезно - кому нужно купить/продать - продадут/купят. И продадут по той цене, по которой купят.
Аренда такая же картина - сокращения еще будут увеличиваться и у многих может встать вопрос оплаты арендной платы, не говоря уже про покушать.
А печаль в том, что весь запад Казахстана завязан на нефтянке. Практически все деньги - идут оттуда, а все остальное - кафе,бары,услуги, ширпотреб и.д. - "покупается" на деньги, от 3-4 крупных компаний, который и кормят весь регион.
beer2
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
Papirosso (Посетители) 31 января 2016 11:27
Цены вниз врят-ли пойдут , а вот в соседних странах мне кажется выгодней купить жилище чем сейчас и здесь

https://youtu.be/B5Xj7uUtDGs
 
-1
Не поддерживаю Поддерживаю +10
Postovoi (Посетители) 31 января 2016 10:54
В долларах цены на квартиры снизились вдвое, а в тенге выросли. Вокруг продукты, услуги всё подорожало, на работе сокращения, отправляют без содержания, зарплата осталась на прежнем уровне, оклад никому не поднимали. На что надеятся продавец, когда за свою квартиру ПРОСИТ в районе 300 тыс.тг. за кв.метр, в любом случае их вариант потенциальный покупатель рассматривать не будет или думает, что с девальвацией народ стал богаче в два раза? Цена на недвижимость должна исходить на период до девальвационного потребительского состояния, когда торги шли более-менее в пределах курса 180тг. за доллар, зарплату ведь никому не поднимали. Квартиры и раньше продавались с трудом, а теперь тем более, рынок недвижимости вовсе встанет на кол, народ в любом случае подумает и посчитает, прежде чем покупать бетонные коробки за 300т.тг. за кв.м., у кого остались сбережения, в ближайшее время рано или поздно их потратят, после будет мёртвое затишье и вот тогда по цепочке цены пойдут вниз до уровня 90х г.
 
Страницы:
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.


Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter