Архитектор Актау ответил на вопросы корреспондентов Lada.kz
Лада: Жилой комплекс «Три короны». По нашим данным, его собираются подключить к коммуникациям 7 микрорайона. Достоверна ли эта информация? Хватит ли мощностей для обслуживания микрорайона после подключения трех высоток?
Тлеубаев: Строительство комплекса «Три короны» начато в 2007 году. Однако в связи с разразившимся экономическим кризисом, строительство продолжалось замедленными темпами, отмечались факты полной остановки проведения строительных работ. На сегодняшний день жилой комплекс на 85-90 процентов готов к завершению строительства. При устном разговоре с застройщиками, они планируют сдать объект в эксплуатацию в декабре этого года. По инженерным сетям могу сказать следующее: подключение данного объекта планируется произвести согласно техническим условиям от магистральных инженерных сетей. За более подробной информацией вы можете обратиться в специализированные организации, выдавшие технические условия.
Лада: Новостройка возле 5 дома 14 микрорайона тоже на этапе завершения строительства. К коммуникациям какого микрорайона будет подключен этот объект?
Тлеубаев: Это многоэтажный жилой дом Ижанова Б. Жители 5 и 11 домов 16 марта 2013 года инициировали общественный сход по данному объекту. Присутствующие жители высказались тогда «за» строительство пятиэтажного жилого дома, но их интересовал и беспокоил вопрос подключения данного объекта к источникам инженерного обеспечения. Представителями специализированных служб города было сказано, что подключение будет от магистральных сетей. Подключаться от домовых сетей застройщику не дали бы в любом случае, ведь это негативно повлияло бы на инженерную сеть и нарушило бы бесперебойную обеспеченность жителей электричеством, водой, теплоснабжением и газом! Представители специализированных служб пояснили, что ими были всесторонне изучены вопросы подключения к инженерному обеспечению и выданы технические условия на подключение от магистральных сетей. Никаких нагрузок на существующие домовые сети не будет и тем более не будет подключения к домовым сетям.
Лада: Жителей Актау интересуют четыре дома в 12 микрорайоне: 72, 72а, 72б, 72в. Некоторые горожане пишут, что эти высотки построены с нарушениями и находятся в аварийном состоянии. Достоверна ли эта информация? Что будет с этими домами в дальнейшем?
Тлеубаев: Дома в 12 микрорайоне были введены в эксплуатацию государственной приемочной комиссией. Акт ввода был подписан всеми членами комиссии. Если бы были какие-либо нарушения при проектировании или строительстве, члены государственной приемочной комиссии не подписали бы акт. Касательно заселения данных домов, за исчерпывающей информацией Вам необходимо обратиться непосредственно к владельцам жилого комплекса. Это частная собственность и как объект недвижимости он зарегистрирован в органах юстиции Мангистауской области.
Лада: В 1 микрорайоне расположен коттеджный комплекс, который уже несколько лет не введут в эксплуатацию.
Тлеубаев: Коттеджи в 1 микрорайоне. Данный жилой комплекс площадью 3 га состоит из 33 коттеджей. Застройщиком был ТОО «СПС Сервис». На сегодняшний день земельный участок с данными объектами реализуется судебными исполнителями через аукцион. За более подробной информацией вы можете обратиться непосредственно к судебным исполнителям.
Лада: Сколько сейчас объектов в городе Актау, строительство которых признали незаконными? Перечислите, пожалуйста, объекты с указанием застройщика. Какие меры предпринимает городской акимат в лице отдела ЖКХ для решения этого вопроса?
Тлеубаев: По адресу 4-53-4 ведется незаконное строительство пристройки офиса. На сегодняшний день строительство нами было остановлено, и подготавливаются материалы для направления в ГАСК.
Лада: Какие меры предпринимаются по отношению к застройщику в 15 микрорайоне на Розовых скалах?
Тлеубаев: Строительство на Розовых скалах ведется незаконно. Более того, владельцы земельных участков Жолжанова Д. и Батшабаева К. нарушают требования законодательства в сфере архитектурной деятельности. Перед началом проектирования и строительства застройщику необходимо согласовать документацию с местными и контролирующими органами, получить талон уведомления в ГАСКе. Вышеуказанными застройщиками этого сделано не было. Акиматом города подано исковое заявление в судебные органы для прекращения строительства.
Фото Ольги Ярославской