Жительница Актау, решив заработать на процентах, рискует лишиться квартиры
Как следует из материалов дела, C., услышала от знакомой о некой фирме, которая берет деньги под большие проценты, и прокрутив их, возвращает c процентами.
- В офисе директор этой фирмы был убедительным, объясняя женщине способ быстрого обогащения, - рассказывает судья апелляционной коллеги Мангистауского областного суда Г. Бастаубаев. Под залог своей квартиры она должна была получить у банка кредит с маленькими процентами, затем эти деньги передать фирме под более большие проценты, а фирма будет ежемесячно погашать за нее кредит и проценты в банк до полного погашения кредита и освобождения квартиры из-под залога. При этом фирма ей также будет платить проценты ежемесячно. Директор фирмы гарантировал свое обязательство, выдав истице собственноручную расписку.
С., поверив фирме, обратилась в Банк с заявлением о предоставлении кредита в сумме десяти миллионов тенге под залог своей квартиры, и получив данный кредит, передала деньги директору фирмы.
- В начале фирма исправно исполняла свои обязательства, оплачивая истице ежемесячные проценты. Но это продлилась недолго. Через три месяца выплаты процентов прекратились, а фирма и ее директор исчезли, - рассказывает Г. Бастаубаев.
Вскоре женщина получила от Банка уведомление о погашении задолженности, с предупреждением о том, что в случае непогашения долга квартира истицы будет выставлена на торги.
Директора фирмы вскоре разыскали сотрудники полиции, возбудившие уголовное дело за мошенничество по заявлениям многочисленных потерпевших, таких же - как С.
Приговором суда директор фирмы был осужден к 10 годам лишения свободы за мошенничество. Однако, взыскать деньги с него С. не могла, поскольку в ходе следствия было установлено, что ни фирма, ни ее директор денежных средств и имущества не имеет.
Тем временем задолженность истицы по займу перед Банком все увеличивалась, достигая стоимости квартиры, что создавало явную угрозу реализации квартиры истицы с торгов для погашения ее задолженности.
По совету адвоката С., подала в суд гражданский иск к Банку о признании недействительными договор займа и залог квартиры, мотивируя приговором суда, которым был установлен факт обмана и злоупотребления ее доверием директором фирмы при заключении договоров займа и залога. Она надеялась, что договор может быть признан недействительными.
Но суд в иске отказал, поскольку банк в отношении С., противоправных действий не совершал, добросовестно выполнил свои обязательства перед истицей, являющейся заемщиком, представив обусловленную сумму займа в размере 10 миллионов тенге. С., собственноручно подписала договоры с банком, лично получила заемные средства и распорядилась по своему усмотрению. О том, что полученные заемные средства истицей будут переданы третьему лицу, Банку известно не было.
Таким образом, С., придется самой выплачивать кредит Банку. Со слов судьи, женщина может надеяться только на отсрочку долга Банком, который может лишить ее квартиры в любой момент, обратив ее в счет погашение долга.
Иллюстрация с сайта rbki.ru