За что штрафуют после продажи квартиры в Казахстане
После продажи квартиры в Казахстане как продавцу, так и покупателю важно соблюдать правила прописки. Нарушение сроков регистрации или фиктивная прописка могут повлечь за собой административные штрафы. В 2025 году суммы взысканий достигают более 50 тысяч тенге, сообщает Lada.kz со ссылкой на Krisha.kz.
Прописка — обязательное условие
Согласно законодательству Казахстана, гражданин обязан быть зарегистрирован по месту жительства. Без актуальной прописки невозможно оформить ребёнка в детский сад, прикрепиться к поликлинике, а также участвовать в государственных жилищных программах.
Что должен сделать продавец
После продажи квартиры продавец не обязан специально выписываться — это происходит автоматически при регистрации нового владельца. Однако он обязан в течение 30 календарных дней зарегистрироваться по новому месту жительства. Если человек уезжает за границу, необходимо оформить лист убытия в Центре обслуживания населения (ЦОН).
Ответственность покупателя
Покупатель обязан выписать всех лиц, которые ранее были зарегистрированы в приобретённой квартире, но фактически в ней не проживают. Это можно сделать сразу после завершения сделки без согласия самих жильцов. В противном случае владельцу может быть назначен штраф за фиктивную регистрацию.
Размер штрафов в 2025 году
Для продавца:
-
7 МРП (27 524 тенге) — за нарушение сроков регистрации по новому месту жительства;
-
13 МРП (51 116 тенге) — за повторное нарушение в течение года.
Для покупателя:
-
10 МРП (39 320 тенге) — за наличие фиктивно зарегистрированных лиц в квартире.
Как узнать, кто прописан в квартире
Информацию о зарегистрированных по адресу гражданах можно получить через портал электронного правительства или мобильное приложение eGov Mobile.
Сделка с недвижимостью — это не только передача права собственности, но и ответственность за соблюдение миграционных норм. Несвоевременная прописка или фиктивная регистрация влекут за собой административные санкции. Чтобы избежать штрафов, продавцам и покупателям важно вовремя выполнить все процедуры после сделки.