С 15 сентября в Казахстане жильцам добавляют три обязательных платежа
В стране вводят три новых типа взносов для владельцев квартир, паркингов и кладовок. Эти платежи заменят действующую систему финансирования содержания домов, сообщает Lada.kz со ссылкой на NUR.KZ.
Кто обязан платить
Согласно новым правилам, оплачивать взносы будут все собственники:
-
квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах,
-
парковочных мест,
-
кладовых помещений.
Новые нормы распространяются на всех жильцов, независимо от того, управляется ли дом кооперативом собственников квартир (КСК) или объединением собственников имущества (ОСИ).
Три вида обязательных платежей
С 15 сентября 2025 года вводятся:
-
Текущие взносы – предназначены для ежемесячных расходов по управлению и обслуживанию дома.
-
Накопительные взносы – формируют фонд капитального ремонта. Средства из него можно тратить только по решению общего собрания жильцов.
-
Целевые взносы – разовые платежи на конкретные внеплановые работы, утвержденные собранием. Оплата производится по отдельной квитанции.
Раздельные счета для каждого дома
Для текущих и накопительных платежей будут открыты отдельные счета. Использовать деньги из одного фонда для других целей запрещено.
Как определят размер взносов
Сумма будет зависеть от площади объекта недвижимости и утверждаться на общем собрании собственников. Однако минимальная ставка не может быть ниже уровня, установленного городским маслихатом.
Сроки и ответственность за просрочку
-
Оплата должна производиться до 25 числа месяца, следующего за отчетным.
-
При задержке начисляется пеня.
-
Долги могут взыскиваться через нотариуса или суд в любое время – срок исковой давности на такие взыскания не распространяется.
Возможные последствия долгов
Невыплата взносов может привести не только к начислению пени, но и к аресту банковских счетов. В отдельных случаях допускается конфискация имущества с последующей продажей в счет погашения задолженности.
Дополнительные изменения в законодательстве
В Казахстане рассматривают инициативу по установлению максимальной суммы задолженности, что позволит ограничить рост долгов собственников и повысить дисциплину оплаты.