Когда казахстанцам нужно менять техпаспорт на жильё, разъяснили в “Правительстве для граждан“
В Казахстане в последние недели активно распространялась информация о том, что все владельцы жилья обязаны заменить технические паспорта на кадастровые. В государственной корпорации «Правительство для граждан» официально опровергли эти слухи, сообщает Lada.kz со ссылкой на Tengrinews.kz.
Слухи о массовой замене документов
Руководитель службы коммуникаций госкорпорации Аскар Атагулин подчеркнул, что обязательной всеобщей замены документов нет.
«Замена требуется только в случае обращения в банки второго уровня (например, для получения займа или залога), а также при сделках через нотариусов, если это их требование. Во всех остальных ситуациях смена документа производится исключительно по желанию владельцев», — пояснил он.
Когда действительно нужна замена
По информации официального Telegram-канала «Правительства для граждан», оформление кадастрового паспорта необходимо в следующих случаях:
-
проведена перепланировка или реконструкция, изменившая технические и идентификационные характеристики жилья;
-
при разделе или слиянии объектов недвижимости;
-
для устранения расхождений между фактическими данными объекта и сведениями в правоустанавливающих документах.
Во всех прочих случаях собственник вправе оставить действующий техпаспорт без изменений.
Какие документы нужны
Чтобы оформить кадастровый паспорт, гражданину необходимо предоставить:
-
заявление установленного образца;
-
удостоверение личности либо электронный документ из сервиса цифровых документов (при необходимости — доверенность представителя);
-
правоустанавливающий документ на недвижимость;
-
подтверждение оплаты услуги.
Сколько это стоит
Стоимость кадастрового паспорта зависит от типа и площади недвижимости. Оплата производится в два этапа:
-
Аванс — базовая сумма при подаче заявления;
-
Окончательная доплата — после завершения работ и получения готового документа.
Итог
Таким образом, обязательной массовой замены технических паспортов на кадастровые нет. Владельцам жилья нужно менять документ только при определённых юридических действиях — кредитовании, нотариальных сделках или изменениях в объекте недвижимости.