В строящемся жилом комплексе в Актау выявили нарушения и отклонения от плана объекта
Руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля Мангистауской области Даурен Утепкали рассказал о новом проблемном строительном объекте, обнаруженном в областном центре, передает Lada.kz.
Жилой комплекс «White House» расположен на участке №74 в 15 микрорайоне Актау. Как сообщил Даурен Утепкали в своем аккаунте Facebook, на объекте в начале мая этого года была проведена внеплановая проверка, которая выявила грубые нарушения законодательства.
«У застройщика есть необходимые документы для строительства, однако нет разрешения на привлечение денежных средств дольщиков», - сообщил Даурен Утепкали.
Руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля Мангистауской области привел и другие выявленные нарушения:
- на территории ЖК построено одноэтажное здание для котельной, не предусмотренное проектом;
- возведены двух- и трёхэтажные пристройки под коммерческие объекты, отсутствующие в проекте;
- наземная часть двухуровневого паркинга переделана под коммерческое помещение;
- въезд и выезд в паркинг выполнены с отклонением от проектных решений;
- имеются отклонения в количестве окон;
- технический этаж переоборудован в жилое помещение;
- зафиксированы многочисленные изменения в высотах этажей;
- имеются отклонения в установке лифта;
- во всех этажах блока Б жилого дома путём прорезки перекрытий (потолков и полов), что не предусмотрено проектом, возведена дополнительная металлическая шахта для установки лифта.
«По данному факту был составлен соответствующий административный протокол, однако застройщик с ним не согласился, в результате чего дело было передано в суд. По решению суда застройщика оштрафовали по статьями 315, 316, 321 и 463 КоАП РК. Было выдано предписание об устранении выявленных нарушений. В случае неисполнения предписания в установленный срок будут приняты меры по его принудительному исполнению через судебные органы. Информируем вас, что строительство данного объекта может быть приостановлено или затянуто. Призываем вас воздержаться от вложения средств в качестве дольщиков», - сообщил Даурен Утепкали.
Фото из FB Д. Утепкали
Напомним, жителей Актау шокировали строительные дефекты в жилом комплексе «Айракты» в 17 микрорайоне. Зафиксированы проседание фундамента, разломы и трещины лестничного пролёта в подъездах.
Для справки
Ст. 315 КоАП РК - Нарушение правил оформления исполнительной технической документации, предусмотренной нормативными документами, при производстве строительно-монтажных, ремонтно-восстановительных работ по возведению и реконструкции объектов, изготовлению строительных материалов, изделий и конструкций, за исключением требований, установленных техническими регламентами
Ст. 316 КоАП РК - Строительство (реконструкция, реставрация, расширение, техническое перевооружение, модернизация, капитальный ремонт) объектов и их комплексов без проектной (проектно-сметной) документации либо по проектной (проектно-сметной) документации, не прошедшей в установленном порядке экспертизу, за исключением требований, установленных техническими регламентами
Ст. 321 КоАП РК - Осуществление строительства без сопровождения технического и авторского надзоров, за исключением требований, установленных техническими регламентами
Ст. 463 КоАП РК - Занятие предпринимательской или иной деятельностью, а также осуществление действий (операций) без соответствующей регистрации, разрешения или направления уведомления