Владельцы коммерческих помещений просят привлечь одного из застройщиков Актау к уголовной ответственности
Проект торгового дома
- Весь второй этаж жилого комплекса, предназначенный для размещения коммерческих помещений, по факту не сдан в эксплуатацию, то есть не соответствует технической спецификации, указанной в договорах. Соответственно, мы, владельцы данной недвижимости, не можем сделать ремонт, не можем ни продать, ни сдать в аренду, ни использовать его в качестве залога и так далее. При заключении договоров купли-продажи коммерческих помещений у всех была одна цель - получить прибыль. Застройщик её получил, причем, сразу же более четырех лет назад, а покупатели коммерческой недвижимости нет. По факту на руках мы имеем предварительные договоры, но мы не можем принять объект в свое пользование, - рассказал Александр Алексеев.
Как объект выглядит сейчас
По словам мужчины, он совместно с другими владельцами коммерческих помещений неоднократно писал письма в городской акимат, обращался в суд, однако проблема остается нерешенной.
- В чем заключается деятельность государственных органов, если нет никакого контроля за деятельностью застройщика? Почему, как пишут СМИ, в других городах Казахстана возбуждены уголовные дела в отношении руководителей компаний-застройщиков, а в Актау, получается, наоборот, одобрено недобросовестное поведение застройщика и, наоборот, никак не защищены права обычных граждан, как потерпевшей стороны, по сделкам, заключенным с застройщиком. Обычные люди «стучатся» в кабинеты власти, но остаются один на один с недобросовестным застройщиком. По моему мнению, перечисление мною указанных выше доводов является достаточным для того, чтобы сделать однозначный вывод о незаконности действий ТОО «Integrated Solutions Group», - сказал Александр Алексеев.
Александр Алексеев отметил, что приобрел недвижимость еще в 2020 году, однако до настоящего времени не может получить право собственности на нее.
- Кто-то может всю жизнь копил, чтобы приобрести коммерческое помещение и начать зарабатывать. Это ведь и дополнительные рабочие места, которые мы бы могли предоставить неработающим горожанам. Я мог бы вложить эти деньги на депозит и получать дивиденды, но по сей день остаюсь без денег и без недвижимости. Мы, владельцы коммерческих помещений, просим власти помочь нам в решении этой проблемы и привлечь застройщика к уголовной ответственности, - заключил Александр Алексеев.
Напомним, жители ЖК «Maek Kuat Residence» пытаются добиться от застройщика решения насущных проблем их дома. Жильцы неоднократно обращались в государственные органы всех уровней и инстанций. Однако, по словам людей, их никто не «слышит» и не торопится оказать помощь в решении трудностей. В городском отделе архитектуры и градостроительства на претензии возмущённых заявили, что при строительстве застройщиком соблюдены все требуемые нормы.
Целый список нарушений выявил ГАСК Мангистау после обращения жильцов в ЖК Актау.