Устранить за два месяца: целый список нарушений выявил ГАСК Мангистау после обращения жильцов в ЖК Актау

21.09.2023 15:55

В управлении государственного архитектурно - строительного контроля Мангистауской области сообщили, застройщик ЖК «Maek Kuat Residence» обязан устранить все дефекты и нарушения. В ведомстве также сообщили, что заказчик строительства - ТОО «МАЭК-Куат», застройщик - ТОО «Integrated Solution Group», а также участники строительства – авторский и технические надзоры привлечены к административной ответственности. В ведомстве рассказали, что на основании заявлений жительницы ЖК «Maek Kuat Residence», управлением проведена внеплановая проверка в отношении ЖСК «МАЭК-Куат». В ходе проверки установлено, что заказчик отклонился от утверждённого проекта и допустил следующие грубые нарушения:

- установлено, что въезд на автостоянку (паркинг) не соответствует проекту;
- выявлены изменения в пути въезда на автостоянку (паркинг), то есть по проекту указан въезд из 3-х мест, по факту расположен в 2-х местах;
- технический этаж не построен;
- выявлены изменения высоты первого коммерческого этажа, то есть по проекту - 4,75 м, по факту - 4,4 м;
- выявлены изменения высоты второго коммерческого этажа, то есть по проекту - 3,75 м, по факту - 3,5 м;
- выявлены изменения в высотах этажности жилых квартир, то есть по проекту - 3,3 м, по факту - 3,0 м;
- холодный чердак не построен;
- по проекту в каждом блоке предусмотрено устройство мусоропровода с мусоросборной камерой, по факту оно отсутствует.
- нарушения в части пожарной безопасности.

- Соответственно, в отношении заказчика ЖСК «МАЭК-Куат» были приняты меры административного взыскания в соответствии с частью 1 статьи 316 КоАП РК. Наряду с этим, выдано предписание для получения строительно-технического заключения по техническому обследованию возведённого ЖК. Однако ЖСК «МАЭК-Куат» данное предписание не выполнил. Также участники строительства – подрядная организация, авторский и технический надзоры тоже привлечены к административной ответственности. В связи с этим по фактам нарушений в строительной деятельности даны соответствующие предписания и приняты административные меры, штраф взыскан в собственность государства, - рассказали в ГАСК региона.

По данным управления, к административной ответственности были привлечены заказчик ТОО «МАЭК-Куат» по части 1 статьи 316 КоАП РК, подрядчик ТОО «Integrated Solution Group» по части 1 статьи 312 КоАП РК, технический надзор ТОО «ЖАН-Актау 2005» по части 1 статьи 317-1 КоАП РК, авторский надзор индивидуальный предприниматель «Имангазиев Д.» по статье 317 КоАП РК.

- В ходе встречи с руководством области от 18 сентября текущего года застройщик сообщил, что в течение двух месяцев дефекты будут устранены. В настоящее время, в отношении ТОО «Integrated Solution Group», которое является заказчиком и подрядчиком ЖК «Жулдыз 1» микрорайона 35, ведётся внеплановая проверка, - сообщили в ГАСКе.

Напомним, жители ЖК «Maek Kuat Residence» третий год пытаются добиться от застройщика решения насущных проблем их дома. Жильцы неоднократно обращались в государственные органы всех уровней и инстанций. Однако, по словам людей, их никто не «слышит» и не торопится оказать помощь в решении трудностей. В городском отделе архитектуры и градостроительства на претензии возмущённых заявили, что при строительстве застройщиком соблюдены все требуемые нормы.

Просмотреть полную версию на сайте