Дузмагамбетов Есемурат: В Мангистау 70 тысяч человек, стоящих в очереди на получение земельных участков, могут получить отказ
Проблема, как сообщил начальник управления земельных отношений Мангистауской области Есемурат Дузмагамбетов, заключается в том, что на данный момент в регионе зарегистрировано 157 тысяч заявлений на получение земли под индивидуальное жилищное строительство. А земли попросту нет.
- Этот вопрос постоянно рассматривается на республиканском, правительственном уровне, в Агентстве по управлению земельными ресурсами. Это наш самый высший показатель и самая главная критика, поскольку 157 тысяч – это практически население целого города. Было дано поручение со стороны правительства РК, Агенства по управлению земельными участками и акимата Мангистауской области провести ревизию. По результатам ревизии были установлено, что восемь тысяч человек, которые ранее получили земельные участки, повторно встали в очередь. Около шести тысяч человек подали заявления в нескольких районах и городах одновременно, например в Мунайлинском и Жанаозене. Также есть повторяющиеся фамилии, их около 2 500 тысяч. По поручению акима области, этот вопрос сегодня мы выносим на рассмотрение Актауского городского маслихата почему, потому что в настоящее время в городе отсутствуют земельные участки под ИЖС. Была создана рабочая группа, в составе которой есть представители городских органов, маслихата, партии «Нур-Отан», получены заключения о том, что в городе, действительно, отсутствуют земельные участки и в связи с этим в соответствии со статьей 43 п. 6 Земельного Кодекса необходимо оформить отказ на получение земельных участков. Его получат, по предварительным данным около 70 тысяч человек. Это чистая прерогатива акимата города. Однако, поскольку этот вопрос является резонансным, и он охватывает 70 тысяч человек, мы решили совместно с городским акиматом вынести его на рассмотрение маслихата города. Будут проводиться предварительные слушания, обсуждения, по результатам чего окончательное решение будет приниматься акимом города. Мы понимаем, что с одной стороны нельзя обманывать ожидание людей, но и в соответствии с законом городской акимат должен принять окончательное решение, - отметил Есемурат Давлетиярович.
И тем не менее, факта, что по закону каждый гражданин Республики Казахстан имеет право на получение земельного участка, начальник земельных отношений Мангистауской области не отрицает.
- В законе сказано, что если есть любое заявление от жителей, местными исполнительными органами оно должно быть принято. Потом оно рассматриваться на заседании комиссии и выносится окончательное решение. Если есть земельные участки, человеку они предоставляются, если нет – значит, ему отказывают в соответствии с законом. Ситуация с заявлениями на получение ИЖС сложилась немного другая, потому что это связано с созданием новых микрорайонов, проведением коммуникаций. Обычно, когда городские власти принимают подобное решение, они ставят его на специальный учет. В Актау раньше было свободных 80 тысяч гектаров земли, а сейчас еще и в связи с образованием Мунайлинского района осталось 29 тысяч гектаров. Чтобы 70 тысяч человек разместить нужно около 10 тысяч гектаров земли, с учетом всех коммуникаций. Если сравнить жилую зону города Актау, она насчитывает 12-13 тысяч гектаров, то нам надо новый город построить и соответственно, обеспечить его коммуникациями, электроснабжением и так далее.
Подобная практика, как сложилась у нас, есть в городе Алматы и Астане. Соответственно, также рассматривали этот вопрос, с особым статусом выносили на рассмотрение маслихата, и в свое время разослали уведомление гражданам, которые состояли на учете. Отказали им, потому что нет земельных участков. Разрабатывали особый план развития, например, по городу Астана. Рекомендовали соответственно гражданам получить земельные участки в прилегающих территориях. С нашей стороны такой же вариант рассматривается. Еще один вариант - направить усилия на строительство многоквартирных домов в рамках программы «Доступное жилье». А если кто хочет заниматься садоводством, личным подсобным хозяйством или построить частный дом, этот вопрос надо решать в пригородной территории или в других населенных пунктах, - говорит Есемурат Дузмагамбетов.
Предполагается, что 70 тысяч человек, которым, возможно будет отказано в выдачи земельных участков – это очередники с 2006 года.
- Ту очередь, которая длилась с 1999 года, а это 10 тысяч человек, мы закрыли за счет выдачи земельных участков в селе «Батыр» Мунайлинского района, хотя это были городские люди. А те, кто в очереди стоит с 2006 года, для них такой возможности не было. Каждый месяц в акимат Мангистауской области поступает около 2-3 тысячи заявлений, - отметил Есемурат Давлетиярович.
Фото и видео автора