Дома казахстанцев проверят на сейсмостойкость: что известно

Какие здания будут проверять

В Казахстане усиливают контроль за техническим состоянием зданий в регионах с повышенной сейсмической активностью. Местным исполнительным органам поручено организовать обследование строительных объектов и их паспортизацию, заявили в министерстве промышленности и строительства РК.

Паспортизация предусматривает формирование подробной информации о каждом объекте. В документах должны отражаться год строительства, использованные материалы, конструктивные особенности здания, результаты технического обследования, обнаруженные дефекты и уровень сейсмоустойчивости.

Такие данные позволят определить, насколько конкретное сооружение готово к возможным подземным толчкам и какие меры необходимо принять для снижения потенциальных рисков.

В первую очередь работа касается южных и юго-восточных регионов страны. Речь идет об Алматы, Алматинской и Жетысуской областях, а также отдельных территориях других регионов.

В этих районах расположены жилые дома, школы, больницы, административные здания и другие объекты, где ежедневно находятся большое количество людей. При этом здания возводились в разные годы и в соответствии с различными строительными нормами.

Что покажет паспортизация

В минпромстрое отмечают, что паспортизация не должна превращаться исключительно в оформление документов. Основная цель – получить объективную оценку состояния строительного фонда и определить уровень риска по каждому объекту.

По результатам обследований здания смогут классифицировать по степени потенциальной опасности. Одни объекты не потребуют дополнительных мероприятий, другим может понадобиться усиление конструкций или капитальный ремонт.

В зависимости от технического состояния специалисты смогут рекомендовать установить дополнительные элементы жесткости, укрепить фундамент, стены, перекрытия или узлы соединения конструкций.

Если состояние здания признают неудовлетворительным, может возникнуть необходимость ограничить его эксплуатацию либо провести более детальное обследование.

Кроме того, единая база данных должна упростить работу государственных органов при чрезвычайных ситуациях. При возникновении землетрясения специалисты смогут быстрее определить, какие здания необходимо обследовать в первую очередь, где может потребоваться временное расселение людей и какие объекты потенциально представляют наибольшую опасность.

Когда начнут проверять здания

Конкретные сроки проведения паспортизации пока не определены.

Согласно информации министерства промышленности и строительства, организацией обследования строительных объектов должны заниматься местные исполнительные органы. При этом единого срока завершения работ по всей стране и фиксированного объема финансирования на данный момент нет.

Таким образом, скорость проведения обследований будет зависеть от решений акиматов, наличия квалифицированных специалистов и финансовых возможностей конкретных регионов.

При этом для оценки сейсмостойкости одного визуального осмотра может быть недостаточно. В зависимости от объекта могут потребоваться инструментальные исследования, изучение проектной документации и дополнительные расчеты конструкций.

Кто заплатит за обследование

Отдельно предстоит решить вопрос финансирования работ. Обследовать необходимо большое количество объектов, находящихся как в государственной и коммунальной, так и в частной собственности.

Поэтому необходимо определить, кто будет оплачивать технические обследования, какую ответственность будут нести владельцы зданий и из каких источников будут финансироваться последующее усиление и ремонт конструкций, если такая необходимость возникнет.

Особое внимание – многоквартирным домам

Паспортизация особенно важна для многоквартирных жилых домов. Их техническое состояние напрямую связано с безопасностью большого количества жителей.

При этом содержание общего имущества и проведение капитального ремонта многоквартирных домов предусматривают участие собственников квартир и органов управления объектом.

Результаты обследований, как отмечают специалисты, должны быть доступны жителям. Собственники должны иметь возможность узнать, в каком состоянии находится их дом, когда проводилось последнее обследование, какие нарушения были выявлены и предусмотрены ли меры для их устранения.

Почему важно контролировать новые здания

Отдельное внимание потребуется уделять зданиям, которые только строятся или недавно введены в эксплуатацию.

Сейсмическая безопасность объекта формируется еще на этапе проектирования. Она зависит от соблюдения строительных норм, качества используемых материалов и того, насколько точно подрядчики выполняют проектные решения.

Даже качественно разработанный проект не гарантирует высокой надежности здания, если во время строительства от него отступают или допускают нарушения.

Регулярное техническое обследование и своевременное усиление конструкций должны снизить риски разрушения зданий при землетрясениях.

При этом Казахстану еще предстоит определить конкретные сроки проведения паспортизации, единый порядок обследований и механизм финансирования этих работ.