Половину аренды можно не платить: кому в Казахстане поможет государство

Половину аренды оплачивает государство

В Казахстане продолжает действовать программа субсидирования арендной платы за жилье, которое граждане снимают в частном жилищном фонде.

Ее особенность заключается в том, что участнику не предоставляют определенную государством квартиру. Семья самостоятельно ищет подходящее жилье на рынке и заключает договор аренды, после чего при соблюдении требований программы государство оплачивает 50% ежемесячной арендной платы.

Оставшуюся половину стоимости аренды получатель субсидии оплачивает самостоятельно.

Оператором программы является АО «Отбасы банк».

По данным Министерства промышленности и строительства Казахстана, с момента запуска программы в 2022 году субсидиями воспользовались 45 514 семей.

На сегодняшний день государственную помощь продолжают получать 11 268 семей.

Почему десятки тысяч семей вышли из программы

С начала действия программы договоры досрочно расторгли с 34 246 получателями субсидий.

Причины были разными. Так, 20 424 семьи впоследствии получили арендное или кредитное жилье и поэтому перестали нуждаться в прежнем механизме поддержки.

Еще 13 822 семьи лишились возможности получать субсидии из-за несоблюдения требований, установленных правилами программы.

Таким образом, участие в программе не является бессрочным: получатель должен продолжать соответствовать установленным условиям.

Кто может платить за аренду вдвое меньше

Программа предназначена не для всех арендаторов. Государственная поддержка предоставляется определенным категориям граждан.

На субсидирование арендной платы могут претендовать лица с инвалидностью первой и второй групп, многодетные семьи, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, а также дети-сироты.

При этом одной принадлежности к соответствующей категории недостаточно — учитывается материальное положение семьи.

Совокупный доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать одного прожиточного минимума.

В 2026 году этот показатель составляет 50 851 тенге.

Например, если на господдержку претендует семья из четырех человек, при рассмотрении заявки будет учитываться доход в расчете на каждого ее члена и его соответствие установленному пределу.

Потребуется подтверждение нуждаемости в жилье

Есть еще одно обязательное условие.

Как пояснил исполняющий обязанности руководителя управления жилищных отношений Комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства промышленности и строительства РК Даубек Керимбаев, претенденту необходимо подтверждение постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье по соответствующей категории.

Заявка на получение субсидии подается через официальный сайт АО «Отбасы банк».

Таким образом, просто снять квартиру и затем обратиться за компенсацией половины ее стоимости недостаточно. Семья должна соответствовать требованиям программы и подтвердить право на получение государственной поддержки.

Без согласия владельца квартиры субсидию не оформят

В процедуре участвует не только арендатор, но и собственник жилья.

После подачи заявки необходимо получить подтверждение от арендодателя с использованием электронной цифровой подписи.

Если все условия выполнены и право семьи на субсидирование подтверждено, заключается трехсторонний договор.

Его сторонами становятся оператор программы, получатель субсидии и собственник сдаваемого жилья.

После оформления документов государство берет на себя половину установленной арендной платы, а оставшиеся 50% оплачивает сама семья.

Таким образом, механизм позволяет гражданам самостоятельно выбирать жилье на частном рынке, но одновременно предусматривает проверку доходов, жилищного статуса и соблюдения других требований программы.