За долги по коммуналке можно остаться без квартиры: что грозит должникам в Казахстане

Когда начинают начислять пеню

Как поясняется в материале, счета за водоснабжение и канализацию выставляют до 15-го числа следующего месяца. Оплатить их необходимо не позднее 25-го числа включительно.

Если деньги не поступили, с 26-го числа задолженность считается просроченной и на неё начинают начислять пеню.

При отсутствии оплаты в течение месяца поставщик коммунальной услуги вправе приостановить её предоставление. Однако об этом потребителя обязаны предупредить за три календарных дня.

Чем грозит длительная неуплата коммунальных услуг

Если задолженность не погашается продолжительное время, вопрос может перейти к принудительному взысканию с участием судебных исполнителей.

В таком случае сумма расходов для должника увеличивается. Помимо основного долга и начисленной пени, могут потребовать оплатить государственную пошлину, судебные издержки и услуги судебного исполнителя.

Причём расходы на исполнительное производство в отдельных случаях могут достигать 25% от взысканной суммы.

В зависимости от обстоятельств к должнику могут применяться следующие меры:

• арест банковских счетов;

• удержание задолженности из заработной платы;

• ограничение на выезд за пределы Казахстана;

• арест автомобиля и другого движимого имущества;

• арест квартиры, частного дома или земельного участка.

Конкретные меры зависят от стадии взыскания и обстоятельств исполнительного производства.

Могут ли арестовать квартиру за коммунальные долги

Если дело дошло до исполнительного производства, судебный исполнитель вправе наложить арест на принадлежащую должнику недвижимость.

При этом арест квартиры не означает её немедленного изъятия или выселения жильцов.

Прежде всего речь идёт об ограничении права распоряжаться имуществом. Собственник не сможет свободно продать, подарить или переоформить арестованное жильё.

Сам по себе арест также не означает, что человек обязан сразу освободить квартиру.

Когда квартиру могут выставить на продажу

В наиболее серьёзных случаях задолженность по коммунальным услугам действительно может привести к продаже недвижимости.

Такая ситуация возможна, если долг длительное время остаётся непогашенным, а взыскать необходимую сумму другими способами не удаётся.

Тогда в рамках исполнительного производства имущество должника может быть выставлено на торги с соблюдением предусмотренных законом процедур.

Полученные от продажи средства направляют на погашение задолженности и расходов, связанных с взысканием.

Если после расчётов остаются деньги, их возвращают собственнику недвижимости.

Таким образом, потеря квартиры из-за коммунальных долгов возможна, но не является автоматическим последствием нескольких неоплаченных квитанций.

Сколько задолжали за коммунальные услуги

Масштаб проблемы показывает ситуация в Алматы.

По данным ГКП «Алматы су», задолженность жителей города за водоснабжение и канализацию превысила 550 миллионов теңге.

Из этой суммы около 250 миллионов теңге приходится на жителей многоквартирных домов, ещё более 300 миллионов теңге — на владельцев частного жилья.

Специалисты рекомендуют не затягивать с оплатой коммунальных услуг, поскольку после передачи задолженности на принудительное взыскание финансовые последствия могут оказаться значительно серьёзнее первоначальной суммы долга.