18+
Новости Актау и Мангыстау
Ақтау және Манғыстау жаңалықтары
28.07.2013, 12:05

ПКСК беспредельничают

Здравствуйте, редакция газеты ЛАДА. Пишет Вам жительница 28а мкр., 9 дома. Сегодня утром, 27 июля, в мою квартиру постучали сотрудники ЖЭКа и уведомили меня о том, что моя кв. будет отключена за неуплату, при этом тут же мне отключили свет.
Здравствуйте, редакция газеты ЛАДА. Пишет Вам жительница 28а мкр., 9 дома. Сегодня утром, 27 июля, в мою квартиру постучали сотрудники ЖЭКа и уведомили меня о том, что моя кв. будет отключена за неуплату, при этом тут же мне отключили свет.

Я возмущенная пошла в ЖЭК, непосредственно мне хотелось встретиться с начальником нашего ЖЭКа его как выяснилось, не оказалось на месте, мне сказали, что он будет к обеду. На мою просьбу показать мне документ о том, что ЖЭК имеет право отключать электроэнергию, сотрудники мне сказали обратиться к начальнику.

Мне ничего не оставалось, как оплатить свой долг за 4 месяца - 8000тг. После оплаты сотрудница ЖЭКа позвонила электрику и сказала подключить мою квартиру к электросетям. Причем сам электрик был возмущен, что его сначала просят отключить, а потом просят подключать обратно.
Ближе к обеду я пошла обратно в ЖЭК, чтоб все таки встретиться с его начальником. Благо встреча состоялась, я пришла и показала ему бумажонку которой меня уведомляли об отключении эл.энергии и попросила мне показать документ о том что у него, а верней у ЖЭКа есть на это право. На что мне был ответ что такого документа нет. И что такие меры они принимают, потому что это очень эффективно. Объяснил так же что из-за неоплаченных счетов они все равно должны платить налоги, а если они не оплачивают им в свою очередь налоговая закрывает счета.

И его сотрудники, т.е ПК СК «ЖЭК28а» остаются без зарплаты. Замечательное решение, но более чем не законное, как и то что один из подвалов нашего дома был застроен и сдан в аренду под «Аксессуары на мобильные телефоны». Этот вопрос я тоже подняла. Спросив у начальника, каким образом наш подвал оказался, каким то магазином аксессуаров.

На что он ответил, что были собраны подписи с жильцов и мы были не против этой застройки. Интересно получается ко мне никто не приходил и никаких подписей не собирал, думаю, как и у остальных 124 кв. нашего дома. Тогда я задала еще один вопрос, касаемо аренды этого помещения, начальник ПК СК «ЖЭК28а» любезно мне ответил, что каждый месяц 10 000 тг от этих арендаторов поступает в казну ЖЭКа.

Эх жаль, что я не записала на диктофон наш разговор. Так с какого перепуга начальники ЖЭКов гребут в свой карман аренды таких подобных помещений, причем это не только наш дом. 28а-4 так же подвал сдан под компьютерный клуб. Я знаю, что это не законно. Уважаемая редакция газеты ЛАДА.

У вас уже была подобная статья про ЖЭК 12го мкр. по поводу отключения электроэнергии. Очень хотелось бы чтоб и про беспредел ПК СК «ЖЭК28а» тоже узнали. Прилагаю фото к этому письму. С уважением, жительница 28а-9 Марина.
Подпишись на наш канал в Telegram
– быстро, бесплатно и без рекламы
Подписаться

Комментарии

21 комментарий(ев)
Каквас
Каквас
По 2мик-ну мы платим за свет 145 тенге ни в ЖЕК, а в кассу здания РКЦ, в этом окошечке принимают плату за мусор и электричество. Нас обслуживает ТОО Актау-Электро Ком Сервис, телеф. 31-51-31, 42-00-35. таких организаций по городу несколько,в одних одна цена.в друг. другая.т.к. они частники.
31.07.2013, 11:43
Му-ля
Му-ля
У нас оплата за "вн.дом.электросети" в жировке ТОО "РЭП", вроде, 125 тенге было.
31.07.2013, 04:56
Tixii
Tixii
Цитата: Thornhill
Зарегистрируйте кондоминиум

В принципе это не сложно сделать. У нас дом маленький 16 квартир. Другое дело, что я работаю и заниматься чем-то другим нет времени. Хотя я с Вами согласен
Цитата: Thornhill
увидите как ваши затраты по обслуживанию начнут стремится к нулю.
30.07.2013, 23:06
Фома
Фома
да так вам 28А и надо! Плохо вместе с 26 вам жилось, теперь радуйтесь.....

Цитата: Rvera
Обратитесь к вашей заведующей Жека, кажется Березовская ее фамилия. Я с ней пересекалась - это один из самых адекватных руководителей в этой сфере. По крайней мере мне с ней везло.

а вот ей с жителями - не всегда, потому и ушла из нашальства
30.07.2013, 19:32
tusyamusya911
tusyamusya911
evrika,
Интересно нам приходит такая жировка второй раз и уже там 500 тг к оплате но договор не заключали. Тоже с 4 мкр, и не хотим подписывать, уж больно плавающие условия договора, они обещают собирать с нас деньги но что то делать только после сбора дополнительных средств. Вот что мне будит если не заключу с ними договор?
30.07.2013, 19:10
Thornhill
Thornhill
Цитата: смак
Мне бы тоже в аренду подвалик за 10 000 тенге.., велосипед сына на третий этаж не таскали бы. А как можно такой договор аренды заключить, куда обратиться? Я живу в 26-мкр.

плюс сарайчиком сделала бы, и с соседями поделилась бы (и оплатой, и площадью)

Зарегистрируйте на свой дом кондоминиум и распоряжайтесь своим домом сами. Соберите общее собрание(после регистрации) и примите на нём решение о строительстве кладовых в подвале дома, а так же решение о том как вы их будете делить и если сосед не хочет иметь кладовку, выкупите у него его общедомовую долю в подвале. Работа большая, но поверьте оно того стоит.

Tixii,
Вы пример образцового жильца. Зарегистрируйте кондоминиум, пусть соседи изберут Вас Управляющим объектом кондоминиума, сами заключите договора с ТВС и АУЭС, ваш ЖЭК "пошлите лесом" и обслуживайтесь сами.
Сами на аварийный случай вызывайте сантехников, электриков и прочих спецов, деньги собирайте с соседей на необходимый ремонт.
После того как вы отремонтируете свой дом, вы увидите как ваши затраты по обслуживанию начнут стремится к нулю.
29.07.2013, 21:38
Thornhill
Thornhill
Цитата: Матрос
Маке Алехандэр,
Адвокат,ты хоть сам то понимаешь,что по счетам (если не ясно,поясню:ЗА ВЫПОЛНЕННУЮ РАБОТУ) нужно платить?Вот ты на работу будешь ходить бесплатно 4 месяца?Права вы все знаете,а вот обязанности забыли...грамотеи.

А кто сказал что в суд надо идти по оплате?
Да хозяйка не права в том, что она не платит, но ПКСК не является поставщиком электроэнергии и не имеет права на прекращение отпуска продукции МАЭКА в виде подачи эл.энергии.
Законом определено право ПКСК подать на собственника в суд за неуплату и взыскать все неустойки. НО отключать свет НЕЛЬЗЯ!
Действия электрика должны рассматриваться полицией как мелкое хулиганство и электрик должен привлекаться к административной ответственности в виде штрафа, (подайте на него заявление в полицию) и он так же обязан возместить хозяйке весь материальный ущерб.
Хозяйке рекомендую воспользоваться опытом ТОО "Базис-Актау", которое за отключение ЖЭКом "Актау-Жан" своих квартир, взыскала миллионы с них, а директора и вовсе чуть не посадила.
Так что автор статьи права - ЖЭК беспредельничает.

Цитата: Rvera
Для того, чтобы открыть коммерческое заведение в жилом доме, достаточно собрать одобрительные подписи у 50% жильцов данного дома. Это по закону.

50%+1 квартира при условии, что в доме не зарегистрирован кондоминиум, если зарегистрирован то 100%.
29.07.2013, 21:25
xerox
xerox
Цитата: Rvera
кажется Березовская ее фамилия.

Тетя уже на пенсии. Хорошая тетя!
29.07.2013, 16:52
Tixii
Tixii
Цитата: ПетровичЪ. .
В принципе всё делаешь правильно

Кстати, договор с ПКСК я тоже не подписал, а значит отношений у меня с ними нет. Услуги они не оказывают, а я не плачу, соответственно.
Вот еще с поливом деревьев бы решить. Супруга насадила около дама много кустов и деревьев, однолетних цветов клумбы. Чтобы машины не парковались на газоне и коровы не поели зелень огородил низким декоративным заборчиком. Так теперь поливалка проезжает мимо. В субботу утром говорю поливщику: "Хотя бы те деревья и кусты что за забором полей", на что получил отказ, паспорта надо на деревья оформлять и предъявлять для полива. Дебил, что с него возьмешь? Мало того, что сами сажаем, так еще и поливать за свои должны. Буду поливать. А что делать? Не сохнуть же зелени, хочется не в пустыне жить.
29.07.2013, 16:31
Tixii
Tixii
Цитата: Настюшка
платить надо, и проблем не будет

Цитата: Матрос
Вот ты на работу будешь ходить бесплатно 4 месяца?Права вы все знаете,а вот обязанности забыли

Сознаюсь честно, не плачу ПКСК больше двух лет. При этом не считаю себя злостным нарушителем. Все очень просто. Поменял общие коммуникации по стояку (вода холодная и горячая, а также канализация). Потратил на материалы и работу порядка 100 000 тенге. Позвал жэковцев оценить и учесть в квартплате. Никто не пришел. Написал заявление, чтобы зачли сумму. Сказали принеси накладные на материалы зачтем. Работу даже учитывать не захотели. В итоге ничего не зачли и я как платил деньги так и платил. Дальше больше. Потекла крыша, написал заявление, даже ответ не написали. Последней каплей стала забитая канализация. Долго вызывал сантехников, в итоге пришел говорит заплати - сделаю. Заплатил, поковырялся проволокой, вроде начала уходить. На следующий день то же самое. Вызвал по объявлению сантехника, пришел все сделал, получил свои 6 000 тенге и я год горя не знал. Написал в ПКСК заявление в двух экземплярах, что отказываюсь от их услуг, подписал один из них и не плачу с чистой совестью. А за что? Лампочки а подъезде меняю сам, кабель от щитка до квартиры поменял за свои, крышу подлатал. МАЭКу плачу вперед за месяц, за вывоз мусора и газ за год вперед. И если ко мне какой-нибудь электрик сильно грамотный придет отправлю его подальше.
29.07.2013, 15:32
смак
смак
Мне бы тоже в аренду подвалик за 10 000 тенге.., велосипед сына на третий этаж не таскали бы. А как можно такой договор аренды заключить, куда обратиться? Я живу в 26-мкр.

плюс сарайчиком сделала бы, и с соседями поделилась бы (и оплатой, и площадью)
29.07.2013, 10:40
Матрос
Матрос
Цитата: ПетровичЪ. .
Даже если и есть торговая точка в цокольном этаже,что в этом страшного. Л

В точку.Золотые слова bravo ...

Цитата: Rvera
И в очередях также стоим, и миллион справок предоставляем, и по жильцам пробежаться не гнушаемся.

Не пойму,Вы осуждаете или оправдываете?Спроектировать,это ещё не открыть...Хотя проектировщик,это один из Чертей в этой связке.Кроме проектировщиков нужны ещё несколько комиссий.
Цитата: Rvera
Можно теперь узнать колличество объектов, открытых Вами?

Научись грамотно открыть хотя бы один,а уж количество не имеет значения,и не нужно хвастливо кичится этим...
29.07.2013, 10:30
Матрос
Матрос
Цитата: Rvera
Для того, чтобы открыть коммерческое заведение в жилом доме, достаточно собрать одобрительные подписи у 50% жильцов данного дома

Ну во первых здесь нет никакого закона,это скорее прихоть на местном уровне,во вторых 50% процентов мало,нужны все 100%,да ещё и нотариально заверенные и не в офисе,а на месте (представляю себе,как я нотариуса по этажам таскать буду lol ).Вообщем всё сделано для того,чтобы предприниматель не знал лёгких дорог в бизнесе.Иными словами,чтобы открыть торговую точку,нужно пройти через все круги ада,собрать 12 подписей и каждый Чёрт по очереди будет поджаривать тебя на своей сковороде.Если же ты не хочешь закалиться в хождениях по мукам,то это будет стоить невялых бабок.Один позитивный момент в этом:ты всё равно откроешь свой бизнес,просто цена лота разнится! lol
По сабжу:
Мне ничего не оставалось, как оплатить свой долг за 4 месяца - 8000тг.

Мля lol ....Получается,автор не собирался платить и далее.Электрик нарушил все планы! lol

Цитата: ПетровичЪ. .
не платят определённое время,

И самое главное,они думают,что ЭТО НОРМАЛЬНО.
29.07.2013, 10:20
bela
bela
люди ау, кого Вы защищаете, значит ей пойти поругаться было не трудно попу поднять, а 4 месяца не платить затруднительно????
29.07.2013, 09:20
Матрос
Матрос
Маке Алехандэр,
Адвокат,ты хоть сам то понимаешь,что по счетам (если не ясно,поясню:ЗА ВЫПОЛНЕННУЮ РАБОТУ) нужно платить?Вот ты на работу будешь ходить бесплатно 4 месяца?Права вы все знаете,а вот обязанности забыли...грамотеи.
29.07.2013, 01:41
Настюшка
Настюшка
платить надо, и проблем не будет
28.07.2013, 23:13
Gonyal_Pingvinov
Gonyal_Pingvinov
с этой бумажкой можно идти в суд, и очень высока вероятность что суд будет выигран.
28.07.2013, 22:26
sergbodr
sergbodr
Плюс ко всему администрация неграмотная, хоть бы писали без ошибок!!! И, кстати, неважно, что человек не платил 4 месяца, мало ли какие проблемы у человека были, отключать за это, не в компетенции ПКСК!!! Отсюда все наши проблемы, что не хочет общество и властьпредержащие жить по закону!!!
28.07.2013, 15:05
nt
nt
автору: а вам не стыдно не платить по счетам? )) представте вам 4! месяца не будут платить зарплату
28.07.2013, 13:19
Матрос
Матрос
Ох уж эти "господа"...Позволяют себе не платить по 4 месяца,но разборки учиняют исправно!Не забывают при этом заглянуть в чужой карман,и посетовать на свой пустой...Как же ещё с вами бороться,если вы не понимаете очевидные вещи!ЗА ВСЁ ННННАДО ПЛАТИТЬ!!!И хватает совести ещё писать в газету,мля...И хоть это не очень законный метод,но с такими как вы,другого способа нет.Я бы на месте начальника послал бы Вас подальше...
ПЫСЫ...беспредельничает не ПКСК,ищите причину в себе...Халявщики!
28.07.2013, 13:15
albatros
albatros
На счёт фото: Вообщето, в самом слове ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ заложен весь смысл этого слова. А тут...уже сделали "обрезание"!
"Мне ничего не оставалось, как оплатить свой долг за 4 месяца"
Платите вовремя----избежите проблем!
28.07.2013, 12:54
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь либо, авторизуйтесь. Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.