Чем занимаются ЖЭКи?

Вова Шап,

Правильное замечание. Мы как бэээ ЖЭКу не платим, но что-то с него требуем. И попадаем в обоюдный цугцванг - ЖЭК не получает денег за свою работу и забивает на неё болт, жильцы не видят работы ЖЭКа и отказываются ему платить. Бинго! Да здравствует вечный Мухосранск!

7 микрорайон, самый жалующийся микрорайон в городе. Вся некомпетентность и беспомощность жителей, акимата и ЖЭКа сошлись именно там. Я бы рекомендовала жителям почитать свои права в отношении ЖЭКа и понять главное, что ими управлять должны именно они, и что ЖЭК это всего лишь простая организация, которая должна за счёт взносов жителей конкретного дома содержать в порядке их дом. Из новости следует, что житель считает ЖЭК каким-то монстром, который даже штраф может накладывать. Это не так. Если с Байтерека посмотреть на 27 микрорайон ночью, любо дорого смотреть на галлереи, каждая лампочка горит. Потомучто жители платят и контролируют.

Освещение и чистота в подъезде, сухие подвалы, непротекаемая кровля это все абаюдная ответственность жильцов дома и жэк. От того как ответственно проконтролируют и своевременно внесут деньги в жэк жильцы, ровно как и добросовестно потратят эти деньги жэк зависит состояние дома. Так что платите и требуйте. Не давайте распылять ваши деньги на другие дома вашего кооператива

А вот мусор у контейнеров это вопрос Каспий оперейтинг. Кстати они сейчас в течение дня всегда забирают мусор. По крайней мере у нас в подъезде чисто, горит свет и мусор вывозят, хотя проблем ещё хватает по дому.

В 7 мкр не освещается совсем пешеходная дорожка от "Балбобека" до школы. Интересно, кто должен следить - ЖЭК или городские власти?
"Да нет проблем! Собираете кворум дома, выносите решение о выходе из ПКСК и организовываете себе кондоминимум." Сомневаюсь что нет проблем. Сначала заставят всех жильцов погасить долги. А практически это нереально.

Да вот именно, что я только ту мелочь собрала здесь, которая в глаза бросается просто при въезде в микрорайон. И только возле одного нашего дома. А если копать еще глубже... О том и речь, что жэк не делает НИЧЕГО!


Читала-читала)) Да, так и живем...

Brungilda,

Не может быть!!! Тут в соседней ветке нам железобетонно доказали, что все местные спецы у нас имеют дипломы о высшем образовании и защищали их они на иностранных языках
Теперь по делу - ваш случай, при всём к вам уважении, частный, т.к. касается только вашей квартиры. Это не означает, что я оправдываю тот бардак, который имеет место в вашем конкретном ЖЭКе. Просто я хочу, чтобы вы взглянули на на другие проблемы ВСЕГО вашего дома (а не только вашей конкретной квартиры), которые должен будет КТО-ТО решать. Кровля потекла - кто должен впрягаться? Подвал затоплен, подача тепла на ТУ разрегулирована, весь дом мёрзнет - кто отвечает? Промывка-опрессовка дома перед отопительным сезоном нужна - кто впишется? Контейнеры мусорные забиты и не вывозятся, магазин завалил своими коробками с отходами весь двор - кто решит проблему? И т.д., и т.п. По каждому случаю будете собирать народный сход? Ой, весело вам там будет

Какие там сантехники, электрики? Пришел от них один по моему вызову. Плитку за унитазом снимайте, говорит. Че-то копался, копался там. Потом говорит, что напарник нужен, надо подождать. Короче, вызвала сантехника по объявлению, все сделал без напарника и снятия плитки.
Так что, что они есть, что их нет в нашем жэке...

GrimsLock,

Да нет проблем! Собираете кворум дома, выносите решение о выходе из ПКСК и организовываете себе кондоминимум. Урррррааааа! Свободааааа!!!!
А потом... Нужно его зарегистрировать как юр.лицо, открыть расчётный счёт в банке, выбрать председателя, бухгалтера, юриста, экономиста, диспетчера по приему заявок, заключить договора с подрядчиками: сантехниками, электриками, дворниками... Ой, мама дорогая!!! А потом отбрыкиваться постоянно от остальных жителей к-минимума, прущих вам с вопросами - а куда это ВЫ потратили НАШИ денежки?!! И ни дай Бог хоть один косяк - пожалте в суд на правеж. Ну как, ещё не перехотелось? Тогда вперёд к победе кондомунизЪма!

Это наверно осуществимо в подъездном доме, где всего 15 кв, и все знают друг друга, но в галерейном доме,где проходной двор - это неосуществимо. Мы стараемся, и снег счищали сами со всей галереи, чтоб он не таял у нас под квартирами, и подметаю я всегда сама, но уследить за всеми 105 кв невозможно. Что только не происходит в нашем подъезде, и кто только здесь не шляется...


Кстати да, был случай, когда горели баки, дыма было на пол микрорайона, несло это как раз на галереи людям, а потушить с баклажками вышел только мой муж, который в этот момент приехал в работы.

меня больше всего возмутило на фото, контейнера которые стоят впритык к дому, да еще под деревьями, от любой искры все эти коробки загорятся и деревьям придет пипец.

Тогда вопрос, может тогда не платить ПКСК, а платить тем людям которые будут решать эти проблемы? Почему в других микрорайонах такого нет, а в 7 постоянно эта проблема?

Brungilda,
Ну за подъездом вы сами можете следить. Я лично не допускаю, что бы у меня грязь была или лампочка не горела.

Мимо 27 мкр проезжали вчера, там в галерейном доме и весь подъезд был освещен, и все галереи, на каждом этаже. Аж удивилась. И вспомнила, что у нас уже несколько месяцев в подъезде темнота...

Согласна. В 7м мкр жутко стало.

содержание жилого дома*-это то что дворник изредка подметает пролёты,так нам сказали.. такая ситуация как на фото по всему мкр..
самим жителям наводить порядок нет возможностей-все работают .. домой несутся только поспать и пообщаться с семьёй..мкр весь испоганили,весь перерыли,начальнику дела нет,никто не выясняет почему за собой ничего не убирают-не закапывают.. зато активно идёт застройка всякими точечными хижинами территории мкр..

у одной поликлиники посмотрите что делается..удивляюсь что люди 11 дома молчат,прямо под окнами строят какое то бунгало очередное,закрывают весь вид из окон.. газоны стали похожи на строительные площадки,перерытые колёсами строительной техники ..

это конечно возможно уже не в компетенции пкск ,но как так жить можно?