Найзабек Жайлау: Теперь в Мангистау нельзя менять целевое назначение земель, выданных под строительство мобильных павильонов

В акимате Мангистауской области прошла внеочередная сессия областного маслихата пятого созыва, участие в которой принял глава региона Алик Айдарбаев, а также депутаты Сената Парламента РК от Мангистауской области: Михаил Бортник, Ляззат Киинов и Бактыбай Чельпеков. Одним из главных вопросов, рассмотренных на сессии, стал вопрос внесения изменений в решение областного маслихата от 10 августа 2012 года №5/68 "О Правилах застройки территории Мангистауской области".

По данному вопросу перед депутатами выступил начальник областного управления архитектуры и градостроительства Найзабек Жайлау. Он отметил, что впредь нельзя будет менять целевое назначение или производить расширение земель, выданных под строительство мобильных павильонов.

- В большей степени это относится к городу Актау, откуда нам регулярно поступают просьбы о расширении или изменении целевого назначения участков, выделенных под строительство мобильных павильонов. И так бывает часто, что взял предприниматель в аренду землю, к примеру, на три года с целевым назначением под мобильный магазин, а после у него появились средства, и он решил на этом месте построить трехэтажное офисное здание. Но это же абсурд, поскольку в условиях города это невозможно. Таким образом, нарушается тепловой режим, меняется гидравлическое давление, туда нужно подводить дополнительно канализацию, водопровод и электричество, а где-то рядом и вовсе проходит газопровод, и все это нужно учитывать. А так как обычно под мобильный магазин выделяется от 24 до 30 квадратных метров земли и большинство таких магазинов находится внутри микрорайонов, строить там что-то крупное нельзя. В связи с чем нам приходится каждый раз отказывать владельцам этих объектов. Поэтому было принято решение - внести изменения в правила застройки, - говорит Найзабек Жайлау.

Также начальник управления архитектуры и градостроительства отметил, что в настоящий момент готовится проект полной реконструкции тепловых сетей по городу. И что по мере необходимости начинать работы по прокладке новых сетей, возникают проблемы с нежеланием владельцев земельных участков возвращать их государству.

- Актау - 50 лет и, естественно, все инженерные сети в городе уже изношены. В связи с чем существует необходимость прокладывать новые коммуникации. Но у нас в последнее время встает проблема: нам нужно возвращать землю в акимат, срок аренды которой истекает, чтобы нормально провести работу по замене канализаций, проходящих под этими объектами, а владелец земли не хочет ее возвращать, - отметил Найзабек Жайлау.

Фото автора