Жилой фонд Мангистауской области составляет 1 654 многоэтажных жилых домов: в Актау - 981 дом, в Жанаозене – 262 дома, в районах области - 411 домов.
Для 290 домов требуется провести капитальный ремонт. Восемь домов находятся в аварийном состоянии.
Общее количество органов управления объектом кондоминиума по Мангистауской области составляет 107: Актау – 70, Жанаозен – 31, районы области – шесть. Средний тариф на содержание объектов кондоминиума по Актау составляет 40-45 тенге, по Жанаозену - 22 тенге.
- В новом послании президента сказано, что необходимо принять решительные меры по развитию конкуренции в экономике и наведению порядка в тарифах на услуги ЖКХ и естественных монополий. В этом году было получено 410 жалоб от жителей области на деятельность местных КСК. Нет прозрачности в использовании средств, собранных с потребителей. Есть факты, когда сотрудники КСК устанавливали себе высокие зарплаты, необоснованный рост численности персонала. Это указывает на то, что в этих компаниях нет прозрачности в использовании собранных средств. Также зафиксированы многочисленные жалобы населения на резкий рост тарифов. Поэтому нам необходимы реформы в этом направлении, - отметил аким Ералы Тугжанов.
Для реализации задач, которые поставлены в послании президента, городской акимат разработал проект соглашения о взаимодействии и сотрудничестве по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия населения города. В качестве сторон в соглашении включены городской акимат в лице заместителя акима, энергоснабжающие и инженерные службы города: ГКП «КЖСА», ТОО «МАЭК-Казатомпром», ГКП «АУЭС» и общество по защите прав потребителей.
- Соглашение предусматривает участие местного исполнительного органа при избрании управляющей компании, в целях прозрачности тарифообразования и расходования собранных с потребителей средств, наделение полномочием проведения проверок управляющих компаний, в случае выявления нарушений, доведение до сведения органов, уполномоченных к привлечению к административной либо к уголовной ответственности, - поделился аким Актау Галымжан Ниязов.
Помимо этого, как подчеркнул исполняющий обязанности руководителя управления энергетики и ЖКХ Жандос Салимов, Министерство по инвестициям и развитию РК разработало проект закона РК по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
- В части деятельности органов управления объектов кондоминиума предусмотрено развитие по четырем направлениям. Первое - создание новой формы некоммерческой организации «объединение собственников имущества» (ОСИ), по принципу «один дом - одно ОСИ - один счёт». Второе – регламентация механизмов сбора средств на текущий и капитальный ремонты жилых домов. Третье - установление минимального размера эксплуатационных расходов, который утверждается местными представительными органами. Четвертое – создание единой информационной системы жилищного фонда и ЖКХ, - сказал Жандос Салимов.
Ералы Тугжанов поручил управлению архитектуры и градостроительства Мангистауской области за счет застройщика разработать технические паспорта всех новостроек. А акимам городов и районов за счет бюджета незарегистрированных многоэтажных домов глава региона приказал провести государственную регистрацию до 1 декабря текущего года, также сделать ремонт и построить новые спортивные и детские игровые площадки возле многоэтажных домов. Помимо этого Ералы Тугжанов поручил областной прокуратуре вместе с акимами городов и районов проконтролировать деятельность кондоминиумов на предмет соответствия действующему законодательству.
Заседание по вопросам жилищно-коммунального хозяйства с участием акима Ералы Тугжанова прошло в областном акимате. Участниками стали руководители служб сферы жилищно-коммунального хозяйства, КСК, правоохранительных органов, государственных органов и предприятий.
Подпишись на наш канал в Telegram
– быстро, бесплатно и без рекламы
Подписаться
Войти
Отправляйте видео, фото, сообщения на +7 777 833 88 22
Lada TV
Афиша
Добавить
объявление
Комментарии
17 комментарий(ев)Ладно элитные дома, там тариф позволяет, а галерейки то каким образом?
Акимату это совсем не нужно если бы не отчитывались перед президентом об этом вообще ничего бы не делали. У нас рынок (а может быть базар) все отдали в конкурентную среду для того, чтобы государство не отвечало, а отвечали собственники-это же все наше и отвечать должны мы. Так что кого выбираем в ПКСК и т.д. так тому и быть. И не какие вложения в ремонт и модернизацию приватизированных квартир и домов государство делать не будут. По закону прав у них нет. Вот если изменят тогда может быть ...(хотя наверное этого не произойдет им лишняя головная боль ни к чему)
Оно и понятно, что никто не хочет этим заниматься. Это неблагодарный труд.
Из всего многоэтажного дома максимум оплату за услуги производят 20-30% жителей.
Из собранных денег надо оплатить все услуги другим организациям (МАЭК, АУЭС, ТВС, предприятиям по вывозу ТБО и т.д.), заработную плату работникам.
И уж, наверняка многие, клацающие по клавиатуре в возмущении, не производят оплату вовремя.
Позиция акимата понятна - хочет и в ПКСК посадить своих людей. Ну-ну... Может опять привлекут Общество слепых, а потом все свалят на них. Насаждения по городу все убили. Какие раньше клумбы были, при Килимове, кажется. А потом пошло-поехало, кого-то только не привлекали к уборке города. Сейчас вон и "Кала жолдары" на сухой паек посадили.
Выход давно есть. Собирайте собрание, общее 100%, дома и решайте по созданию кондоминиума. Протокол в ПКСК (там решение о выводе)забирайте план с прилегающей территорией, регистрируете документы и вперед работайте. Только никто не хочет этим заниматься, а этим пользуются умельцы из ТОО, КСК, ПКСК и сосут деньги.
год прошел, а в нашем доме ничего не было сделано..
за что по 4000 платили не понятно!
Могли б хотя бы окна в подъезде поменять!
Так почему же прекратила работу государственная программа ремонта ветхого жилья?
Прежде всего, власти всячески уходят от решения проблем, придумывают всякую хрень, чтобы все переложить на жильцов.
Почему не наказали МАЭК за очевидную недавнюю махинацию?
Очередные общие пустые слова.
Вот, вот..Нужно спросить на какие средства построила рестораны председатель ПКСКа 28 м р- она Н.Жуматаева..
Также зафиксированы многочисленные жалобы населения на резкий рост тарифов.
Ну с этим у неё, очень повышенный аппетит.
а то мы не знаем как проводятся эти собрания и собираются эти липовые подписи, как сторожам выдают зп по 300 тыс, как закупают изоленту по 1000 тенге за штуку, как пилят бюджет на капитальных ремонтах, как гребут бабки за сдачу площади в аренду коммерческим организаиям.
При чем здесь - нет прозрачности?
КСК - это кооператив собственников квартир, организация, созданная жителями дома или нескольких домов, у которых общий двор и коммуникации.
Численность персонала, зарплаты и расходы КСК утверждаются на собрании жильцов (собственников квартир), поэтому каждый жилец дома должен присутствовать на собрании, чтобы быть в курсе, за что взимается ежемесячная плата и какие именно работы выполняет КСК. Размер взносов определяются на основании разработанной проектно-сметной документации общим собранием собственников.
Если жильцам наплевать на собрания и они не посещают их, тогда нефиг жаловаться. Заменить или сократить персонал КСК раз плюнуть - тем же собранием жильцов. КСК - это не отдельное самостоятельное предприятие, а кооператив, где каждый жилец имеет право голоса!
Председатель правления КСК обязан представлять отчет об использовании денежных средств по запросу собственников квартир не реже одного раза в квартал. Итоги отчета объявляются на общем собрании жильцов дома - это и есть прозрачность организации.
Жильцы вправе затребовать произвести ревизионную комиссию и Акт проверки финансово-хозяйственной деятельности кооператива.
Если жильцам отказывают в этом, тогда это считается самоуправством и нарушением закона о кооперации. Нужно смело подавать в суд и выбирать нового члена правления.
Посмотрите внимательно на тарифы ПКСК Шанс В 5 мкр.