Жители домов №33 и №33А в 14 микрорайоне обеспокоены началом нового строительства по соседству с ними. Люди говорят, что они не увидели от подрядчика ни одного разрешительного документа, а между тем строительный процесс во всю идёт.
Жители домов №33 и №33А в 14 микрорайоне. Фото автора
Жильцы обеспокоены тем, что строительство нового жилого здания может повлиять на их дома. Люди говорят, что попытки выяснить, кто дал разрешение на стройку, не увенчались успехом.
- Ещё в 2004 году здесь начиналось строительство, которое потом было заморожено. Тогда у людей в квартирах появились трещины. Когда стройку возобновили, я обратился через официальную страницу акимата Актау в телеграмм-канале с вопросом, есть ли вообще у подрядчика разрешение на строительство? Но ответа не последовало. Мы обеспокоены тем, что нам никто не показывает никаких документов. Не проводили никаких экспертиз о том, как повлияет стройка на наши дома. От работы тяжёлой техники в наших домах трясутся стены. Здесь прибрежная зона, и из грунта может пойти вода, из-за чего фундамент может просесть. Это повлияет на нас. Конечно, мы беспокоимся за свою безопасность. Поэтому мы против строительства, - говорят люди.
По словам жильцов, застройщик уже объявил о начале продажи квартир в этом жилом доме.
- С 1 февраля компания объявила у себя на странице в социальных сетях, что начались продажи квартир в этом доме, хотя по закону долевое строительство сейчас запрещено. С их стороны это тоже нарушение. А вообще наше предложение - построить здесь сквер. Мы обратились с таким предложением в партию «Нур-Отан», но если ситуация не решится в нашу пользу, будем писать письмо президенту, - говорят жильцы.
Люди говорят, что просили чиновников предоставить им генеральный план застройки города, дабы выяснить, что всё-таки должно быть на этом участке земли. Но и на эту просьбу ответа жители до сих пор не получили.
- Согласно существующему законодательству на каждый город должен быть разработан генеральный план застройки. Нам хотелось бы знать, если существует генеральный план застройки, то каким образом были произведены изменения застройки и каким образом выдано разрешение на строительство вот этого частного жилого дома. Согласовано ли оно в законодательном порядке? Потому что если такие значимые изменения происходят в застройке, то эти моменты должны утверждаться только через общественные слушания. По этой стройке таких общественных слушаний не было, - говорят жильцы.
По их словам нарушены и законодательные акты Республики Казахстан.
- В соответствии с существующими законодательными актами РК расстояние между жилыми домами строго регламентировано. Есть такой документ - строительные нормы и правила (СНИПы) - в котором прописано, что если строится четырёхэтажное здание, то расстояние между жилыми домами должно было быть не меньше 20 метров. В этом же документе написано, что если жилое здание пяти и выше этажей, то расстояние от этих домов должно быть определено расчётным способом, то есть должны быть учтены вопросы достаточности естественного освещения в домах, в которых мы живём. Но здесь очевидно, что этот вновь выстроенный дом будет снижать освещённость. Если построят этот дом, а жильцы напишут жалобу и проведут независимую экспертизу, которая определит, что освещённость ниже, то что тогда, они будут сносить этот дом? Лучше же продумать это всё сейчас, - говорят люди.
Наличие разрешительных документов подтвердили в городском акимате. Застройщик, по словам чиновников, прошёл все экспертизы.
- Сейчас у компании-застройщика все необходимые разрешительные документы имеются. Они уведомили государственный орган о начале строительства. Эскиз согласован, они получили архитектурно-проектное задание и талон-уведомление у них есть, — рассказал Жанболат Жакипов, заведующий секторов отдела земельных отношений архитектуры и градостроительства Актау.
Подтвердил наличие документов и юрист компании Бакыт Мендыбаев.
– Все процедуры разрешительные мы уже прошли. Вот, как вы видите, сзади меня стоит паспорт объекта. На сегодняшний день только идут подготовительные работы к строительству, - отметил Бакыт Мендыбаев.
На вопрос журналистов о том, не повлияет ли стройка на жильё соседей, юрист компании ответил: «Конечно, гарантию никто не может дать...».
Видео Рашида Исмагилова.
Напомним, в похожей ситуации оказались и жители 9 микрорайона Актау.
Подпишись на наш канал в Telegram – быстро, бесплатно и без рекламы
alesha, А почему это не должно беспокоить людей? Недвижимость не должна обесцениваться из-за подобных обстоятельств.
04.03.2021, 12:01
Toryn
Если есть разрешительные документы - почему не показать их? Голословно мы все мастаки... Правильно делаете что возмущаетесь. Какие нагрузки пойдут на коммунальные сети... Конечно сквер Вам никто не сделает, это же сажать ухаживать надо, поливать. А что то вроде спортивной многофункциональной площадки можно и сообразить...
04.03.2021, 11:35
Aleksa-N
Цитата: Pinochet
да и какой сквер? там целая набережная рядом с ними
Лучше сквер. На нашей набережной летом тени совсем нет. Летом на ней нормально или рано утром или вечером. Зимой холодно.
В 12 мкр. есть сквер, жаль что озеленители его пытаются уничтожить, полива нет совсем. И прекрасно, есть деревья в теньке. Можно и днем прогуляться. Сквер в 4 мкр.
Правильно делают, что возмущаются. Каждый пустырь пытаются застроить. Сделали бы спортивную площадку, футбольное после, сквер небольшой. Парковку в конечном счете. Эти дома не знают уже куда впихнуть. В микрорайонах и так достаточно домов.
04.03.2021, 09:40
indignant
Гарантию дать не могут- значит, гарантии нет. На хрен вашу стройку. У людей кроме этой квартиры нет ничего. И та развалится. Благодетели.
04.03.2021, 08:41
Ирма
K7 Group, строит дома плохо...скоро разорится...
04.03.2021, 03:18
12-й регион
"- Ещё в 2004 году здесь начиналось строительство"
А 17 лет назад всех всё устраивало? Почему не поднимали шумиху на стадии рытья котлована? Что-то я не помню,чтобы жители этих домов в то время устраивали акцию протеста.Или думали вам там бассейн строят? А может в этой статье не упомянули о недовольствах 2004 года? Поясните. Если прямо по теме,то я поддерживаю жителей этих домов.Действительно,хватит застраивать старые микрорайоны! Стройте в сквере перед акиматом...
03.03.2021, 20:58
tolk
Акимат изъял этот участок у бывшего хозяина изза долгостроя через судебные тяжбы и отдал/перепродал другому. Так что от акимата вы ничего не добьётесь.
Почему аким по таким вопросам отмалчивается? Он хозяин города или нет? Или у него должность церемониальная , только ленточки резать и планы о космическом будущем строить?
03.03.2021, 20:37
Tankushka
Похоже, что генерального плана застройки города нет. Строят кто как хочет. В новых микрорайонах домов впритык понастроили, окна в окна глядят. Но ни одной школы, ни одного детского сада нет.
03.03.2021, 18:49
Сашa
Конечно там совсем не место для строительства дома. Очень надеюсь что прекратят стройку. Города и так сильно застроен некачественным жильём.
03.03.2021, 18:33
gem
Вид закроют им...и в аренду квартиры брать никто не будет бояться
03.03.2021, 18:18
alesha
У жителей этого дома упадут квартиры в цене, вот и вся причина
03.03.2021, 18:10
FL
Разве места мало выделили для строек? Зачем издеваться над людьми?
03.03.2021, 17:18
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь либо,
авторизуйтесь. Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике
Лада.kz.Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых
пользователями сайта.
Pluto 9701 →Кому нужны электромобили? В нашем городе их на зарядку поставить где можно? А за городом есть зарядные станции быстрой зарядки, а ремонтные СТО есть?
Placida →Настолько заповедная, что там стройка идет полным ходом, и уже уничтожено множество деревьев? Почему со студентов и детей старше 7-ми лет берут деньги? Бюджет настолько обнищал? Очень даже стыдно(((
Комментарии
12 комментарий(ев)А почему это не должно беспокоить людей? Недвижимость не должна обесцениваться из-за подобных обстоятельств.
В 12 мкр. есть сквер, жаль что озеленители его пытаются уничтожить, полива нет совсем. И прекрасно, есть деревья в теньке. Можно и днем прогуляться. Сквер в 4 мкр.
Правильно делают, что возмущаются. Каждый пустырь пытаются застроить. Сделали бы спортивную площадку, футбольное после, сквер небольшой. Парковку в конечном счете. Эти дома не знают уже куда впихнуть. В микрорайонах и так достаточно домов.
А 17 лет назад всех всё устраивало? Почему не поднимали шумиху на стадии рытья котлована? Что-то я не помню,чтобы жители этих домов в то время устраивали акцию протеста.Или думали вам там бассейн строят?
А может в этой статье не упомянули о недовольствах 2004 года? Поясните.
Если прямо по теме,то я поддерживаю жителей этих домов.Действительно,хватит застраивать старые микрорайоны! Стройте в сквере перед акиматом...
Почему аким по таким вопросам отмалчивается? Он хозяин города или нет? Или у него должность церемониальная , только ленточки резать и планы о космическом будущем строить?