Сейсмоопасная зона: Жители 14 микрорайона Актау выступили против строительства многоэтажного дома в нескольких метрах от их жилья
- Компания-застройщик имела на руках только эскизный проект, ни одного официального документа. На словах они сказали, что им, якобы, было предоставлено разрешение на строительство от января месяца, но ни точную дату, ничего они назвать не смогли. Соответственно, напрашивается вывод, что они не имеют этих документов. Поскольку если бы документы были на руках, то их не отказались бы показать. Также застройщик показал нам начерченный с поправками авторучкой проект этого дома. Ну, наверное, проект не может быть выполнен авторучкой, если он имеет законную силу. Ни одной подписи на этом документе, ничего не было. А если человек не имеет никаких документов, кроме как назвать это рейдерским захватом земли - невозможно. Пришёл, поставил столбы, захватил землю, построил, а потом легализует. Так получается? - говорит Наталья Лепешкина.
Люди говорят, они переживают за то, что место, на котором собрались строить дом - сейсмоопасное. При этом строители не смогли предоставить и исследований на этот счёт.
- При союзе здесь не стали строить дома, потому что на этом месте расположены два пласта. Мы консультировались со специалистом, который нам сказал, что если пойдёт подвижка двух пластов, то не только этот новый дом упадёт, но и дома, расположенные выше, на нас завалятся. Я живу на 5 этаже, и прекрасно помню случаи землетрясений. Трясло так сильно, что мы бежали прятаться сюда на горку. А куда ты ещё побежишь, потому что, не дай Бог, рухнет дом, нас всех раздавит. А вот представьте, если эта 11-этажная махина рухнет… Вообще мы против точечной застройки города. Непонятно, во что превратили город, кругом дома, а зелени нет вообще, - говорит Елена Зимнякова.
Жильцы говорят, что недалеко от этой стройки несколько лет назад начинали строить дом с дольщиков. Но руководство компании в итоге посадили, а люди так и остались без квартир. Новый застройщик взялся решить проблему вкладчиков, вот только расширив территорию жилого комплекса.
- Акимат решил нас столкнуть лицом с дольщиками, которых бросил застройщик, говоря им, что мы против строительства их дома. И путем нашего внутреннего конфликта решить свои проблемы. Акимат им пообещал, что этот дом будет построен, и все эти дольщики будут расселены в этом доме за счёт этой компании-застройщика. Главный архитектор города пытался нас убедить, что застройщик имеет разрешения, но также он не ответил и не сказал, где это разрешение, которое они ему дали. Они обманным путём, не получив ещё этот земельный участок, уже проложили канализацию к соседнему дому и запитались электричеством. А нам зачем нужно, чтобы канализационные стоки плавали у нас? Естественно, им не нужны лишние затраты, потому что это будет удораживать стоимость жилья. Поэтому они врезались в трубу дома 1987 года постройки. И мнения жителей вообще не собирались спрашивать, - говорят жильцы.
По словам людей, в акимате состоялась встреча с участием застройщиков и дольщиков. На ней также присутствовали все уполномоченные органы.
- Они хотят построить дом длинной почти 500 метров, без прохода для граждан. Этот дом имеет два этажа вниз, 11 этажей сверху и ещё мансарду, это получается уже 13 этажей, которые садятся на наши основные сети. Мы и так имеем проблемы со светом, с канализацией. Почему они должны подключаться нелегально от жилых домов, если они такие добропорядочные и всем хотят добра. Мы спросили, как к их дому будет элементарно подъезжать в случае пожара спецтехника, здесь территория не позволяет подъехать, потому что там осталась ширина дороги, равная проезду одного автомобиля. И если там встанет один автомобиль, там даже не пройдёт элементарно пожарная машина или скорая. На встрече присутствовали представители прокуратуры города, главный архитектор, замакима, ДЧС. То есть они все знают об этой ситуации, но никто никаких мер не предпринимает, - говорит Наталья Лепешкина.
По словам людей, они хотят, чтобы на этом месте сделали парк камней и сохранили исторический вид склона.
- Дом длиной 500 метров, тот есть вы представляете, что это будет глухое здание, без разрывов между. А мы что не имеем права дышать свежим воздухом и иметь солнце? Вы представьте, если здесь будет 11 этажей, у нас солнца не будет, - говорят люди.
В акимате уверяют, что застройщик действует на законных основаниях.
- Вообще земля эта, если не ошибаюсь, была давно предоставлена под строительство, не помню кому. Сейчас земельный участок предоставлен правом временного возмездного землепользования ТОО «Юпитер Строй». У них есть право после освоения выкупить в частную собственность, в соответствии с земельным законодательством. Все эти нормативы, которые должны соблюдаться, всё должно учитываться и будет проверяться на стадии экспертизы. Без положительного заключения экспертизы осуществление строительно-монтажных работ не допускается. Местным исполнительным органом выданы исходно-разрешительные документы, они являются предпроектной документацией, - сказал Аблай Бекмагамбетов, заведующий сектором отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства Актау.
www.keramzit.ru керамзит с бесплатной доставкой по Москве и Московской области