06.02.2021, 18:13
«Выглядят льготными, но дороже, чем на рынке» - экономист назвал ошибки в ЖССБ
Казахстанский экономист Олжас Худайбергенов рассказал об ошибках в программе ипотечных займов "Жилстройсбербанка" и "Отбасы банка", которые не дают банку стать по-настоящему льготным, передает Tengrinews.kz.
"Мне нравится действующая команда ЖССБ, они делают все возможное от себя, но в банке есть ранее придуманные ипотечные продукты, которые, по сути, дискредитируют социальный характер банка и жилищной политики. Есть вещи, которые, на первый взгляд, обманывают потребителя, выглядя льготными, но реально это дороже, чем на рынке", - указал экономист.
По его словам, при выдаче кредита банк требует накопить 50 процентов стоимости жилья в качестве взноса, но оформляет заем на всю сумму. Фактически полученную от человека сумму ему же в заем дают.
"Из-за этого якобы льготная ставка в 7 процентов на самом деле 14 процентов, что выше даже рыночных ставок банков", - отметил эксперт.
Худайбергенов считает, что ставка процента должна рассчитываться от фактического займа за счет активов ЖССБ, а не включая собственные средства покупателя.
"Те, кто сберегает в ЖССБ, должны получать премию (это сейчас есть), не сберегают - значит не получают, не надо их наказывать повышенной ставкой кредита", - указал экономист.
Также Худайбергенов отметил, что 7 процентов должны быть основной ставкой при кредитовании ЖССБ. В целом ставки по жилищным депозитам и кредитам должны отражать функцию перераспределения государства, а не нормативы доходности отдельного института.
Подпишись на наш канал в Telegram
– быстро, бесплатно и без рекламы
Подписаться
Комментарии
3 комментарий(ев)Амал жок болса - оформляй. А так - дают половину суммы, а платишь ты как за полную стоимость квартиры. Легче тем у кого был депозит в этом банке. Хотя как легче, проценты то за три года которые ты должен там бабки собрать и держать не особо большие. Считать надо.
Я это ещё 4ре года назад говорил