Сейчас на сайте
2978
объявлений
  • продам Г. Уральск, помещение за 123 950 000 тенге
  • продам Автосервис за 18 000 000 тенге
  • сдам 3-комнатную квартиру за 130 000 тенге
  • продам 2-комнатную квартиру за 9 000 000 тенге
  • сдам 2-комнатную квартиру за 220 000 тенге
  • продам Тельман, за 2 500 000 тенге
  • сдам 2-комнатную квартиру за 8 000 тенге
 

 
Четверг, 08 Декабря
+5...-1
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 336.23 KZT
  • €1 = 360.3 KZT
  • 1 RUB = 5.28 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085
  • site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
 

 

С началом реализации в Мангистауской области программы модернизации ЖКХ в Закон о жилищных отношениях внесено много изменений

Просмотров:2238 Опубликовано: 11-11-2012, 13:35
С началом реализации в Мангистауской области  программы модернизации ЖКХ в Закон о жилищных отношениях внесено  много изменений
Одно из них — открытие кондоминиумами собственных счетов - накопительного и лицевого.

- Собственный счет кондоминиума позволит собственником квартир самим контролировать свои расходы и отслеживать трату средств. Сейчас, когда оплата поступает непосредственно в ПКСК, собственники квартир не имеют такой возможности. Поэтому столько недопонимания. Квартировладельцы ежемесячно платят за услуги ПКСК, а результатов не видят, - говорит Жаксыгуль Мухамбетова, ОО «Гражданский альянс Мангистауской области»

Внесены изменения и в гражданско-процессуальный кодекс, согласно которому каждый собственник должен переводить на накопительный счет кондоминиума средства в размере 0, 02 МРП за 1 кв\м своей жилой площади. Этим счётом смогут распоряжаться только члены кондоминиума, то есть владельцы квартир.

- В идеале уже в этом году кондоминиумы должны были иметь собственные накопительный и лицевой счета, что позволило бы им самим заключать договора с агентствами ЖКХ на ремонт и модернизацию своей общедомовой собственности. Но это в идеале, а на деле ничего нет, потому что с населением не проведена достаточная разъяснительная работа. Сейчас жители города должны понять, что состояние их общедомовой собственности зависит только от них. Они должны мобилизоваться и действовать. Отходить от услуг ПКСК, создавать кондоминиумы, заводить паспорта на свою общедомовую собственность, открывать счета и сами распоряжаться собственными средствами. Важно понимать, что даже многоквартирный дом — это частная собственность владельцев квартир в этом доме, поэтому и за состояние тех же инженерных и электросетей, жильцы несут ответственность сами, - отметила Жаксугуль Мухамбетова.

Комментарии ( 14 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
Не поддерживаю Поддерживаю
markizaktau (Посетители) 12 ноября 2012 23:12
Ну какая проблема? Сейчас платишь в ЖЭК, потом эти же или меньшие деньги будешь платить в кондо, только из кондо их никто не украдёт и они точно пойдут на ремонт дома, а ЖЭКи в лице всяких ТОО, типа Актау-Жан, прикарманивают их.
Можете так же общим собранием либо нанять специалистов по обслуживанию своего дома, либо также какое нибудь ТОО.
И живите ни чего не делая.
1.В микрорайоне 42 дома ,Каждый дом будет содержать своего директора и бухгалтера и не на общественных началах а на зарплате.
2.В нашем доме 75 квартир и общий платёж составит где то 100 000 тенге.А теперь отнимите от
этой суммы зарплату директора и бухгалтера кондоминимума и на какие шиши вы собираетесь содержать дом которому более сорока лет?Сорок два деректора и сорок два бухгалтера и куча проблем из за некомпетенции.Кто то сильно хочет стать начальником.Напрягите мозги люди,нас опять в очередной раз хотят лохануть.От добра добра не ищут.
 
Не поддерживаю Поддерживаю
cypa (Гости) 12 ноября 2012 14:33
alanalda1,
эти же или меньшие деньги будешь платить в кондо...
Платить текущие платежи на содержание и ещё 0,02%c 1 м/кв.
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Mister_X (Посетители) 12 ноября 2012 13:41
"Чисто писано в бумаге, да забыли про овраги". Как всегда "обуют народ в лапти", кто то очередной домик в Лондоне построит, а кто то последней крыши над головой лишится beat

ник был подарен,
 
Не поддерживаю Поддерживаю
alanalda1 (Посетители) 12 ноября 2012 13:19
Цитата: markizaktau
Я хочу просто жить заплатив за услуги

Ну какая проблема? Сейчас платишь в ЖЭК, потом эти же или меньшие деньги будешь платить в кондо, только из кондо их никто не украдёт и они точно пойдут на ремонт дома, а ЖЭКи в лице всяких ТОО, типа Актау-Жан, прикарманивают их.
Можете так же общим собранием либо нанять специалистов по обслуживанию своего дома, либо также какое нибудь ТОО.
И живите ни чего не делая.
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Рavlal (Гости) 12 ноября 2012 00:11
Цитата: markizaktau
Я хочу просто жить заплатив за услуги.

К сожалению,такая жизнь подходит к концу,усилиями таких вот деятелей-пропагандёров,как джёрик и точка,например.Сами понаблюдайте-завтра будут разливаться соловьями во всех последних темах о кондоминиумах.
 
Не поддерживаю Поддерживаю
markizaktau (Посетители) 12 ноября 2012 00:05
Запарили уже этими кондомами.Запихнуть старый дом в кондоминимум и что будет?Я хочу просто жить заплатив за услуги.Нафига мне счета и заботы собрания распределения и всякая фигня.Утомили эти деятели.Кондом это в переводе сами знаете что...И это пока ещё только минимум...
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Рavlal (Гости) 11 ноября 2012 20:47
Цитата: cypa
приватизацию остающегося до сих пор в государственной (коммунальной) собственности общедомового имущества, с переходом его уже в долевую собственность участников кондоминиума. Что и запускает юридический механизм ответственности самих жильцов за приведение в порядок текущей кровли и залитых подвалов.

Хорошее,годное замечание.Перекладывание-же полной ответственности на жильцов многоквартирных домов,за эти самые дома,сделано явно с дальним прицелом.Ведь стоит только упасть доходам хозяев кондоминиума и они вполне рискуют потерять свою собственность,ибо решение многих вопросов ЖКХ,кроме надлежащего контроля,ещё и в хорошем финансовом обеспечении.Сами подумайте-простые обыватели никак не защищены от махинаций с кондоминиумами,а имеющие возможность лоббировать нужные законы и регулировать цены,вполне готовы стать крупными владельцами недвижимости.

Цитата: ЖОРИК
При чем здесь: Обратного пути нет
Жилищное законодательство Республики Казахстан
РАЗДЕЛ 3
Глава 6. Кондоминиум
Статья 31. Образование и прекращение кондоминиума
7. Кондоминиум может быть прекращен при переходе прав собственности на все помещения и общее имущество в жилом доме к одному собственнику (физическому, юридическому лицу, государству) или при принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд, или повреждении (разрушении) большей части жилого дома в результате чрезвычайной ситуации.

Джёрик,Вы же читали мой пост с этой статьёй из закона о жилищных отношениях.Обратного пути действительно нет.А что ожидает впереди неподготовленных к владению собственностью обывателей?Итог немного предсказуем.И об этом я тоже писал.
 
Не поддерживаю Поддерживаю
ЖОРИК (Посетители) 11 ноября 2012 19:42
cypa! Очень грамотный ответ, мои плюсы. В данный момент у меня нет возможности полноцено Вам ответить, но постараюсь завтра. bravo bravo bravo
 
Не поддерживаю Поддерживаю
cypa (Гости) 11 ноября 2012 19:32
ЖОРИК,
А при том:
1. В статье упомянут Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан, который в данном контексте ни причём.
2. Исходя из Жилищного законодательства Республики Казахстан выхода обратно нет.
Регистрация кондоминиума скрывает внутри себя другой акт: приватизацию остающегося до сих пор в государственной (коммунальной) собственности общедомового имущества, с переходом его уже в долевую собственность участников кондоминиума. Что и запускает юридический механизм ответственности самих жильцов за приведение в порядок текущей кровли и залитых подвалов.
 
Не поддерживаю Поддерживаю
ЖОРИК (Посетители) 11 ноября 2012 18:05
Не хочу ни кого оскорблять, при чем здесь: Кодекс Республики Казахстан от 13.07.1999 N 411-I
"Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан"
Статья 1. Отношения, регулируемые гражданским процессуальным законодательством
Гражданское процессуальное законодательство Республики Казахстан регулирует общественные отношения, возникающие при отправлении судами правосудия при рассмотрении и разрешении исковых и иных дел, отнесенных к их компетенции настоящим Кодексом и другими законами.

При чем здесь: Обратного пути нет
Жилищное законодательство Республики Казахстан
РАЗДЕЛ 3
Глава 6. Кондоминиум
Статья 31. Образование и прекращение кондоминиума
7. Кондоминиум может быть прекращен при переходе прав собственности на все помещения и общее имущество в жилом доме к одному собственнику (физическому, юридическому лицу, государству) или при принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд, или повреждении (разрушении) большей части жилого дома в результате чрезвычайной ситуации.


Речь идет не об этом, знаете, есть определенный круг людей, которые упрутся в свое и все. То есть если они скажут на черное красное, будут гнуть палку до конца.

А кто говорит, что есть дорога назад, кондоминиумы уже существуют и для блага людей им надо их зарегистрировать, что бы стать юридически, то есть официально хозяевами дома и земли. Вы внимательней законы читайте, перед тем как их выкладывать.
 
Страницы:
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.
Блог редакции Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter
 

Новые объявления
сайта «ВесьАктау»

Услуги

Вакансии в Актау

Квартиры в Актау

Легковые автомобили