Одно из них — открытие кондоминиумами собственных счетов - накопительного и лицевого.
Одно из них — открытие кондоминиумами собственных счетов - накопительного и лицевого.
- Собственный счет кондоминиума позволит собственником квартир самим контролировать свои расходы и отслеживать трату средств. Сейчас, когда оплата поступает непосредственно в ПКСК, собственники квартир не имеют такой возможности. Поэтому столько недопонимания. Квартировладельцы ежемесячно платят за услуги ПКСК, а результатов не видят, - говорит Жаксыгуль Мухамбетова, ОО «Гражданский альянс Мангистауской области»
Внесены изменения и в гражданско-процессуальный кодекс, согласно которому каждый собственник должен переводить на накопительный счет кондоминиума средства в размере 0, 02 МРП за 1 кв\м своей жилой площади. Этим счётом смогут распоряжаться только члены кондоминиума, то есть владельцы квартир.
- В идеале уже в этом году кондоминиумы должны были иметь собственные накопительный и лицевой счета, что позволило бы им самим заключать договора с агентствами ЖКХ на ремонт и модернизацию своей общедомовой собственности. Но это в идеале, а на деле ничего нет, потому что с населением не проведена достаточная разъяснительная работа. Сейчас жители города должны понять, что состояние их общедомовой собственности зависит только от них. Они должны мобилизоваться и действовать. Отходить от услуг ПКСК, создавать кондоминиумы, заводить паспорта на свою общедомовую собственность, открывать счета и сами распоряжаться собственными средствами. Важно понимать, что даже многоквартирный дом — это частная собственность владельцев квартир в этом доме, поэтому и за состояние тех же инженерных и электросетей, жильцы несут ответственность сами, - отметила Жаксугуль Мухамбетова.
Подпишись на наш канал в Telegram – быстро, бесплатно и без рекламы
Ну какая проблема? Сейчас платишь в ЖЭК, потом эти же или меньшие деньги будешь платить в кондо, только из кондо их никто не украдёт и они точно пойдут на ремонт дома, а ЖЭКи в лице всяких ТОО, типа Актау-Жан, прикарманивают их. Можете так же общим собранием либо нанять специалистов по обслуживанию своего дома, либо также какое нибудь ТОО. И живите ни чего не делая. 1.В микрорайоне 42 дома ,Каждый дом будет содержать своего директора и бухгалтера и не на общественных началах а на зарплате. 2.В нашем доме 75 квартир и общий платёж составит где то 100 000 тенге.А теперь отнимите от этой суммы зарплату директора и бухгалтера кондоминимума и на какие шиши вы собираетесь содержать дом которому более сорока лет?Сорок два деректора и сорок два бухгалтера и куча проблем из за некомпетенции.Кто то сильно хочет стать начальником.Напрягите мозги люди,нас опять в очередной раз хотят лохануть.От добра добра не ищут.
12.11.2012, 23:12
Mister_X
"Чисто писано в бумаге, да забыли про овраги". Как всегда "обуют народ в лапти", кто то очередной домик в Лондоне построит, а кто то последней крыши над головой лишится
12.11.2012, 13:41
alanalda1
Цитата: markizaktau
Я хочу просто жить заплатив за услуги
Ну какая проблема? Сейчас платишь в ЖЭК, потом эти же или меньшие деньги будешь платить в кондо, только из кондо их никто не украдёт и они точно пойдут на ремонт дома, а ЖЭКи в лице всяких ТОО, типа Актау-Жан, прикарманивают их. Можете так же общим собранием либо нанять специалистов по обслуживанию своего дома, либо также какое нибудь ТОО. И живите ни чего не делая.
12.11.2012, 13:19
markizaktau
Запарили уже этими кондомами.Запихнуть старый дом в кондоминимум и что будет?Я хочу просто жить заплатив за услуги.Нафига мне счета и заботы собрания распределения и всякая фигня.Утомили эти деятели.Кондом это в переводе сами знаете что...И это пока ещё только минимум...
12.11.2012, 00:05
ЖОРИК
cypa!Очень грамотный ответ, мои плюсы. В данный момент у меня нет возможности полноцено Вам ответить, но постараюсь завтра.
11.11.2012, 19:42
ЖОРИК
Не хочу ни кого оскорблять, при чем здесь: Кодекс Республики Казахстан от 13.07.1999 N 411-I "Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан" Статья 1. Отношения, регулируемые гражданским процессуальным законодательством Гражданское процессуальное законодательство Республики Казахстан регулирует общественные отношения, возникающие при отправлении судами правосудия при рассмотрении и разрешении исковых и иных дел, отнесенных к их компетенции настоящим Кодексом и другими законами. При чем здесь: Обратного пути нет Жилищное законодательство Республики Казахстан РАЗДЕЛ 3 Глава 6. Кондоминиум Статья 31. Образование и прекращение кондоминиума 7. Кондоминиум может быть прекращен при переходе прав собственности на все помещения и общее имущество в жилом доме к одному собственнику (физическому, юридическому лицу, государству) или при принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд, или повреждении (разрушении) большей части жилого дома в результате чрезвычайной ситуации.
Речь идет не об этом, знаете, есть определенный круг людей, которые упрутся в свое и все. То есть если они скажут на черное красное, будут гнуть палку до конца.
А кто говорит, что есть дорога назад, кондоминиумы уже существуют и для блага людей им надо их зарегистрировать, что бы стать юридически, то есть официально хозяевами дома и земли. Вы внимательней законы читайте, перед тем как их выкладывать.
11.11.2012, 18:05
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь либо,
авторизуйтесь. Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике
Лада.kz.Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых
пользователями сайта.
Arzt_MD →Да, просто ужас. Про сорняки... как же они далеки от профессии агронома. Выкос травы необходимо запретить, варварство, высушивают землю, это же не Өскемен.
Комментарии
6 комментарий(ев)Можете так же общим собранием либо нанять специалистов по обслуживанию своего дома, либо также какое нибудь ТОО.
И живите ни чего не делая.
1.В микрорайоне 42 дома ,Каждый дом будет содержать своего директора и бухгалтера и не на общественных началах а на зарплате.
2.В нашем доме 75 квартир и общий платёж составит где то 100 000 тенге.А теперь отнимите от
этой суммы зарплату директора и бухгалтера кондоминимума и на какие шиши вы собираетесь содержать дом которому более сорока лет?Сорок два деректора и сорок два бухгалтера и куча проблем из за некомпетенции.Кто то сильно хочет стать начальником.Напрягите мозги люди,нас опять в очередной раз хотят лохануть.От добра добра не ищут.
Ну какая проблема? Сейчас платишь в ЖЭК, потом эти же или меньшие деньги будешь платить в кондо, только из кондо их никто не украдёт и они точно пойдут на ремонт дома, а ЖЭКи в лице всяких ТОО, типа Актау-Жан, прикарманивают их.
Можете так же общим собранием либо нанять специалистов по обслуживанию своего дома, либо также какое нибудь ТОО.
И живите ни чего не делая.
"Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан"
Статья 1. Отношения, регулируемые гражданским процессуальным законодательством
Гражданское процессуальное законодательство Республики Казахстан регулирует общественные отношения, возникающие при отправлении судами правосудия при рассмотрении и разрешении исковых и иных дел, отнесенных к их компетенции настоящим Кодексом и другими законами.
При чем здесь: Обратного пути нет
Жилищное законодательство Республики Казахстан
РАЗДЕЛ 3
Глава 6. Кондоминиум
Статья 31. Образование и прекращение кондоминиума
7. Кондоминиум может быть прекращен при переходе прав собственности на все помещения и общее имущество в жилом доме к одному собственнику (физическому, юридическому лицу, государству) или при принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд, или повреждении (разрушении) большей части жилого дома в результате чрезвычайной ситуации.
Речь идет не об этом, знаете, есть определенный круг людей, которые упрутся в свое и все. То есть если они скажут на черное красное, будут гнуть палку до конца.
А кто говорит, что есть дорога назад, кондоминиумы уже существуют и для блага людей им надо их зарегистрировать, что бы стать юридически, то есть официально хозяевами дома и земли. Вы внимательней законы читайте, перед тем как их выкладывать.