Сейчас на сайте
3384
объявлений
  • продам Гараж за 2 200 000 тенге
  • продам 1-комнатную квартиру за 9 000 000 тенге
  • продам 1-комнатную квартиру за 7 600 000 тенге
  • меняю 2-комнатную квартиру
  • продам Жанаозен, 3-комнатную квартиру за 10 000 000 тенге
  • продам 2-комнатную квартиру за 12 500 000 тенге
  • продам Сайын за 10 000 000 тенге
 

 
Воскресенье, 04 Декабря
+4...+7
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 335.71 KZT
  • €1 = 357.36 KZT
  • 1 RUB = 5.23 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085
  • site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
 

 

Вице-министр национальной экономики: "Пусть иностранец попробует купить здесь землю..."

Просмотров:1207 Опубликовано: 29-04-2016, 07:48
Вице-министр национальной экономики: "Пусть иностранец попробует купить здесь землю..."
Фото с сайта Tengrinews.kz
Земельный вопрос - сейчас самая обсуждаемая тема в Казахстане. Социальные сети переполнены постами и комментариями относительно норм Земельного кодекса, регулирующих аренду и продажу земли. Дискуссию, которую в эти дни можно наблюдать в Facebook, редко можно назвать конструктивной. Это больше напоминает выяснение отношений на повышенных тонах с использованием ненормативной лексики. За всем этим теперь следят в Министерстве национальной экономики. Что они там обо всем этом думают в интервью Tengrinews.kz рассказал замглавы этого ведомства Каирбек Ускенбаев.

Как Министерство национальной экономики, и Вы в частности, реагируете на происходящее сейчас в социальных сетях, на митинги в регионах, где люди высказывают свое мнение насчет законодательных норм, предусматривающих продажу и аренду земли?

- Реагируем с понимаем. Люди переживают, может быть потому что не в полной мере владеют юридической грамотностью, не в полной мере владеют данным вопросом и поэтому, может быть, они не до конца поняли нормы нашего закона. Или же верят слухам, что действительно так происходит. Люди начинают задавать вопросы, то есть они сопереживают. Мы стараемся разъяснить нормы закона, что никаких форм продажи земли в частную собственность ни иностранцам, ни иностранным компаниям нет, не может быть, и не будет никогда.

А как вы думаете, почему такой ажиотаж вокруг этой нормы об аренде и продаже земли возник именно сейчас?

- Если говорить об истории регулирования земельного права, то эти все нормы существуют давно, еще с 90-х годов. В 1990 году у нас был принят первый закон о земле, потом в него были внесены изменения и тогда разные вариации были: от трех до десяти лет в аренду передавалась земля, в том числе и иностранцам; потом до 99 лет; потом ввели ограничения для казахстанцев - 49 лет, для иностранцев - десять лет. В 2003 году был принят уже Земельный кодекс, который содержал все эти нормы, касающиеся передачи земли в аренду и частную собственность. В 2014 году были внесены последние изменения, которые касались продления срока аренды до 25 лет. Земельный кодекс, который регулирует все эти права, уже существует 13 лет, и за это время никаких вопросов не возникало. Почему этот вопрос возник именно сейчас, я, честно говоря, понять не могу.

То есть норма о сроке аренды до 25 лет появилась не сейчас?

- Эта норма существует уже полтора года. Никаких изменений в этой части мы не вносили. Были изменения совсем по другим вопросам, которые касаются снижения административных барьеров для землепользователей. Первое изменение, которое было внесено заключается в том, что если раньше земля реализовывалась по конкурсу и на аукционе - право выбора было у акима, он сам принимал единоличное решение в каком виде продавать землю, из-за чего возникало много вопросов. То теперь мы ввели запрет и сказали: давайте это будет происходить на открытой площадке в виде аукциона и пусть побеждает сильнейший. Сама форма аукциона тоже давно существует, еще с 2003 года в Земельном кодексе все эти меры были прописаны.

Вторая норма, которую мы внесли, заключается в том, что мы даем право землепользователю, арендующему землю, выкупать ее напрямую, без аукциона. Например, человек арендует землю на 49 лет. Никто у него эту землю не забирает, пожалуйста, арендуй, в любой момент, когда ты захочешь выкупить ее до истечения срока аренды - ты можешь это сделать. При этом тебе дают скидку 50 процентов и рассрочку на десять лет.

Третье что мы сделали - сняли все ограничения на право аренды. Раньше как было: вот вы купили право аренды, потом вы куда-то уезжаете в соседнюю деревню, город или вообще решили чем-то другим заниматься; тогда вы должны были вернуть землю акиму, а далее он уже распоряжался кому ее отдать. Теперь мы говорим: если ты выкупил это право, то ты и распоряжайся этим правом. То есть вы можете соседу продать право аренды, сосед идет в акимат и говорит: вот я выкупил право аренды, заключите со мной договор аренды. То есть мы наоборот, лучше сделали землепользователю, чтобы он реализовывал свои права.

Вы наверное заметили, что люди высказывают обеспокоенность, мол, придут за землей иностранцы, в частности, китайцы и если не останутся здесь, то возьмут от этой земли все, что можно...

- Есть приказ министра, согласованный с Министерством сельского хозяйства, его можно в открытом доступе прочитать, о правилах рационального использования земли. И там жестко расписаны все качественные состояния почвы, которые контролируются при передаче. Снижение этого качественного состояния почвы является прямым нарушением закона и эта земля изымается. Это в Земельном кодексе написано, что нарушение правил рационального использования земли является прямым нарушением, которое позволяет изъять землю в государственную собственность.

В том числе это касается использования химикатов, каких-то удобрений, которые не соответствуют нашим нормам?

- Есть закон о растениеводстве, в соответствии с ним, на территории Казахстана можно использовать только сертифицированные пестициды, гербициды, минеральные удобрения - это раз. Второе - земельные инспекции акиматов обязаны проверять качественный состав почвы и проводить лабораторные исследования. Если ухудшается качественный состав почвы, тебе делают предупреждение, что ты должен привести почвы в нормальное состояние, улучшить. Если ты на следующий год этого не сделал, то тогда ставится вопрос об изъятии данной земли. Это касается не только иностранцев, это касается всех землепользователей.

А еще вот такое мнение есть сегодня в Интернете: "Когда придут китайцы, то мы их уже не выгоним. Это мы и наши дети и внуки станут марионетками в китайских жестких руках". На ваш взгляд насколько обоснованы такие страхи?

- Вы мне скажите, как они могут прийти? Землю они купить не могут. Если даже они землю в аренду взяли, то рабочую силу они привезти сюда не могут, потому что у нас есть четыре категории и жесткое квотирование рабочей силы. Первая и вторая категории - высококвалифицированные инженеры, менеджеры; третья, четвертая - квалифицированная рабочая сила. Комиссии акиматов определяют, нужна ли эта рабочая сила здесь или достаточно собственных ресурсов. Поэтому даже если дали разрешение на работу, оно дается всего на один год, после этого эти люди должны покинуть страну. Если временные рабочие - то только на сезон.

К тому же, иностранцы не имеют права иметь жилище на территории Республики Казахстан. Такое право есть только у тех иностранцев, которые постоянно находятся здесь, имеют вид на жительство, только они имеют право на жилище. Остальные считаются временно прибывающими и они не имеют права на жилье.

Люди призывают внести изменения в законодательство вплоть до отмены норм, касающихся аренды и продажи земли. Будут ли вносится какие-то поправки либо вы считаете, что в этом нет необходимости?

- Те доводы, которые приводятся, они все отрегулированы в Земельном кодексе в полном объеме. Сейчас много "экспертов", которые говорят: вот так можно сделать, обойти нормы и приобрести земли". Я говорю: пожалуйста, попробуйте, а мы посмотрим - работают наши законы или нет. Если вы такие умные и думаете, что можно обойти закон каким-то образом - попробуйте. Пусть иностранец попробует купить здесь землю, я уверен, у него это не получиться.

Вы сами лично читаете комментарии в Интернете, пользуетесь Facebook?

- Просматриваем постоянно, когда время есть, а времени, к сожалению, мало. Но сейчас приходиться чаще просматривать.

У вас есть возможность обратиться к людям, которые высказывают озабоченность в соцсетях по поводу земельного вопроса. Чтобы вы им сказали?


- Я еще раз повторю, что с понимаем отношусь к тем людям, которые высказывают озабоченность. Если бы они бы не переживали за нашу страну, землю - они бы не высказывали этой озабоченности, они бы не связывали свое будущее, настоящее, прошлое с этой страной. Я хочу их заверить: ни одного миллиметра казахстанской земли иностранцам продано не будет. Если иностранец возьмет эту землю в аренду, то она будет использоваться в соответствии с требованиями законов Республики Казахстан. И контроль за этим будет самый жесточайший. Поэтому пусть не переживают, пусть не поддаются на провокации, пусть верят нашему Президенту, потому что мы столько лет верили и он сделал нашу страну одной из лидирующих в мире. Понятно, что кто-то завидует, у кого-то есть желание раскачать лодку в Казахстане, чтобы у нас было точно также, как в странах Ближнего Востока, где хаос, разруха, междоусобицы. Кому-то наверное не терпится так сделать, кому-то это охота увидеть. Не допустим этого. Мы - единый народ, мы - единое целое нашей страны. Наша земля является богатством нашей страны, она для всех нас одна. Как наши граждане переживают, точно также и я переживаю, и все правительство, и самое главное Президент точно также переживает, чтобы наша земля была единой и неделимой.
Источник: Tengrinews.kz

Комментарии ( 10 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
Не поддерживаю Поддерживаю
RRR (Посетители) 29 апреля 2016 10:53
http://m.youtube.com/watch?v=fwshLuNvnmQ
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • Ну Ну
Valderrama (Посетители) 29 апреля 2016 10:38
«пусть верят нашему Президенту, потому что мы столько лет верили и он сделал нашу страну одной из лидирующих в мире» - что это щас было???? hypnosis
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Normal (Посетители) 29 апреля 2016 10:34
manwyk,
На Украине народ использовали! Если б наше правительство шло в тесном контакте с народом, проблем вот таких не было бы! Не было бы митингов! А как петух клюнул, стали оправдываться! Что им мешало сделать референдум??? Или мы должны молчать в тряпочку??? У нас нет доверия к правительству!
 
-5
  • Цвятошик
  • Normal
  • zhanino
  • Vladimir_aktau
  • Richie
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • rustam240577
manwyk (Посетители) 29 апреля 2016 10:14
Читая комментарии видишь,что некоторые даже не удусужились прочитать текст до конца.
На Украине пришел к власти "народ" "которого забыли спросить".Это самая тупая,наглая и агрессивная часть народа Украины.Нельзя допустить,чтобы народ без царя в голове делал погоду в стране.

Еще не известно,что хуже,извращенный ум или извращенная чувственность.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
  • manwyk
  • zhanino
Маккой (Посетители) 29 апреля 2016 10:07
Неужели там наверху непонятно, что земля по этому вопросу это не самое главное. Просто народ устал от постоянной лжи, от некомпетентности правительства, от тупости и жадности чиновников, от предвзятости судов и силовых органов. Необходимо менять систему управления государством, иначе этот негатив будет накапливаться и выплёскиваться на улицу.
 
-1
  • manwyk
Не поддерживаю Поддерживаю +2
  • zhanino
  • Ну Ну
Цвятошик (Посетители) 29 апреля 2016 09:47
Не дай Бог иностранцам китайцам которые у себя на Родине так не гадят показывают по телику какие красивые места как будто другая планета. А нам здесь всю землю испахабят своими химикатами и мы потом сами ничего после них не выращим, будет как Чернобыль. Просто самим принимать правильные законы надо о возрождения Казахстана о земле, не лениться, не воровать а Возрождать и беречь от иностранцев нашу землю!
 
-1
  • manwyk
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • Ну Ну
Vladimir_aktau (Посетители) 29 апреля 2016 09:24
Интересно, а почему они все еще не изменили недавно принятый земельный кодекс? Или может уже заключили договора? Если подтвердится, то уже назад дороги нет! И они еще дальше упорно будут разъяснять народу, что мы "делали все правильно"!
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Simcect (Посетители) 29 апреля 2016 09:20
Комментарий удален за нарушение правил
 
-1
  • manwyk
Не поддерживаю Поддерживаю +4
  • Mastercool
  • Vladimir_aktau
  • Швейк
  • Ну Ну
Normal (Посетители) 29 апреля 2016 09:13
С народом надо общаться! А не технично законы принимать и ставить людей перед фактом!
 
-1
  • manwyk
Не поддерживаю Поддерживаю +10
  • Gurabaz
  • zhanino
  • Normal
  • Mastercool
  • Vladimir_aktau
  • arman.2016
  • Valderrama
  • Ну Ну
  • Richie
  • GIBSON.SG
Шым-Актау (Посетители) 29 апреля 2016 08:07
Это вам урок на будущее. Прежде чем принимать судьбоносные решения для страны - спрашивайте мнение у всего народа. Это нам и нашим потомкам жить с этим здесь, а вы при шухере с родными свалите забугор.
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.
Блог редакции Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter
 

Новые объявления
сайта «ВесьАктау»

Услуги

Вакансии в Актау

Квартиры в Актау

Легковые автомобили