Сколько гектаров земли и в каких регионах Казахстана арендуют иностранцы

Корреспондент Today.kz выяснил, сколько гектаров земли в Казахстане арендуется иностранцами в настоящее время, а также где именно располагаются данные участки. На вопросы об этом и относительно вызвавших резонанс изменений, внесенных в Земельный кодекс РК, ответили в Министерстве национальной экономики.

Выяснилось, что вопреки расхожему мнению в аренде у граждан КНР находятся относительно небольшие площади - всего 282 гектара. В топ-3 между тем входят Россия, Кипр и ОАЭ. Всего же земли в Казахстане, по данным МНЭ РК, арендуют резиденты 19 иностранных государств. Порядка 45 тысяч гектаров земли сдаются совместным предприятиям (СП). Большая часть это Казахстан-Кыргызстан, Казахстан-Малайзия и Казахстан-Германия. Отметим, что в списке СП только одна компания с китайским участием - ТОО "Монтаж и строительство" (Актюбинская область, 0,4 гектара).






Всего, по данным министерства, 1,3 миллиона гектаров земель сельскохозяйственного назначения в Казахстане находятся в частной собственности, 99,5 миллиона гектаров - в аренде.

В Министерстве национальной экономики вновь подчеркнули, что в соответствии со статьей 24 Земельного кодекса иностранцам и иностранным компаниям запрещено на правах собственности владеть казахстанской землей. "С 2001 года иностранцам отдавали земли сельхозначения в аренду на 10 лет, с 2011 года иностранцы и юридические лица, в уставном капитале которых доля иностранцев составляет более чем 50 процентов, могут использовать земельные участки сельхозначения только на праве аренды сроком до 10 лет. А с 1 января 2015 года этот срок увеличили до 25 лет, это связано с тем, что в сельском хозяйстве низкая рентабельность и нужны большие инвестиции, поэтому они долго окупаются, в среднем до 10-15 лет", - пояснили в МНЭ РК. Также отмечается, что закон запрещает гражданам Казахстана, купившим землю, продавать ее иностранцам.

С 1 июля 2016 года акиматы планируют выставить на аукцион 1,7 миллиона гектаров из земель запаса. "Всего государственных земель запаса 100,1 миллиона гектаров, и надо отметить, что необводненные пастбища составляют львиную часть - 78,5 миллиона гектаров", - уточнили в министерстве. Средства от продажи государством земельных участков сельскохозяйственного назначения пойдут в Национальный фонд, а не в бюджет, отметили в МНЭ.

"Если доля, приобретаемая иностранцем, будет превышать 50 процентов, то земельный участок такого юридического лица будет подлежать в течение трех месяцев отчуждению или должен быть переоформлен на аренду с правом собственности. В случае неисполнения данного требования акимат подает иск о возврате земельного участка государству", - ответили в министерстве на вопрос об опасениях, связанных с возможностью приобретения иностранцем доли в казахстанской компании.

Что касается приобретения иностранцем доли менее 50 процентов, в МНЭ уверили в следующем: "Исключительно собственником такого земельного участка является юридическое лицо - резидент Казахстана, которое зарегистрировано и осуществляет деятельность по нашему законодательству и платит все налоги здесь. Если вдруг иностранец захочет выйти из состава участников или акционеров, то за свою долю он может получить только деньгами. Это также относится и к случаям когда участниками юридического лица являются супруги, один из которых - иностранец".

Ранее сообщалось, что спикер сената Касым-Жомарт Токаев отметил необходимость недопущения "хитроумных схем" со стороны иностранцев в земельном вопросе.

О необходимости доступного разъяснения законодательства заявлял Глава государства. Разговоры о якобы продаже земли иностранцам названы "вбросом дезинформации", что является делом рук провокаторов. Об ответственности за провокации предупредил позднее генеральный прокурор РК Жакип Асанов.