Сейчас на сайте
3379
объявлений
  • продам 2-комнатную квартиру за 14 500 000 тенге
  • продам 3-комнатную квартиру за 15 900 000 тенге
  • продам Г. Уральск, производственную базу за 170 000 000 тенге
  • сдам 1-комнатную квартиру за 6 000 тенге
  • продам 3-комнатную квартиру за 18 000 000 тенге
  • сдам 2-комнатную квартиру за 8 000 тенге
  • продам Актау, дом с земельным участком за 135 000 000 тенге
 

 
Суббота, 03 Декабря
+7...+7
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 335.71 KZT
  • €1 = 357.36 KZT
  • 1 RUB = 5.23 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085
  • site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
 

 

Капитальный ремонт дома в Актау по программе модернизации ЖКХ

Просмотров:6202 Опубликовано: 13-11-2012, 14:30
Капитальный ремонт дома в Актау по программе модернизации ЖКХ
Что такое капитальный ремонт дома по программе модернизации ЖКХ и как его сделать в Актау? На эти вопросы отвечает директор специализированной уполномоченной организации ТОО «А?тау т?р?ын ?й» Саят Елесбай

«Лада»: Саят Темирханович, если жители Актау захотят сделать в своем доме капитальный ремонт, что для этого нужно и куда обращаться?

С. Елесбай: В первую очередь собственникам квартир необходимо зарегистрировать кондоминиум. Во-вторых, надо обратиться в специализированную уполномоченную организацию ТОО «А?тау т?р?ын ?й» по телефонам: 501150, 501149, 343212 или по адресу: 3 микрорайон, здание 88 (бывшее здание ГУКС). После чего с участием собственников квартир и помещений (желательно присутствие 2/3 жителей дома) проводится собрание жильцов дома с участием представителей ГУ «Городская жилищная инспекция», АО «КазЦентрЖКХ», СУО ТОО «А?тау т?р?ын ?й», сотрудника Актауского городского отдела занятости и социальных программ и депутатов, которые, в свою очередь, объясняют механизм проведения ремонта по программе модернизации ЖКХ, разъясняют Закон «О жилищных отношениях» и получение жилищной помощи. То есть на собрании объясняют, как можно привести свой дом в надлежащий порядок, чтобы забыть о проблемах дома, существующих сейчас, на ближайшие 20 — 30 лет.

«Лада»: Кто эти ремонты финансирует?

С. Елесбай: Финансируется данный проект из республиканского бюджета- оттуда выделяются денежные средства местным исполнительным органам — акиматам. Акимат создает специализированную уполномоченную организацию, которая у нас уже есть - СУО ТОО «А?тау т?р?ын ?й». Ей, в свою очередь, выделяются денежные средства непосредственно на ремонт домов.

«Лада»: Дальнейшие действия?

С. Елесбай: Далее необходимо подписать трехсторонний договор на проведение капитального ремонта- между собственниками квартир, органом управления кондоминиумом, то есть управляющей компанией и СУО ТОО «А?тау т?р?ын ?йі», в котором будут указаны права и обязанности всех сторон. Далее, большинством голосов жильцов на общем собрании, утвердить смету и виды ремонтных работ. После чего СУО ТОО «А?тау т?р?ын ?й» заключает договор с компанией, которая будет делать ремонт дома, согласно выбора собственников квартир. В период проведения ремонта инициативная группа из жителей дома и управляющая компания, согласно трехстороннего договора, принимает участие в приемочных работах (подписание промежуточных актов приема работы). Это делается для того, чтобы собственники квартир могли сами проконтролировать качество проводимых работ.

«Лада»: Что можно будет отремонтировать?

С. Елесбай: Любой ремонт дома, а особенно капитальный, не только улучшает условия проживания, но и в разы повышает рыночную стоимость вашего жилища. Из полуразвалившегося здания ваш дом может превратиться в комфортабельное жилище.
Итак, собственники квартир на общем собрании определяют виды ремонта и очередность проведения работ. Можно отремонтировать определенные части дома- подвал или крышу, но большинство жителей решают сделать капитальный ремонт – «под ключ». Работы могут включать в себя:
- ремонт и утепление крыши;
- полное или частичное утепление фасада;
- утепление подвального помещения;
- замена окон и внешних дверей подъездов;
- ремонт системы отопления;
- ремонт/замена системы вентиляции, лифтов и инженерных коммуникаций; ремонт по отделке помещений общего пользования.
Согласно Программе модернизации и развития ЖКХ до 2020 года текущий и капитальный ремонт должен включать в себя элементы термомодернизации. Это крайне необходимая сегодня мера, поскольку непроизводительные тепловые потери в жилом секторе составляют 30%, а всего на жилой фонд затрачивается 40% вырабатываемого в РК тепла.
Термомодернизация подразумевает ремонт кровли и системы отопления, утепление подвалов, входных дверей подъездов и оконных проемов, а также установки терморегуляторов на радиаторах в каждой квартире, которые позволят жильцам задавать тепловой режим в своём жилище самостоятельно.

Кроме того, для теплосбережения в жилых зданиях планируется устанавливать автоматизированные тепловые пункты (АТП), регулирующие расход тепла в зависимости от температуры наружного воздуха. Такие АТП позволяют снизить расходы на тепло, упорядочить взаиморасчеты между поставщиком и потребителем. Ожидается, что после установки АТП плата за отопление уменьшится примерно на 25-30%, поскольку никаких сверхнормативных потерь оплачивать уже не придется.

«Лада»: Куда собственники квартир должны платить деньги?

С. Елесбай: Создав кондоминиумы, открывается два счета, один на текущее содержание дома и второй, накопительный счет. Именно на второй счет жители должны платить деньги, где они будут аккумулироваться. И, после того как рабочая и государственная комиссии примут ремонтные работы и управляющая компания возьмет на свой баланс обслуживание дома, деньги будут обратно возращаться в СУО ТОО «А?тау т?р?ын ?йі».
Также хочется отметить, что в реализации данного механизма предусмотрена адресная поддержка малообеспеченных граждан. Вы можете рассчитывать на помощь государства, если свыше семи процентов совокупного дохода семьи уходит на оплату коммунальных услуг и ремонт дома. Выплата составляет разницу между суммой оплаты по счетам и предельно допустимого уровня расходов семьи на эти цели.

СУО ТОО «А?тау т?р?ын ?йі» тел.: 501150, 501149, 343212;
ГУ «Городская жилищная инспекция» тел.: 336618;
Городской отдел занятости и социальных программ в сектор назначения и выплаты жилищной помощи тел.: 43-25-81, 34-12-56;
АО «КазЦентрЖКХ» тел.: 430731.


Капитальный ремонт дома в Актау по программе модернизации ЖКХ


Фото автора

Комментарии ( 23 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
Не поддерживаю Поддерживаю
nurbak (Посетители) 18 ноября 2012 11:46
чегобы для вас неделали вы всеровно против. вам все бесплатно подовай. за все надо платить. если все такие умные организовывайте сами инициативную групу и сами участвуйте в выборе организаций по капитальному ремонту дома. а то только писать можете, а бегать нехотите
 
Не поддерживаю Поддерживаю
DiDi (Гости) 17 ноября 2012 14:33
а говорите, что гор.акимат:
ограничевает получение информации журналистам «Лады»

СУО ТОО «Ақтау тұрғын үйі» тел.: 501150, 501149, 343212;
ГУ «Городская жилищная инспекция» тел.: 336618;
Городской отдел занятости и социальных программ в сектор назначения и выплаты жилищной помощи тел.: 43-25-81, 34-12-56;

Вроде, все гор.акимат.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
Zero Tolerance (Посетители) 15 ноября 2012 12:38
Цитата: ЖОРИК
кондоминиумы Вам не нравятся, ПКСК тоже

Вот почему я и возражал Павлалу в его статье про кондоминиумы, где он увидел в них все зло. Причем здесь кондоминиум? Мы живем в кондоминиумах. Рано ли поздно ли их зарегистрируют. Я против схем где людей в очередной раз нагнут платить за воздух. Лада тут слагает оды "великому бизнесмену" Эдику, который на пару с акиматом растаскивают бюджет. Что-бы повесить тряпку на дом за пару миллионов в акимате всегда есть денежки, а что-бы отремнтировать подвал за миллион, денег нет. И вы еще тут рекламу этих воровских схем устроили.
 
Не поддерживаю Поддерживаю
ЖОРИК (Посетители) 14 ноября 2012 19:23
Хорошо, кондоминиумы Вам не нравятся, ПКСК тоже, что Вы предлагаете? Вернуться к старому ЖЭКу, ну тогда надо возращаться с СОЮЗу. А если без СОЮЗа, тогда отдайте в пользу государства свои квартиры и пусть этим занимается государство и Вы будете жить в муниципальной квартире. Вас это устраивает?
 
Не поддерживаю Поддерживаю -1
baklanoid (Гости) 14 ноября 2012 19:13
Все так плохо, что жильцы теперь должны читать эти "многабукф" и рассматривать схемы. Не заставите.
 
Не поддерживаю Поддерживаю -3
zigangir (Гости) 14 ноября 2012 18:20
nt, вы правильно употребили слово "славянофилы".
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
Zero Tolerance (Посетители) 14 ноября 2012 17:55
Цитата: ЖОРИК
И Вы пожалуйста внимательно читайте, люди сами все выбирают и смету и компанию и все остальное. И ремонт они сами принимают.

Вы наверное человек далекий от строительства, потому на вас подобная мишура оказывает такое впечатление. Вы тоже сами выбираете продукты, магазины, врачей и прочее. И вас прекрасно обманывают при всем богатстве выбора. Учитывая вашу наивность не вижу смысла распалятся, тем более не очень силен в дебатировании poka
 
Не поддерживаю Поддерживаю
ЖОРИК (Посетители) 14 ноября 2012 17:43
Ну давай те тогда приводить примеры Германии, США, Китая, Японии, Индонезии, ЧАТ и т .д. А обвинения в воровстве это вообще, Вы видели, что он воровал? И Вы пожалуйста внимательно читайте, люди сами все выбирают и смету и компанию и все остальное. И ремонт они сами принимают.
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Walter (Посетители) 14 ноября 2012 17:41
nt, Мозгов бы тебе немного, был бы замечательный собеседник. А так не знание значения слов и пихание словянофилов в каждый свой коммент похож на больного
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
Похметолог (Гости) 14 ноября 2012 17:40
Цитата: nt
то есть как казах чиновник
Я уже как то здесь писал что являюсь русифицированым адайцем, и ненавижу нациков, я просто хочу что бы вы были объективными. Покажите мне боле менее весомого чиновника бледнолицего? Очень посмотреть хочется. Марченко и Школьник не в счет.
 
Страницы:
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.
Блог редакции Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter
 

Новые объявления
сайта «ВесьАктау»

Услуги

Вакансии в Актау

Квартиры в Актау

Легковые автомобили