Миллиард долларов на одно здание — что начали строить в Казахстане

В новом городе приступили к строительству крупного комплекса

В Алатау стартовала реализация одного из крупных архитектурных проектов — многофункционального комплекса Iconic Complex.

Его возведут на территории Gate District, который развивается как деловой центр нового города.

Предполагается, что комплекс станет одним из ключевых объектов района и будет играть важную роль в формировании его деловой инфраструктуры.

О начале строительства и планах реализации проекта рассказал заместитель премьер-министра Казахстана Канат Бозумбаев.

По его словам, к разработке и строительству привлечены крупные международные компании, имеющие опыт реализации масштабных архитектурных проектов.

Кто спроектировал здание и кто будет его строить

Архитектурную концепцию Iconic Complex разработала американская компания Skidmore, Owings & Merrill (SOM).

К строительству привлечена китайская корпорация China State Construction Engineering Corporation (CSCEC), которая выступает подрядчиком.

При этом сотрудничество с китайской стороной может выйти за рамки обычного строительного контракта.

Как сообщил Канат Бозумбаев, сейчас обсуждается возможность включения китайской компании в состав акционеров специальной проектной компании, выступающей заказчиком строительства.

Подрядчику предлагают приобрести от 10% до 15% акций.

Для участия в капитале китайской компании необходимо получить соответствующее разрешение от властей своей страны.

"На текущий момент китайская сторона ждет разрешения от своего правительства. 60% принадлежат казахстанским компаниям: Каспийская группа, Алатау сити банк. Они будут заниматься привлечением финансирования", – рассказал К. Бозумбаев.

Таким образом, значительная доля в проектной компании уже принадлежит казахстанским участникам, на которых возложена задача по привлечению необходимых инвестиций.

Сколько денег направят на строительство

Предполагаемый объём вложений в Iconic Complex составляет около 1 миллиарда долларов.

Речь идёт о планируемых инвестициях в реализацию многофункционального проекта.

Финансирование предполагается привлекать с участием казахстанских компаний, а также в рамках сотрудничества с международными партнёрами.

Окончательная структура участия китайского подрядчика в капитале проектной компании пока не определена, поскольку переговоры продолжаются.

Когда завершат строительство

Проект планируется реализовать в несколько этапов.

По информации вице-премьера, строительные работы на площадке уже начались. Сейчас специалисты занимаются устройством фундамента будущего комплекса.

Переход к активной фазе строительства намечен на февраль 2027 года.

Предварительно на реализацию проекта отводится от двух до трёх лет.

При соблюдении запланированных сроков основные строительные работы могут завершиться в 2028–2029 годах.

При этом точная дата ввода комплекса в эксплуатацию пока не названа.

Что разместится внутри комплекса

Iconic Complex задуман как многофункциональный высотный объект, объединяющий сразу несколько направлений городской жизни.

В его составе предусмотрены:

• Офисные помещения для компаний и деловых организаций.

• Апартаменты для проживания.

• Пятизвёздочный отель.

• Торгово-развлекательные площади.

• Общественные пространства для жителей и гостей города.

Такое сочетание позволит сосредоточить на одной территории деловую активность, гостиничные услуги, жильё, торговлю и места общественного пользования.

Предполагается, что комплекс станет центральным элементом делового района Gate District.

Международные банки и инвесторы получат новые офисы

Одной из ключевых задач проекта станет создание современной инфраструктуры для крупных компаний и финансовых организаций.

В Iconic Complex планируется разместить штаб-квартиры ведущих инвесторов, работающих в Казахстане, а также представительства международных банков.

Ожидается, что появление такого объекта позволит сформировать в новом городе площадку для взаимодействия бизнеса, финансовых институтов и международных партнёров.

Комплекс должен стать не только архитектурной доминантой Gate District, но и одним из центров деловой активности Алатау.