Пятница, 29 Марта
+7...+7
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 448.15 KZT
  • €1 = 483.46 KZT
  • 1 RUB = 4.86 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085 | site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
  • Реклама: +7 707 9 601304
 

Чиновники Мангистау проиграли Верховный суд: Новые микрорайоны Актау оказались возведены на частной земле

Десятки новостроек в новых микрорайонах Актау возведены на частной земле. Компания, владеющая земельным участком, выиграла процесс в Верховном суде у мангистауских чиновников. Пока вопрос о сносе возведённых объектов не рассматривается, сообщает «Время».

Фото из архива Lada.kz
Как сообщает издание, компания, которая на протяжении нескольких лет оспаривала своё право на землю в судах, выиграла процесс в Верховном суде. И теперь выясняется, что большую часть новых микрорайонов, построенных в областном центре Мангистау, могут в любой момент снести, причём на весьма законных основаниях. Городские власти от такого поворота дел в буквальном смысле впали в ступор. Чиновники в срочном порядке пытаются найти выход из сложившейся ситуации.

- Сразу попытаемся успокоить, что снос уже возведённых жилых домов и социальных объектов нынешний владелец земли пока не планирует. Однако сам факт сложившейся ситуации показывает, какое бесчинство, беззаконие и отсутствие ответственности за свои решения у властей и судей творятся в Мангистауской области, - сообщает издание.

Напомним, спорный участок площадью 1,4 гектара был выделен под скандальный проект «Актау-Сити» ещё в 2007 году. Однако инвесторов, рвущихся вложить в столь помпезный и амбициозный проект, тогда не нашлось. Затем грянул кризис, и власти отказались от идеи строить курортный рай а-ля Турция (см. «Мираж пустыни», «Время» от 6.10.2013 г.). Тогда чиновники быстро замяли главный вопрос: кто будет отвечать за продвижение заведомо утопичного проекта и потраченные на это народные деньги?

Между тем изначально земельный участок, выделенный под проект «Актау-Сити», принадлежал компании «Казэмир Актау Девелопмент Алматы». Затем его выкупило ТОО «Каспийский центр развития», которое планировало реализовать ещё один громкий проект - строительство каспийского энергетического хаба.

Однако, пока владельцы земельного участка думали, как будут воплощать свои планы в жизнь, поменялся генеральный план самого Актау. Согласно ему на этой территории должны были появиться жилые дома и социальные объекты. Для этих целей власти изъяли земельный участок у ТОО «Каспийский центр развития» в государственную собственность. Вот только незадача: компания с таким решением не согласилась, ведь на тот момент ей даже не выплатили компенсацию, не говоря уже о предоставлении нового земельного участка взамен.

Тут стоит отметить, что в своё время ТОО «Каспийский центр развития» выкупило эти земли на аукционе более чем за 550 млн тенге. При этом деньги на выкуп земли ТОО «Каспийский центр развития» были предоставлены АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» в качестве временной финансовой помощи на договорной основе, так как фонд является соучредителем данной компании.

Между тем, компания долгое время пыталась договориться с властями, неоднократно направляя им письма с различными предложениями. После безрезультатных попыток владельцы земли решили оспорить действия властей по изъятию участка, подав иск в суд. Несколько лет судьи как под копирку выносили решения в пользу акиматов. Пока компания искала справедливости в суде и Генеральной прокуратуре, её земельный участок застраивался жилыми домами, в том числе по различным государственным программам. И вот в этом году Верховный суд, наконец-то, поставил точку в этом споре - вернуть земельный участок законному собственнику.

Такого поворота дел не ожидал ни один мангистауский чиновник, ведь получается, что сейчас нынешний владелец земельного участка фактически обладает не только несколькими микрорайонами, но и всеми дорогами, социальными объектами и прочей инфраструктурой.

- У нас сейчас очень тяжёлая ситуация. Мы делали карту, там, получается, компании принадлежит земля, на которой расположены 17, 18, 19а, 20, 20а, 30, 33-й микрорайоны. Очень много микрорайонов там. В любом случае, решение суда есть, и мы обязаны его исполнить. Сейчас над этим вопросом работают наши юристы, – сообщил Ерлан Саркенов, руководитель Актауского городского отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства.

Тем временем нынешний владелец земли прислал в акиматы гарантийное письмо, согласно которому он не будет предъявлять претензии физическим и юридическим лицам по изъятию участков. В письме также указано, что ТОО «Каспийский центр развития» не намерено инициировать либо подавать иски в суд на нынешних собственников земель. Компания на данный момент намерена пользоваться только теми земельными участками, которые свободны от права третьих лиц, за исключением земель, находящихся на балансе местных исполнительных органов.

- В настоящее время мы находимся в процессе инвентаризации. То, что застроено, это застроено. Мы уже дали гарантии, что ни в коем случае не будем беспокоить третьих лиц, которые эти участки приобрели и давно освоили, - отметила Сауле Бектемисова, генеральный директор ТОО «Каспийский центр развития».

Между тем, эта по своим небывалым масштабам скандальная ситуация ещё раз показала, насколько некомпетентными в Мангистауской области являются чиновники, которые отвечают за сферу землеустройства. Виноваты в этой ситуации и мангистауские судьи, которые, не заглядывая в законы, выносят в пользу государства решения, оборачивающиеся затем для него головной болью.

Им осталось теперь, наверное, только молиться, чтобы «Каспийский центр развития» не обострял ситуацию в отстаивании своих прав.



Поделись с другими:
 
Нашли ошибку? Сообщите об этом нам.
 

Новости по теме:

Комментарии ( 10 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • sergofan
Urgazy (Посетители) 18 июня 2022 01:33
А так хотелось поплавать на лодочках в прудах Атау Сити. Не судьба.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +3
  • axel070
  • shurik_kz11
  • camel
Eduard666 (Посетители) 17 июня 2022 23:24
Что-то не получается. Чушь какая-то : речь идёт об участке площадью 1,4 гектара, то есть 14000 м² (грубо 100 х 140 метров). Как на такой площади могут поместиться семь микрорайонов? omg
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • axel070
БО (Посетители) 17 июня 2022 21:10
Нормально так,«Фонд недвижимости «Самрук-Казына» принадлежит государству,а они дербанят деньги от туда для покупки земли в городской черте,чтобы потом ,как я понял ,загнать по спекулятивной цене. Нет там других интересов,только как продать подороже и навариться,при чём за счёт наших с вами денег. Обыкновенные жулики... Я так считаю,что и местные тут,не без "интереса" всё это провернули.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +13
  • Adai11
  • Око
  • Pluto
  • Papirosso
  • синдбад
  • Daulet201999
  • koronavirus
  • kaireke
  • БО
  • ММА
  • axel070
  • tata
  • camel
Наги_Актау (Посетители) 17 июня 2022 15:22
kaireke,

В принципе ничего удивительного нет, недавние события в нашей стране оголили эти темы РОП, КТЖ, Казахтелеком там уже люди приближенные к семье уже сами не понимают что частное что государственное, настолько за эти годы вгрызлись в народное достояние что оторваться не могут. Оттуда все проблемы, в этих Самруках и прочих подобных казнокрадческих конторах сидят такие же алчные сволочи, которые несмотря на свое состояние готовы доить всех и вся до конца. Только народный гнев, арматура по голове или кирпич в челюсть отрезвяляют всех чиновников, олигархов, да и вообще всю эту мразота называющей себя элитой страны.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +7
  • Tankushka
  • Pluto
  • синдбад
  • Daulet201999
  • БО
  • axel070
  • Placida
kaireke (Посетители) 17 июня 2022 15:09
Есть 2 непонятных момента:
1. каким образом «Казэмир Актау Девелопмент Алматы» продал этот участок, если он не выкупал его. Эта земля была предоставлена бесплатно?
2. Если деньги на выкуп земли ТОО «Каспийский центр развития» были предоставлены АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына», то по сути государство и является собственником, т.к. АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» было создано в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 марта 2009 года № 265 «О некоторых мерах по решению проблем на рынке недвижимости». Или все-таки деньги вернули фонду?

тут налицо махинация и ноги растут вверх...
 
Не поддерживаю Поддерживаю +4
  • Daulet201999
  • ММА
  • axel070
  • Iron man
strana.kz (Посетители) 17 июня 2022 15:00
будут выкупать за наши налоги?

Между тем, эта по своим небывалым масштабам скандальная ситуация ещё раз показала, насколько некомпетентными в Мангистауской области являются чиновники, которые отвечают за сферу землеустройства. Виноваты в этой ситуации и мангистауские судьи, которые, не заглядывая в законы, выносят в пользу государства решения, оборачивающиеся затем для него головной болью.


всех надо уволить и наказать
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • Daulet201999
shurik_kz11 (Посетители) 17 июня 2022 14:41
Ingul,
да, в том числе и советниками Елбасы работали
 
Не поддерживаю Поддерживаю +8
  • shurik_kz11
  • Око
  • Sportikus
  • синдбад
  • Papirosso
  • Daulet201999
  • Имярек
  • Iron man
Ingul (Посетители) 17 июня 2022 14:16
Заметьте, не один объект построен, а целые микрорайоны.
Это не ошибки, а беспредел.
Многие "авторы" этих безобразий уже не работают в акимате.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +5
  • strana.kz
  • Sportikus
  • Daulet201999
  • Papirosso
  • Iron man
Adai11 (Посетители) 17 июня 2022 14:05
И наказать жестоко и сурово, что бы другим повадно не было, ВОТ тупые в натуре чинуши и судьи beer2
 
Не поддерживаю Поддерживаю +11
  • Adai11
  • Ingul
  • strana.kz
  • Sportikus
  • синдбад
  • Daulet201999
  • Papirosso
  • дорожник
  • ММА
  • Iron man
  • tata
motor (Посетители) 17 июня 2022 12:44
Надо наказать всех виновных судей, чиновников, иначе это будет повторятся
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.


Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter