18+
Новости Актау и Мангыстау
Ақтау және Манғыстау жаңалықтары
31.01.2016, 08:56

Ляззат Жунисова: У жителей Мангистау снизились возможности приобретения собственного жилья

Уровень доступности покупки жилья в Мангистауской области за год снизился более чем на 31 процент из-за резкого роста цен на рынке и сокращения доходов населения. На конец 2015 года стоимость квадратного метра в новостройках Мангистауской области увеличилась до 309,5 тыс. тенге, а средний уровень зарплат составил 224,5 тыс. тенге, сообщила «Ладе» специалист аналитической службы Ranking.kz. Ляззат Жунисова.
Жилой дом в Актау. Фото автора
Жилой дом в Актау. Фото автора
Подготавливая очередной обзор доступности рынка жилья в Мангистауской области, аналитическая служба Ranking.kz сделала вывод, что приобретение собственной квартиры для жителей региона все больше затрудняется. Резкий рост цен на рынке и сокращение доходов населения привели к снижению уровня доступности покупки жилья более чем на 31 процент.

- Ослабление национальной валюты продолжает разгонять цены на первичном рынке недвижимости Мангистауской области. В IV квартале 2015 темп годового прироста цен ускорился до 147,8 процента с 140,7 процента по итогам предыдущего квартала. С другой стороны, девальвация сокращает покупательную способность доходов населения региона. По последним данным (сентябрь 2015) в среднем реальные денежные доходы в области за год сократились на 4,8 процента, - комментирует Ляззат Жунисова.


По данным декабря 2015 года стоимость квадратного метра в новостройках Мангистауской области увеличилась до 309,5 тыс. тенге, а средний уровень зарплат составил 224,5 тыс. тенге.

На этом фоне покупка собственного жилья жителями региона все больше откладывается. За год уровень доступности приобретения жилья в Мангистауской области снизился на 31,3 процента. Среднестатистическому работнику на покупку однокомнатной квартиры в новостройке требуется копить свыше 15 лет.

- Окно возможностей для приобретения жилья могла бы расширить доступная ипотека, однако, как свидетельствуют статданные, в текущем году ипотечный рынок в регионе также стагнировал на фоне общего сокращения выдачи кредитов БВУ. Объем ипотечного кредитования в Мангистауской области снизился на 4,3 процента по итогам ноября 2015 к аналогичному периоду прошлого года, - комментирует представитель аналитической службы.
0
0
0
Подпишись на наш канал в Telegram
– быстро, бесплатно и без рекламы
Подписаться

Комментарии

31 комментарий(ев)
mr12
mr12
Rvera,
вам же "не нужна квартира", или уже нужна?
01.02.2016, 15:19
mr12
mr12
Самурай,
Наверное не с 4, а выше 4. Или по вашему трущебы 4-го чем то лучше 1- го или 2-го?
01.02.2016, 15:03
umma
umma
Самурай, сейчас умру со смеха. Скинуть мои записи по кв в Краснодаре? Которые добыты пуием хождения по сиройкам жилья класса "комфорт" и "эконом "? Цена там от 38 000 за квадрат
01.02.2016, 14:21
umma
umma
Самурай, ахахах это вам либо адыгею предлагают. Либо очень далеко от краснодара. Либо незаконная стройка. Я на месте.могу оценить как и что. Вот vkbn.ru все пригород.
mr12,вы правда думаете, что там реальные цены? Там 80% агенства и цена для заманухи. Попробуйте позвонить
01.02.2016, 13:02
mr12
mr12
Продать двушку за $ 40 штук нереально.
Просто оставляют #тел. и сообщение - $25000, надумаешь - звони.
01.02.2016, 12:04
umma
umma
Самурай,
Это какой жк . Сейчас смотрю кв в не самом крутом жк в Краснодаре 3000000 р .60 квадратов. И это не центр.далеко не центр. Может там где Вы присмотрели найду за 27 000$
01.02.2016, 11:56
strana.kz
strana.kz
Тина,
а потом на воде и хлебе сидеть во всем себе отказывать . или пахать как вол на эту ипотеку. никакой жизни...
01.02.2016, 09:57
death cops
death cops
Комментарий удален за нарушение правил
01.02.2016, 08:59
Тина
Тина
Rvera,
Знаете, не все уборщицы работают в ммг и не на всех сантехников очереди.
01.02.2016, 08:04
Russians
Russians
С такими ценами легче сразу в землянках жить
01.02.2016, 03:07
Цвятошик
Цвятошик
Сколько стоит дешевая однокомнатная квартира, кто знает?
01.02.2016, 00:34
auga
auga
Цитата: Nevalashka 
Читать Научись ...

)))
Залом, это сельдь Кесслера, она же черноспинка, она же бешенка.
Помимо этого вида в водах у Мангистау ещё и другие "селёдки" обитают во все времена года.
01.02.2016, 00:29
auga
auga
Цитата: Nevalashka 
... В Каспии селедки нет ...

Есть )))
-Alosa braschnikowii (Borodin, 1904) - каспийская морская сельдь, бражниковская сельдь.
-A. caspia
-A. saposchnicovii
-A. sphaerocephata
-A. kessleri volgensis
...
01.02.2016, 00:13
auga
auga
Цитата: Rvera
Отличается ...

За такую цену свежая каспийская селедка!!!!
Завидую, белой завистью )))
31.01.2016, 23:46
b.i.g.
b.i.g.
да это гониво,поставить чинушу кто этими цифрами распологает ему прожиточный минимум и его семье,и приставить добросовестного сотрудника финпола на пару месяцев,посмотреть чтобы потом написали бы о средней З/П!!! кстати сколько миним. З/П там около 30 т. ,я бы посмотрел чтобы он ел эти бы все все дни)
31.01.2016, 23:37
auga
auga
Цитата: Rvera
... и селёдка на Волне 1200, ... А у бракашей 420 ...

И по качеству не отличается? )
31.01.2016, 22:56
мунайши73
мунайши73
Цитата: mr12
и селёдка на Волне 1200, а через дорогу, в Морепродуктах 7 мкр - 800.


Волна-это святое.В девяностых только там закуску покупали,ну еще были мини-рынки в 12-ом , возле Достыка и 42-го магазина.
31.01.2016, 19:29
mr12
mr12
Rvera,
и селёдка на Волне 1200, а через дорогу, в Морепродуктах 7 мкр - 800.

Rvera,
считаю, что ненасытные чрева барыг во многом способствуют экономическому неблагополучию населения.
31.01.2016, 19:23
mr12
mr12
Цитата: Джугас
Пусть дёргают предатели

а вы всё ещё в сказки верите?
31.01.2016, 18:13
mr12
mr12
Цитата: Тина
Цены на жилье необоснованно высоки

так ведь спрос диктует предложение, а не наоборот.
В странах с "развитой демократией" до 75% населения пользуются арендным жильём, некоторые целыми поколениями.
Президент же сказал, что не надо себя привязывать к недвижимости.
31.01.2016, 18:02
Тина
Тина
Rvera,
Они не добровольно идут в банк за ипотекой, а от безысходности, так как других вариантов для покупки жилья нет. Разве что только почку продать.
31.01.2016, 17:24
Тина
Тина
Цены на жилье необоснованно высоки, при чем не один год так.
Пора уже законодательно устанавливать разумные цены на жилье,а не в ипотеку народ загонять.
31.01.2016, 16:53
Дикий адай
Дикий адай
Начальник получает 3 млн.тенге, десяток рабочих по 30 тыс.тенге, средняя зарплата примерно 300 тыс.тенге. Вот так высчитывают наш уровень жизни. Весь Казахстан думает что вот мы наглые! 300 тыс. получают и ещё ноют...
31.01.2016, 13:28
sergbodr
sergbodr
Postovoi,
Всё верно, а то понаберут "аналитиков" по объявлению, бред несут!
31.01.2016, 12:55
mer
mer
Все основные строй материалы производятся в Казахстане,рабочая сила работает за тенге,какого чёрта они поднимают цены за квадрат из ходя из стоимости доллара.Людям зарплату не поднимают,наоборот сокращения идут.Жадности наших чинуш и бизнесменов нет придела, или они слепые. Тупизм головного мозга.

Цитата: gay severin
а вы все плачете ленивые бездари,неучи и лоботрясы
20 ЛЕТ их растили ,выращивали,поливали,сохраняли так сказать генофонд страны ,чтоб не перетрудились,не заболели,обеспечивали их тепличными условиями труда,а теперь сразу не получится их перестроить,целое поколение трутней выросло.
31.01.2016, 12:11
Postovoi
Postovoi
В долларах цены на квартиры снизились вдвое, а в тенге выросли. Вокруг продукты, услуги всё подорожало, на работе сокращения, отправляют без содержания, зарплата осталась на прежнем уровне, оклад никому не поднимали. На что надеятся продавец, когда за свою квартиру ПРОСИТ в районе 300 тыс.тг. за кв.метр, в любом случае их вариант потенциальный покупатель рассматривать не будет или думает, что с девальвацией народ стал богаче в два раза? Цена на недвижимость должна исходить на период до девальвационного потребительского состояния, когда торги шли более-менее в пределах курса 180тг. за доллар, зарплату ведь никому не поднимали. Квартиры и раньше продавались с трудом, а теперь тем более, рынок недвижимости вовсе встанет на кол, народ в любом случае подумает и посчитает, прежде чем покупать бетонные коробки за 300т.тг. за кв.м., у кого остались сбережения, в ближайшее время рано или поздно их потратят, после будет мёртвое затишье и вот тогда по цепочке цены пойдут вниз до уровня 90х г.
31.01.2016, 10:54
Papirosso
Papirosso
Цитата: martinzon4ik
martinzon4ik (Посетители)
Сегодня, 09:58
Должно быть беспроцентное кредитование от государства. А государство должно быть заинтересовано в повышении уровня жизни населения. Впрочем, о чем это я?


О Ливии при Каддафи наверное
31.01.2016, 10:28
b.i.g.
b.i.g.
норм получаем по их ним данным,а по существу я сам как лет пять получаю 80-100 тысяч, это они че берут оклады дворника ,который к примеру 50 т. получает,среднего 100 т. и нефтяника 550 т. , в сумме 700т,делим на 3 там 233 т на руки,да чинуши как всегда на высоте!
31.01.2016, 10:24
bigmuzzya
bigmuzzya
Цитата: Лисичкина
за 15 лет выплаты переплата 100%.

150 Процентов
31.01.2016, 10:12
Playhrun
Playhrun
Да круто, у меня одна из высоких зарплат на моем предприятии, но до среднего показателя не дотягивает.
Кто-то неплохо хапает, раз такое количество "нищебродов" на такой высокий уровень по средней зарплате выводит.
31.01.2016, 09:46
19691352
19691352
224,5 тысяч? Основная масса населения 60-70 тысяч.
31.01.2016, 09:39
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь либо, авторизуйтесь. Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.