Четверг, 20 Сентября
+22...+25
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 359 KZT
  • €1 = 420.1 KZT
  • 1 RUB = 5.41 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085 | site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
  • Реклама: +7 707 9 601304
 

Из-за судебных тяжб застройщика и владельца земли двести семей в Актау не могут въехать в свои квартиры

Владельцы двухсот квартир в Актау полгода не могут въехать в собственные дома. Горожане стали заложниками судебных тяжб между застройщиком и владельцем земельного участка.

Жильцы 240 квартир жилого комплекса "Ак Булак" не могут заселиться в свои дома
Ответить однозначно на вопрос «Кто в этом доме хозяин?», владельцы квартир жилого комплекса «Ак Булак» не могут. С одной стороны, есть застройщик, у которого они в 2015 году приобрели квадратные метры. С другой - хозяйка земли, которая полгода назад сообщила, что участок принадлежит ей.

- Мы претензий никаких к застройщикам не имели, пока не появилась якобы хозяйка земли и говорит: «Земля моя, это все построено незаконно». У меня вопрос один: «Где она была эти два года, пока стройка шла?», - сетует Аккылан Жолбасарова, владелица квартиры в жилом комплексе «Ак Булак».

Хозяева квартир говорят: они вынуждены скитаться по съемным жилищам и платить кредиты. Многие успели сделать ремонт. Теперь боятся, что после зимних холодов от него останутся одни воспоминания и огромные счета за стройматериалы.

- Ни воды, ни условий для жизни. Мы сделали ремонт и не можем сюда въехать, потому что здесь холодно. У нас маленькие дети, здесь сыро, - говорит Аккылан Жолбасарова.

- 240 семей страдают из-за их «непоняток», дележки, можно сказать. Просьба к нашим властям - посодействовать, ускорить процесс. А то без конца эти суды. Хозяйка участка - Майя Ханчевская - взяла эту землю, и не подписывает теперь ничего, и не дает разрешений. Нам свет отключили, воду, тепло, - говорит еще один владелец квартиры в новостройке Аргын Хабиев.

Земельный участок площадью почти три гектара принадлежит директору частного медицинского колледжа. В 2013 году женщина решила его осваивать совместно с инвестором. По договору, на данной территории должны были появиться: медицинский колледж, спортивный зал, поликлиника и семь жилых домов. Но вместо указанной в проекте цифры застройщик возвел на участке девять многоэтажек. Это, по его мнению, и вызвало гнев оппонента.

Из-за судебных тяжб застройщика и владельца земли двести семей в Актау не могут въехать в свои квартиры

- Земля у нее в аренде. В 2013 году аренда заканчивалась, у нее акимат отбирал это все. В 2013 году акимат дал ей предписание, что если она не начнет стройку до 2014 года, у нее отберут землю. Я на свой страх и риск согласился строить. Договоренность была: я строю ей колледж, поликлинику, себе - дома, вот и все. Мы потом делим: 1,6 гектара - мне, гектар - ей, вместе с колледжем и поликлиникой. Человек не вкладывает ни копейки. В 2016 году она подписала только документы на прокладку коммуникаций. И то, после того, как я подал на нее в суд. До этого она вообще ничего не делала. Просто алчность. Она сейчас мне заявляет: дай мне еще два дома. Эти два дома построены законно, у меня эскизный проект подписан, архитектурно-планировочное задание, все документы есть. Я ее не ущемлял в земле, как у нее был гектар, так и есть. Как я обещал ей построить колледж, поликлинику и спортзал, я их построил, - говорит Николай Корниенко, директор ТОО «Альфатур».


Не меньше претензий накопилось и у второй стороны конфликта. Директор медицинского колледжа тоже считает себя обманутой. На месте двух «лишних» домов, которые появились на ее участке, должны были возвести детскую площадку и автомобильную парковку. А квартиры в новостройках предполагалось продать на льготных условиях сотрудникам и студентам медицинского колледжа, а также медицинским работникам.

Из-за судебных тяжб застройщика и владельца земли двести семей в Актау не могут въехать в свои квартиры

- Пусть он отдаст людям деньги, чтобы они могли купить себе новое жилье. До зимы он все равно ничего не сделает, и люди будут мерзнуть там. Я не могу ему подписать ничего, он нарушил договорные отношения и договор расторгнут. Я не могу дарить ему этот участок. Он нам уже ущерба нанес 20 миллионов. За аренду нынешнего здания колледжа мы ежемесячно по 400 тысяч платим. И не могу под удар ставить своих педагогов, студентов, которые остались без квартир, - говорит Майя Ханчевская, директор медицинского колледжа.


Разрешить спор стороны вот уже полгода пытаются в суде. Но идти на мировую участники конфликта пока не намерены. Сколько еще продлятся разбирательства, сказать никто не может. И застройщик, и хозяйка земли параллельно подают друг на друга иски. Власти пока не вмешиваются, говорят, не имеют права. Правда, примирить стороны все же обещают постараться. Хотя бы посадив их за стол переговоров.

- Я готова сесть за стол переговоров и прийти к соглашению, но с условием, чтобы застройщик полноценно мне достроил три здания, которые обязался возвести. Пока вместо них стоят только коробки со стенами и окнами. И мне должны несколько квартир для преподавателей. И я готова идти на мировую, если он все сделает, как положено, - заключила Майя Ханчевская.

Фото и видео Кадырбека Айдарулы

Конфликт по земельным отношениям

Автор: Кадырбек Айдар улы


Поделись с другими:
 
Нашли ошибку? Сообщите об этом нам.
 


Новости по теме:

Комментарии ( 30 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • Pear
синдбад (Посетители) 26 октября 2016 22:09
А квартиры в новостройках предполагалось продать на льготных условиях сотрудникам и студентам медицинского колледжа, а также медицинским работникам.
Вот в это,вообще не верю.
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Вова Шап (Посетители) 26 октября 2016 20:37
Конечно, виноват застройщик, что начал строительство на словах, не имея оформленных документов на отвод земли. А главное, право собственности на землю, коли взялся ретиво продавать квартиры. Но виноваты законы, по которых разрешают продавать квартиры, так сказать, вперед паровоза. Эти документы затем оформляют в ЦОНе, отделе юстиции. Конечно, возможно они туда не дошли до них ввиду судебных тяжб. Значит тогда полностью виноват застройщик. Но причем здесь бедные люди? Где была прокуратура и другая куча контролирующих органов?
 
-1
  • ScaRy
Не поддерживаю Поддерживаю +2
  • Грешник
  • tolk
ПетровичЪ. (Гости) 26 октября 2016 18:00
Цитата: Bar jom Narzanov
что теперь с Николай Корниенко, директор ТОО «Альфатур».? чемодан вокзал Россия??!

Почему Россия, а не Монако? Людей используют подставляя, директора стройфирмы шельмуют пытаясь отжать дома. Пусть прокурор нам попытается объяснить,как можно взять в долгосрочную аренду участок земли в центре практически города размером 2,6 га ? Знаю объяснений не дождёмся, но пройдёт время и всё тайное станет явным и как тогда. question
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
  • tolk
  • ПетровичЪ.
Xpert (Посетители) 26 октября 2016 17:55
Юридический Ханчевская права, это её участок. А по человечески прав застройщик. Имхо. Имел дело с Ханчевской та ещё особа.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +9
  • .....
  • Twin2016
  • Уоу
  • Ну Ну
  • ПетровичЪ.
  • Грешник
  • tolk
  • Pear
  • dom555
Bar jom Narzanov (Гости) 26 октября 2016 17:27
ребята тут к гадалке не ходи -всё ясно ка белый день -вот такие вот бизнес вумен как Майя Ханчевская-зная заведомо-обладая информацией скупили всю область в тихаря -за свои и не очень деньги якобы под социалку **потом ищут тех кто согласен реализовать проекты**-а потом начинается техничное отжимание -выдавливание-но теперь уже под прекрытием народа**-нифига себе гектарами землю дают -помница я с девяностых годов в очереди стою ни метра не получил -как это так получается???да ладно я **-что теперь с Николай Корниенко, директор ТОО «Альфатур».? чемодан вокзал Россия??!
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
  • Уоу
  • sashall
mr12 (Посетители) 26 октября 2016 15:50
Развод Завод планшетников, часть вторая, дубль два.
Действительно уж проще и безопасней там купил - тут продал, чем создавать что то свое.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • tolk
viva (Посетители) 26 октября 2016 13:41
Вася Васин,
и у тети и у дяди, есть связи деньги и т.д.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • tolk
mustain (Посетители) 26 октября 2016 13:41
Скорее всего, хочет еще квартир урвать в зданиях, построенных сверх договора. Про льготное пусть не смешит - .
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • tolk
Могой (Гости) 26 октября 2016 13:30
"А тут целый колледж и всего 400 тыс. Хорошо урвала, связями не обделена уж точно."

400 тысяч - это официально, остальная сумма, подозреваю, в карман по договоренности.
А суд будет долгим. У них тоже свои интересы.
 
-1
  • viva
Не поддерживаю Поддерживаю +11
  • Pear
  • Bunker
  • .....
  • mr12
  • bekenova
  • dom555
  • Грешник
  • tolk
  • Восставший
  • sashall
  • синдбад
Вася Васин (Посетители) 26 октября 2016 13:10
Всё ясно. У тети есть связи и жадность.
хапанула земли на целый микрорайон,а что с ней делать не знает.
Мужик знает,что и как делать,но связей нет,землю взять не смог.
Вот и взвалил себе на плечи мужик жадную тётку и тащит.
А в конце пути она давай брыкаться и вообще говорит,что плечи у тебя костлявые.
теперь видно,кто руководит нашим мед.образованием.
Жаль мужичка...

Чем люди богаче,тем жаднее.
И новый коледж и поликлиника и спортзал(бесплатно)-Маловато будет. Маловато! ah1n1
 
Страницы:
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.

Блог редакции
Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter