Цена за квадратный метр на жилье в Актау составила 199 675 тенге

В мае в большинстве городов страны отмечался прирост цен на жильё. Индекс цен составил 178 025 тенге. Впервые в этом году после длительного снижения цены вернулись на уровень января.

По данным сайта «Крыша», в Актау и Кызылорде динамика равна 0,7 и 0,5 процента. Это 199 675 и 136 375 тенге за квадратный метр соответственно. Ситуация в регионах стабильная.



В Павлодаре средние цены обновили очередной рекорд, увеличившись на 1,7 процента и достигли 179 250 тенге за квадратный метр. Положительная динамика в этом городе незначительная, но стабильная и наблюдается в течение двух лет.

В Таразе, где квадратный метр оценивается в 157 600 тенге, на 1,5 процента отмечается ценовой максимум.

В Нур-Султане в мае квадратный метр оценивался продавцами в среднем в 330 950 тенге, что на 1,4 процента больше, чем месяцем ранее. Несмотря на то, что динамика в столице меняется часто (это связано со структурой рынка), ситуация в целом стабильная. Средний показатель за пять месяцев равен 330 103 тенге, минимальные значения на уровне 326-327 тысяч тенге.

Коррекция цен в пределах 1,4 процента произошла в Усть-Каменогорске. Актуальный уровень средней стоимости жилья здесь составил 187 250 тенге, что вновь стало ценовым рекордом всего периода наблюдения (после дедолларизации). Прирост цен там ускорился осенью прошлого года и в итоге приблизился к 12 процентам.

В Семее цены выросли на 1,1 процента и составили 169 950 тенге, однако на ситуации это не отразилось: цифры были такими же и в начале года.

В Шымкенте положительная динамика сохраняется. В этом месяце она ограничилась повышением на 0,8 процента. Актуальный индекс равен 229 575 тенге.

В Кокшетау прирост также составляет 0,8 процентов. Средний ценовой показатель — 198 475 тенге за квадратный метр — обновил рекорд.

В Актобе и Уральске изменений не произошло — индекс скорректирован на 0,3 и 0,06 процента и составляет 148 225 и 184 900 тенге за единицу площади.

Снижение цен наблюдалось в пяти городах. Наиболее значительное — в Атырау (—1,6 процента). Квадратный метр в соседнем городе сейчас стоит в среднем 258 525 тенге, примерно как в начале 2019 года, до периода прироста стоимости.

В Караганде индекс просел на 0,7 процента, до 204 350 тенге за квадрат. Снижение пришло на рынок жилья после заметного прироста, поэтому сейчас цены соответствуют уровню начала года.

Небольшая отрицательная динамика отмечается и в Алматы. Индекс в мае составил 378 100 тенге за квадратный метр, что на 0,5 процента меньше, чем в апреле. В целом относительно с начала года наблюдается прирост, линия тренда восходящая.

Среди городов с минимальным снижением до 0,1 и 0,4 процента — Костанай и Петропавловск. Квадратный метр стоит порядка 198 400 и 206 425 тенге соответственно.

В целом в мае в РК отмечается прирост на 0,4 процента. Больших ценовых изменений в ближайшие месяцы не ожидается.