Берик Изгалиев: Причиной отсутствия отопления в 47 доме 12 микрорайона является перепланировка в квартирах
В присутствии заместителя акима города, директора ГКП «КЖСА» и председателя ПКСК «Собственник» инструментально был обследован тепловой пункт жилого дома и было определено, что тепло в дом поступает со следующими параметрами: сопло находится в рабочем состоянии; температура теплоносителя (воды) на входе составляет 66 °C, а на выходе – 41°C (теплосъем 25 °C) давление на входе составляет 5,8 кгс/см2, а на выходе 5,4кгс/см2 (перепад 0,4 кгс/см2). Также по просьбе самих жильцов было проверено несколько квартир. Так, например, в квартире №4 температура радиаторов на кухне составляла 40°C, а в зале 52°C; в квартире №6 - на кухне составляла 37°C, а в спальне 51°C; в квартире №37 – на кухне составляла 47°C, в спальне 50 °C, а в зале 60°C; в квартире №46 – на кухне составляла 61°C, в спальне 44 °C, а в зале 40°C. Температура воздуха в жилых помещениях была в пределах 21-26 °C.
- Данные факты указывают на то, что тепло на данный жилой дом подается, в целом параметры удовлетворительные. В каждой из проверенных квартир зафиксировано наличие перепланировки помещений в виде объединения комнат с балконами, имеются факты перехода от металлической трубы на пластиковые трубы, с изменением диаметра, а в некоторых квартирах наличие дополнительных батарей и декоративных коробов, которые практически полностью закрывают радиаторы. Есть факт, когда застеклив балкон, не приняли во внимание то, что стены и пол не рассчитаны для сохранение тепла и защиту от холодного внешнего воздействия. В результате, эти зоны являются источниками холода, они же «съедают» все выработанное тепло. Стоит отметить, что перепланировки квартир с изменением конфигурации системы отопления однозначно нарушают и существенно ухудшают температурный и гидравлический режимы теплоснабжения дома, - говорит Берик Изгалиев
.Со слов Берика Изгалиева, в ноябре этого года со стороны ПКСК «Собственник» поступила информация о недостаточности отопления на теплосети жилых домов № 60,61,62,57,56,43,44,42,47. Акиматом города для обследования параметров сети и состояния теплового узла жилых домов была незамедлительно направлена рабочая группа с привлечением специалистов ГКП «КЖСА». По итогам обследования, ГКП «КЖСА» было дано поручение заменить пять П-образных компенсаторов на прямые (сильфонные), что позволяет уменьшить сопротивление и потери, а также заменить вентили тепловых сетей под домом №62. Работы были выполнены в установленные сроки. Наравне с этим ПКСК «Собственник» было предписано устранить ряд нарушений на тепловых узлах жилых домов № 60,61,62,57,56,43,44,42,47, а именно:
- отладить тепловые узлы на равномерную подачу тепла по всем стоякам;
- установить дроссельную шайбу полотенцесушителя в связи с перегревом;
- настроить тепловые узлы и установить сопло в доме №56.
На сегодняшний день все замечания устранены, кроме установки дроссельной шайбы ПС.
-
Акимат города не собирается прикрывать или защищать государственные предприятия, такие как ТОО «МАЭК» и ГКП «КЖСА». Силы и средства этих предприятий максимально сориентированы на прохождение отопительного сезона без происшествий. Но хотелось бы напомнить всем жителям нашего города, что городская система отопления - это не только котлы и трубы указанных предприятий, в эту же систему входит вся внутридомовая система (внутри квартир), предназначенная для приема коммунальных ресурсов от централизованных сетей, которые являются собственностью владельцев квартир. Поэтому, практика перекладывания всей ответственности на государственные структуры, не принимая во внимание собственную, к положительному результату не приведет, - сказал Берик Изгалиев.
Городской отдел жилищно-коммунального хозяйства просит всех жильцов, у которых имеется перепланировка в виде объединения комнаты с балконом, провести в срочном порядке работы по утеплению стен и полов. Также, как показывает практика, сильное остывание квартир происходит в дни, когда на улице имеется постоянный ветер. Практически в каждой квартире установлены пластиковые окна, резиновые уплотнители в которых недолговечны. Поэтому всем жильцам рекомендуем или проводить постоянную ревизию и замену оконных уплотнителей, или проводить оклеивание оконных рам самоклеющимися бумажными лентами или другими подручными средствами.
- И главное, нельзя проводить изменения конфигурации системы отопления ни при каких обстоятельствах или делать это строго по согласованию с соответствующими инженерными службами. Со своей стороны акимат города готов оперативно реагировать на все обращения граждан по фактам отсутствия тепла, - отметил Берик Изгалиев.