Цены на недвижимость в Казахстане могут обвалиться на 50 процентов

Цены на недвижимость в Казахстане могут обвалиться на 50 процентов. По тому же сценарию, что и в 2000-м году. Эксперты объясняют это ухудшением экономической ситуации в мире и в стране.

Эксперты рынка недвижимости предсказали снижение стоимости жилья. Руководитель группы оценки рисков одного из агентств недвижимости Алматы Талгат Турысбек заявил, что уже в новом году произойдет 50-процентный обвал цен:
"Рынок перегрет высокими (искусственными) ценами. Я думаю, что не далек тот день падения цен на уровне 50 процентов от стоимости. В РК недвижимость не обеспечена реальным производством, золотым запасом, и даже занятость населения низкая. Я называю это «дикий рынок », живущий по своим законам."

Большинство казахстанцев прогноз экспертов восприняли скептически.

Блиц-опрос:
- Когда оно дешевело? Вы такое видели? Или слышали?
- На жильё цены никогда не упадут.
- Мне кажется, наоборот, поднимется, чем опустится.

Экономист Пётр Своик предсказывать стоимость недвижимости на следующий год не стал, однако и не опроверг прогнозы Талгата Турысбек. По его мнению, для начала достаточно и того, что цены на жильё уже перестали расти.

ПЁТР СВОИК, экономист:
- Опустить стоимость жилья хотя бы в два раза было бы очень полезно.Что можно сказать точно насчёт предсказаний - то, что жильё не будет повышаться в стоимости. В стране уже нет ресурсов для дальнейшего раздутия этого "пузыря".

Риэлторы утверждают: для удешевления недвижимости, как и для подорожания, нет никаких причин. Последняя девальвация, конечно, всполошила рынок, однако процесс купли-продажи квартир не остановился.

ОЛЬГА МИРОНОВА, специалист по недвижимости:
- Люди как продавали квартиры, так и продают. Как покупали, так и покупают. Было 2-3 дня после девальвации, люди в шоке ходили, не знали, что делать. Сейчас всё идёт на одной волне.

Опыт нулевых показывает, что рынок недвижимости действительно может обвалится. Причём, не только наполовину. А вот хватит ли миграционного притока и устойчивого спроса на жильё, чтобы сохранить цены - вопрос.

Антон Киселёв, Данияр Жусупов