Сейчас на сайте
3291
объявления
  • продам Приозерный, 3-комнатную квартиру за 23 000 000 тенге
  • продам 2-комнатную квартиру за 9 000 000 тенге
  • продам Актау, земельный участок за 20 500 000 тенге
  • продам Актау, зем.участки за 10 000 000 тенге
  • продам 2-комнатную квартиру за 12 000 000 тенге
  • продам 2-комнатную квартиру за 9 000 000 тенге
  • продам Офис за 23 900 000 тенге
 

 
Понедельник, 05 Декабря
+4...+5
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 335.71 KZT
  • €1 = 357.36 KZT
  • 1 RUB = 5.23 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085
  • site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
 

 

Нацбанк рекомендует сто раз подумать, прежде чем брать ипотеку

Просмотров:1420 Опубликовано: 22-02-2016, 16:00
Нацбанк рекомендует сто раз подумать, прежде чем брать ипотеку
Фото с сайта kazfin.kz
Финрегулятор сообщает, что население должно самостоятельно оценивать риски и наличие острой необходимости в получении ипотечного займа.

Нацбанк вносит изменения в механизм минимальных резервных требований.

"Смягчаются требования, которые ограничивали банки на использование наличных денег для выполнения нормативов минимальных резервных требований. В результате это позволит банкам в полном объёме высвободить до 140 млрд тенге, которые ранее были ими зарезервированы", - сообщается в официальном пресс-релизе финансового института.

В течение последних месяцев Нацбанк РК последовательно предпринимает меры по стабилизации ситуации на денежном рынке. Со 2 февраля текущего года Нацбанк установил базовую ставку на уровне 17%.

Ставки по операциям постоянного доступа по предоставлению и изъятию ликвидности, формирующие верхний и нижний пределы колебаний ставок денежного рынка, установлены на уровне 19% и 15% соответственно. Это означает, что Национальный Банк будет предоставлять банкам ликвидность в любых объёмах по ставке, близкой к 19%, и изымать ликвидность у банков по ставке 15%.

Национальный Банк продолжит работу по расширению потенциала инструментария денежно-кредитной политики в части предоставления ликвидности банковской системе.

Кроме того, отмечает Нацбанкк, в рамках Программы рефинансирования ипотечных/ипотечных жилищных займов сроком на 20 лет по ставке вознаграждения 2,99% в банках размещено 130 млрд. тенге (в соответствии с утвержденными на каждый банк лимитами). В настоящий момент рассматривается вопрос расширения перечня банков, участвующих в реализации Программы.

"Национальный Банк предпринимает и меры по возобновлению ипотечного кредитования. В частности, с 1 января текущего года в рамках пруденциального регулирования действует особый, более либеральный режим оценки рисков и достаточности капитала по ипотеке, соответствующий стандартам Базельского комитета по банковскому надзору. Так, с учётом нового подхода по каждому наиболее массовому ипотечному займу, где кредит не превышает 85% приобретаемой жилой недвижимости, регуляторная нагрузка на собственный капитал банка снижена в полтора раза. При этом данный подход вводится ретроспективно. То есть распространяется и на ранее выданные ипотечные займы. Это в целом предусматривает высвобождение части собственного капитала, который банки могут использовать как на выдачу дополнительного объема новых ипотечных кредитов, так и покрытие расходов по формированию специальных провизий по ним", - говорится в пресс-релизе.

Нацбанк предупреждает: при высокой стоимости заимствованных для банков денежных средств, а также с учётом инфляции 14,4% стоимость по ипотечным займам не может быть низкой.

"При сложившейся ситуации население должно самостоятельно оценивать риски, стоимость ипотечного займа с учётом своих доходов, а также наличие острой необходимости в получении ипотечного займа. И только после этого принимать взвешенное решении о получении ипотечного займа", - говорится в пресс-релизе.

Напомним, совет директоров Национального банка РК одобрил программу рефинансирования ипотечных займов в стране. Согласно этому документу, на решение проблемных кредитов будет выделено 130 млрд тенге. Данные средства банки направят на рефинансирование ипотечных жилищных/ипотечных займов физических лиц. При этом отмечается, что пересматривать будут только те договоры, которые были заключены с 2004 по 2009 годы, где залогом выступает единственное жильё заемщика. Среди основных условий рефинансирования: ставка вознаграждения не более 3% годовых, увеличение срока погашения до 20 лет и перевод валютных кредитов в тенге. К тому же документ предусматривает смягчение соглашения между банком и заёмщиком, вплоть до полного списания суммы долга. Опять же, всё на усмотрение финансового института.

В конце августа прошлого года Нацбанк скорректировал программу рефинансирования ипотечных займов в связи с обрушением тенге. С целью охвата наибольшего количества заёмщиков в рамках реализации программы группа приняла следующие решения: рефинансировать по соглашению сторон займы, залоговое обеспечение по которым уже принято на баланс банков, и изменить требования, предъявляемые к квадратуре жилища, являющегося обеспечением по займу, в сторону увеличения.
Источник: informburo.kz

Комментарии ( 10 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • kz1990
Thornhill (Посетители) 22 февраля 2016 18:23
Цитата: Хрюндель
Значит, беру я кредит в банке 1 миллиард $, покупаю этот банк, разрешаю себе не отдавать кредит, и всё - я олигарх! ну, гениально же! (с)

Есть проблема: Свехприбыльный бизнес никто не продаёт!

Цитата: Nevermind
Думает ли хоть раз Нацбанк, когда все наши пенсионные накопления без нашего спроса, тратят на черт знает что...

Конечно думает! На что их потратить, что бы они осели в карманах банкиров на счетах в США! lol
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • Дикий адай
Nevermind (Посетители) 22 февраля 2016 17:44
Нацбанк рекомендует сто раз подумать, прежде чем брать ипотеку

Думает ли хоть раз Нацбанк, когда все наши пенсионные накопления без нашего спроса, тратят на черт знает что...
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • Mig
ПАУК (Посетители) 22 февраля 2016 17:42
Как будто у людей есть выбор. Либо ждать когда быстрей умрут родственники, либо брать кредит. Есть бы банки выдавали кредит для покупки кресел в княжестве не прикасаемых. То и ипотека возможно и не нужна бы была.

"Не бойтесь делать то, что не умеете. Помните, ковчег построил любитель, - профессионалы построили Титаник".И помните язык мал но сколько жизней он сломал.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • Дикий адай
Маккой (Посетители) 22 февраля 2016 17:20
Живите в юртах, зачем вам квартиры покупать.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +3
  • Thornhill
  • Ну Ну
  • nadiuna
Валерий_М (Посетители) 22 февраля 2016 16:43
Хрюндель,
Ипотека - это не тюрьма, амнистии не будет! crazy
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Хрюндель (Посетители) 22 февраля 2016 16:37
Валерий_М,
Значит, беру я кредит в банке 1 миллиард $, покупаю этот банк, разрешаю себе не отдавать кредит, и всё - я олигарх! ну, гениально же! (с) lol
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
  • Thornhill
  • nadiuna
Валерий_М (Посетители) 22 февраля 2016 16:36
Зато как хорошо сейчас американцам, взявшим ипотечный кредит в тенге. lol
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
  • kz1990
  • Банкир
мунайши73 (Посетители) 22 февраля 2016 16:33
В конце августа прошлого года Нацбанк скорректировал программу рефинансирования ипотечных займов в связи с обрушением тенге.

А говорили про какое то там таргетирование,а оно о как оказалось.....
 
Не поддерживаю Поддерживаю +3
  • Thornhill
  • kz1990
  • Mig
Angry townsman (Посетители) 22 февраля 2016 16:27
Такими заявлениями Нацбанк только дискредитирует тенге

нахрена такая валюта, из-за которой не может работать даже банковская система

даже под грабительский процент
 
Не поддерживаю Поддерживаю +10
  • auga
  • мунайши73
  • Саян
  • Хрюндель
  • KnyazVladimir
  • Thornhill
  • nadiuna
  • MIRAJH
  • Bamb00k
  • Дикий адай
Швейк (Посетители) 22 февраля 2016 16:15
Получив кредит в банке, первым делом купите себе красивые трусы! Возможно, только в них вы и останетесь... (с) dada
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.
Блог редакции Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter
 

Новые объявления
сайта «ВесьАктау»

Услуги

Вакансии в Актау

Квартиры в Актау

Легковые автомобили