Среда, 14 Ноября
+7...+4
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 374.2 KZT
  • €1 = 420.34 KZT
  • 1 RUB = 5.52 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085 | site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
  • Реклама: +7 707 9 601304
 


В Казахстане на фоне укрепления тенге ожидается снижение цен на квартиры

Просмотров:1401 Опубликовано: 22-02-2017, 13:45
В Казахстане на фоне укрепления тенге ожидается снижение цен на квартиры
Фото с сайта Tengrinews.kz
Укрепление национальной валюты может способствовать всплеску покупательской активности на рынке жилой недвижимости в Казахстане, а также снижению цен. Такое заключение делают специалисты аналитической службы Homsters.kz.

За зимние месяцы, с начала декабря прошлого года, доллар подешевел на 9 процентов или 27 тенге – с 341 до 314 тенге за доллар. По мнению экспертов, в первую очередь, на дальнейшую положительную динамику тенге отреагируют те, кто давно планировал покупку жилья и держит свои вклады в иностранной валюте.

"Динамика валют сейчас такова, что цены на жилье не успевают на нее реагировать и почти не меняются. При этом те, кто планировал покупку и держал сбережения в валюте начинают их терять – ведь цены у застройщиков давно фиксируются в тенге. То есть, если в декабре прошлого года 50 тысяч долларов на счете равнялись 17 миллионам тенге, то сейчас это уже меньше 16 миллионов. При этом ни на первичном, ни на вторичном рынке в течение зимних месяцев не было отмечено заметного снижения цен", – объясняет управляющий партнер Homsters.kz Мария Рен.

В то же время эксперты прогнозируют дальнейшее снижение стоимости квартир. При этом наиболее заметным оно будет на вторичном рынке, где продавцы по-прежнему ментально привязаны к доллару, считает Рен. На первичном рынке зависимость от иностранной валюты ниже, поскольку застройщики уже давно перешли на ценообразование в тенге и снизили цены еще в самый разгар кризиса. Кроме того, они стремятся минимизировать зависимость от импортных стройматериалов и, соответственно, "отвязать" цену квадратного метра от курсовых колебаний.

"По мнению ряда аналитиков, тенге может укрепиться к концу года до 290 за один доллар. В этой связи покупка недвижимости именно сейчас может стать неплохим вариантом сохранения своих сбережений. Особенно это касается покупки жилья на первичном рынке, так как связанные с приобретением "вторички" сопутствующие издержки могут нивелировать выгоду от такого приобретения", – подчеркнула Рен.
Источник: Tengrinews.kz
Поделись с другими:
 
Нашли ошибку? Сообщите об этом нам.

Комментарии ( 9 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
Не поддерживаю Поддерживаю
капец (Посетители) 22 февраля 2017 21:06
При этом те, кто планировал покупку и держал сбережения в валюте начинают их терять – ведь цены у застройщиков давно фиксируются в тенге.
а если у меня эти же 50 тыщ нестабильных долларов лежат с 2015 года и куплены по 185, сколько я потерял по Вашим расчетам?)
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Thornhill (Посетители) 22 февраля 2017 17:01
Некомпитентность автора. Квартира стоит столько - сколько за неё дают!
И если никто много дать не может, из за нищеты, то откуда будет рост недвидимости?
Этот рост могут создать банки, например снизив свой интерес до 2-3% годовых!
 
-1
  • Одисей.
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • Bakitbek Wadihanov
Куаныш Атшыбай (Посетители) 22 февраля 2017 16:34
Пәтерлер онсызда арзан. Өйткені, сататын адамдар бастан асады...
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Erlan84 (Дизайнер) 22 февраля 2017 16:17
ага карточный домик из гипсокартонов ) сами живите в такой квартире )
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • Thornhill
Пиночет (Гости) 22 февраля 2017 16:16
Ну как рухнут цены отпишитесь. Пойду, по пути с работы домой десяток-другой прикуплю.
Где щас получше, кто знает?
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • robinzonaktau
Крадун (Гости) 22 февраля 2017 15:59
Космос,

Всё верно! bravo Только ещё один нюанс!Изменение курса временное в небольшом отрезке времени.А изменение цен на жильё требует более большого отрезка времени.Так что и в вашем и в моём варианте ничего не подешевеет.Экономист прогон делает!
 
Не поддерживаю Поддерживаю +3
  • Крадун
  • zhanino
  • robinzonaktau
Космос (Посетители) 22 февраля 2017 15:33
Укрепление национальной валюты может способствовать всплеску покупательской активности на рынке жилой недвижимости в Казахстане, а также снижению цен.

Автор этого тезиса видимо далек от понимания элементарного правила рынка - Спрос повышает цену и наоборот, отсутствие спроса понижает цену!
Так, что все будет наоборот - чем больше людей смогут купить недвижимость, тем дороже будут на нее цены... spasibo
Всё это уже было, когда доллар был 120-150 трешка в панельке стоила 150-170 тыс. дол., и недавно доллар 320-340 эта же трешка стоит половина той долларовой цены
 
Не поддерживаю Поддерживаю +5
  • Валерий_М
  • zhanino
  • MIZZIA
  • Все верно
  • каламбур
Ну Ну (Посетители) 22 февраля 2017 14:43
Эт из области фантастики, даже бензин подорожал
 
Не поддерживаю Поддерживаю +4
  • tom2005
  • Mishanya1985
  • Крадун
  • HD
trump (Посетители) 22 февраля 2017 13:54
В Казахстане на фоне укрепления тенге ожидается снижение цен на квартиры

А повышения качества квартир не ожидается? fuck
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.

Блог редакции
Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter