Понедельник, 20 Ноября
+11...+15
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 332.21 KZT
  • €1 = 391.74 KZT
  • 1 RUB = 5.57 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085 | site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
  • Реклама: +7 707 9 601304
 


Казахстанцы скупают недвижимость в Испании

Просмотров:1322 Опубликовано: 23-08-2017, 18:02
Казахстанцы скупают недвижимость в Испании
Фото из открытых источников
Сделки с казахстанскими покупателями на испанском рынке недвижимости увеличиваются, несмотря на рост цен. В 2016 году в этой стране жилье подорожало в среднем на 5,5%. Об этом LS сообщила директор риелторской компании prospain.kz Ирина Галкина.

Собеседница привела данные агентства, специализирующего на оценке недвижимости – в среднем по стране цены на жилье в I квартале 2017 года повысились на 3,2% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Согласно прогнозам, к концу года рост составит 5-6%. При этом изменение стоимости наблюдается в большинстве регионов Иберийского полуострова, где много новостроек. Они и востребованы среди европейцев и граждан стран СНГ.

"Сегодня на вторичном рынке очень мало предложений, все раскупается в считаные дни. Например, трехспальная квартира, которую в мае прошлого года купили казахстанцы за 73 тыс. евро на вторичном рынке, сегодня стоит уже 105 тыс. евро. Тогда как новая квартира с двумя спальнями, которая была оформлена за 124 тыс. евро, стоит уже 146 тыс. евро от застройщика", - сказала Галкина.

При этом большинство из казахстанцев предпочитают покупать недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду. Как правило, это жилье, которое находится в непосредственной близости к морю.

"Можно купить дом за 180 тыс. евро или двухкомнатную квартиру за 50 тыс. евро или за 80 тыс. евро. Но от класса жилья также будет зависеть и арендная плата. Дом будет сдаваться в сезон от 1500 тыс. в неделю, квартира за "полтинник" – за 350-400 евро в неделю в высокий сезон (июнь-август), а квартира за 80 тыс. евро – за 700-800 евро в неделю. То есть цены на недвижимость неслучайны и хорошо отрегулированы рынком", - заметила риелтор.

Она отмечает, что большинство казахстанцев предпочитают брать кредиты – в Испании наравне с резидентами ипотеки предоставляются и иностранцам. В прошлом году самый выгодный процент, под который оформлялся кредит, был 2,95%. Однако ставки выросли до 3,15-3,5% годовых. В текущем году риелторское агентство оформляло ипотеку для своих клиентов под 2,3% на 10 лет и под 2,6% на 15 и более лет. Что касается размера первоначального взноса, то, как правило, это 50-60%.

При покупке недвижимости казахстанцы должны выплатить 10% от стоимости жилья. Данная ставка одинакова для первичного и вторичного рынка, только имеет разное название. В случае покупки вторичного жилья это налог перехода права собственности, в случае покупки первичного жилья – НДС. Этот налог оплачивается в момент совершения сделки купли-продажи. Только со следующего года после приобретения недвижимости нужно будет оплачивать налог на недвижимость – это порядка 100-150 евро в год в зависимости от класса жилья.
Источник: lsm.kz
Поделись с другими:
 
Нашли ошибку? Сообщите об этом нам.


Комментарии ( 14 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Vinserd (Посетители) 24 августа 2017 08:58
Видел пару лет назад пресс конфернцию, где Российский "типа патриарх" (а может это вор в законе Япончик), в общем метрополит Кирилл, заявил, что Россия страна богатая, ведь её жители скупают недвигу в Испании. Его бы в Российскую Тамбовскую деревню отправить...

И тут тоже самое. Скупают те, кто обокрал простых рабочих и обычных людей. Коммерсанты, ИПшники, ТООшники и прочее отрепье только и скупает, после чего все наши деньги тратятся исключительно там. Таким образом Родина и продаётся.
 
Не поддерживаю Поддерживаю
xerox (Посетители) 24 августа 2017 01:08
Ворюги, однозначно. Честный работяга однокомнатную берет в ипотеку на 20 лет,если есть возможность. Господи, когда это закончится? Хочу обратно в СССР.

alexg,
Вот именно.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • Лесник
Xoxma80 (Посетители) 23 августа 2017 23:42
Я думаю заголовок статьи более точно звучал бы так- "Некоторые" Казахстанцы приобрели себе недвижимость теперь и в Испании))))
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • Лесник
Xoxma80 (Посетители) 23 августа 2017 23:23
MAXUSE,
Тут к гадалке не ходи. Разве казах купит на последние деньги недвижимость в Испании?))) Эту недвижимость еще нужно содержать,да и семью кормить,а значит иметь постоянный хороший доход. А кто у нас имеет на столько хороший и постоянный доход?) Вот эти несколько человек и имеют)
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • Лесник
MAXUSE (Посетители) 23 августа 2017 23:17
Цитата: Xoxma80
Ой,да ладно. 20 человек

Эти 20 человек возможно хапуги еще те. Имеют больше чем остальные 18 миллионов казахстанцев.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • Ậбыρвалг
Xoxma80 (Посетители) 23 августа 2017 23:12
Ой,да ладно. 20 человек наверно со всего Казахстана купили. Вот если бы 30%-тогда да... И то наверно купили "однофамильцы" podmig
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Куратор (Посетители) 23 августа 2017 21:41
Швейк,
дорожник,
alexg,
Все нормально, парни. Скупайте недвижимость за бугром как и я.
Мысленно.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +4
  • Куратор
  • Ậбыρвалг
  • xerox
  • Orion
alexg (Посетители) 23 августа 2017 21:37
Какие казахстанцы и на какой??? Людям жрать нечего и жить негде.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +3
  • Куратор
  • Ậбыρвалг
  • Orion
дорожник (Посетители) 23 августа 2017 21:36
Казахстанцы скупают недвижимость в Испании
Может я не совсем казахстанец umnik Нет, я неправильный казахстанец!

Жить нужно непременно хорошо
 
Страницы:
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.

Блог редакции
Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter
 

Новые объявления
сайта «ВесьАктау»

Услуги

Вакансии в Актау

Квартиры в Актау

Легковые автомобили