Вторник, 13 Ноября
+4...+2
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 374.2 KZT
  • €1 = 420.34 KZT
  • 1 RUB = 5.52 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085 | site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
  • Реклама: +7 707 9 601304
 


Об оформлении перепланировки в жилых помещениях рассказали в акимате Актау

О порядке оформления перепланировки рассказал Ерлан Саркенов, руководитель городского отдела архитектуры и градостроительства.

Акимат Актау. Фото автора
До начала перепланировки специалисты советуют обратиться за консультацией в отдел архитектуры и градостроительства.

Ерлан Саркенов рассказал, что перед ремонтом в жилых помещениях нужно получить решение о перепланировке. Для получения решения необходимо предоставить в центр обслуживания населения (ЦОН) пакет документов:

1) заявление установленной формы;
2) документ, удостоверяющий личность;
3) письменное согласие собственника (собственников) объекта на намечаемое изменение;
4) нотариально засвидетельствованное письменное согласие собственников других помещений (частей дома), смежных с изменяемыми помещениями (частями дома), в случае, если планируемые реконструкции (перепланировки, переоборудование) помещений (частей жилого дома) или перенос границ помещений затрагивают их интересы;
5) технический паспорт собственности заявителя на изменяемое помещение (оригинал предоставляется для сверки).

- Список отправляют в отдел архитектуры и градостроительства акимата Актау. Затем принимается решение о перепланировке. Весь процесс занимает 10 рабочих дней. Решение физическое лицо может забрать в ЦОНе. Отказать в решении о перепланировке могут по двум причинам. В случае, если затрагиваются несущие стены и при неполном пакете документов, - говорит Ерлан Саркенов.

После получения решения о перепланировке можно начать ремонт, рассказал руководитель отдела архитектуры и градостроительства. По окончании работ необходимо получить новый технический паспорт объекта. Для этого необходимо обратиться в ЦОН с удостоверением личности, правоустанавливающими документами на квартиру и подать заявление. Как сообщили консультанты ЦОНа, услуга платная. После на объект выезжает сотрудник ЦОНа, производит замеры, и в течение трех дней можно получить новый технический паспорт на квартиру, сообщают в ЦОНе.

- С новым техническим паспортом нужно прийти в отдел архитектуры и градостроительства акимата Актау для получения акта ввода в эксплуатацию объекта, - говорит Ерлан Саркенов.

Ерлан Саркенов рассказал, что если уже произведенная перепланировка не узаконена, необходимо её узаконить по тому же алгоритму действий.

- Собственнику необходимо предоставить пакет документов в ЦОН. Затем их отправляют в отдел архитектуры и градостроительства Актау на рассмотрение. Собственник несёт административную ответственность. В управлении ГАСК Мангистауской области принимают меры в отношении хозяина квартиры. Далее отдел архитектуры и градостроительства выдает решение о перепланировке, - рассказал Ерлан Саркенов.

Как отметили в управлении государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК), если перепланировка квартиры не узаконена, собственник несёт административную ответственность. Если перепланировка не затрагивает несущие стены, то предусмотрено административное взыскание в размере 30 МРП. В том случае, если несущие стены затронуты, то штраф составит 80 МРП.

- Перепланировка не может быть узаконена, если затронуты несущие стены. В том случае, если человек приобрел квартиру с имеющимся ремонтом, где затронуты несущие стены, ему нужно доказать, что демонтаж произведён предыдущим собственником. Иначе административную ответственность несёт именно новый хозяин, - рассказал Бейнеубек Абилов, руководитель управления ГАСК Мангистауской области.

Ерлан Саркенов отметил, что установка антенн и внешних блоков кондиционеров на фасадах новостроек также должна быть согласована с отделом архитектуры и градостроительства акимата Актау.

- Категорически запрещено менять расположение батарей в квартирах. Актуальный вопрос, хотел бы, чтобы люди это знали. На все дома, все квартиры равномерно распределяется тепло. Если человек решил поставить еще одну батарею или же изменить её расположение в квартире, это всё влияет на распределение отопления, - рассказывает Ерлан Саркенов.

Ерлан Саркенов отметил, что физическое лицо может обратиться за консультацией в отдел архитектуры и градостроительства городского акимата Актау. Приемные дни: понедельник, среда с 09:00 до 17:00 часов.

Что такое перепланировка?

Перепланировка - это изменение конфигурации помещения, которое требует внесения сведений в технический паспорт жилого помещения. Следующие виды работ принято относить к перепланировке:

1) демонтаж и/или устройство межкомнатных перегородок;
2) перенос, увеличение или уменьшение, а также обустройство новых дверных и оконных проемов;
3) создание дополнительных помещений;
4) увеличение площади жилых комнат в квартире за счет вспомогательных помещений.

Что такое реконструкция?

Реконструкция - это изменение отдельных помещений, иных частей здания или здания в целом, как правило, связанное с необходимостью обновления и модернизации изменяемого объекта.

Что такое переоборудование?

Переоборудование - это изменение помещения (помещений), как правило, связанное с изменением его (их) функционального назначения, полной или частичной заменой внутренней системы технологического и (или) инженерного оборудования, необходимого для жизнеобеспечения, эксплуатации, выпуска какой-либо продукции, оказания услуг и тому подобное.


Поделись с другими:
 
Нашли ошибку? Сообщите об этом нам.
 

Новости по теме:

Комментарии ( 20 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Лара Крофт (Гости) 16 декабря 2016 21:50
Ерлан Саркенов рассказал, что если уже произведенная перепланировка не узаконена, необходимо её узаконить по тому же алгоритму действий.
- Собственнику необходимо предоставить пакет документов в ЦОН. Затем их отправляют в отдел архитектуры и градостроительства Актау на рассмотрение. Собственник несёт административную ответственность. В управлении ГАСК Мангистауской области принимают меры в отношении хозяина квартиры

Угу. И все побежали добровольно сразу узаканивать перепланировки))
Каждый год по одному сценарию. Перед новым годом начинаются пугалки и повышаются штрафы.
Ну никакого разнообразия lol
 
Не поддерживаю Поддерживаю
albatros (Посетители) 15 декабря 2016 19:20
Цитата: strana.kz
платили штраф?

Нет! Заплатил только 5000 за строительно-техническую экспертизу,2500 в ЖЭК и копейки ещё за что-то (уже и не помню)

Diomedea exulans
 
Не поддерживаю Поддерживаю
strana.kz (Посетители) 15 декабря 2016 15:05
albatros,
платили штраф? ведь это деревянные контрибуции не несущие нагрузку

albatros,
написано 30 мрп
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • arsenal
Mariya.Labeckaya (Посетители) 15 декабря 2016 13:31
Боже мой... Уже не знают, как с народа деньги выманивать. Не удивлюсь, если в след.году еще какой-нибудь закон выдадут... С народа всё требуют, а то ЖЭК и РКЦ со своими обязанностями не справляется, так это ничего...человеческий фактор...
 
Не поддерживаю Поддерживаю +3
  • albatros
  • nadiuna
  • Шплинт
Швейк (Посетители) 15 декабря 2016 07:17
master_kz,
А як жеж! Приведи с собой двух клиентов и получи в подарок балалайку с логотипом lol
 
Не поддерживаю Поддерживаю +3
  • Швейк
  • синдбад
  • strana.kz
master_kz (Посетители) 15 декабря 2016 00:42
что если уже произведенная перепланировка не узаконена, необходимо её узаконить по тому же алгоритму действий.

А скидки, акции будут? uhmylka
 
Не поддерживаю Поддерживаю +4
  • Швейк
  • фраерок
  • ЕленаЕлена
  • ПетровичЪ.
albatros (Посетители) 14 декабря 2016 21:58
Цитата: bekenova
2,5 года назад за 150тыс тенге все узаконили,

lol мне вся эта лабуда обошлась не больше 20 тыщ.Ушло на это дело дней 10.Делал всё сам! Ничего сложного!

Diomedea exulans
 
Не поддерживаю Поддерживаю
ЕленаЕлена (Гости) 14 декабря 2016 21:35
Имярек,
Меня сильно задел надменый коментарий. есть люди сами делающие ремонт. без нанятой бригады. без переезда в сьемную квартиру. сами оформляющие свои бумаги. без толпы юристов. сами стоят в очереди. От того что их не замечают как тараканов они никуда не деваются.
И говорить ах среди м о и х знакомых таких убогих точно нет.

Цитата: фраерок
Раз не знаешь,нужно хоть немного интересоваться.Я,к примеру,сам занимаюсь.

Вот пожалуста человек тоже сам делает!
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
  • ЕленаЕлена
  • Placida
фраерок (Посетители) 14 декабря 2016 21:26
Цитата: Тина
даже не знаю людей которые сами бы этим занимались.

Раз не знаешь,нужно хоть немного интересоваться.Я,к примеру,сам занимаюсь. Ничего страшного.Только не нужно приходить уже прошитой на скандал.Девчонки очень терпеливые,всё понятно и доходчиво объясняют,чего не скажешь об истеричных горожанах...Конечно челу,который полгода в своей хате махал кувалдой снося все несущие стены, не нравится сбор документов,бесконечные комиссии и ишачьи штрафы,но...за всё нужно платить.
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Имярек (Посетители) 14 декабря 2016 20:58
ЕленаЕлена,

вы глубоко заблуждаетесь
ПРОСТЫЕ нефтяники (водители ,слесаря,операторы,сварщики) не имеют лексусов и по клубам не ходят

Жизнь всегда достаточно плоха, что бы желание жить лучше никогда не покидало человечество. Сенека
 
Страницы:
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.

Блог редакции
Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter