"Строительство ЖК под льготный процент": для дольщиков в Казахстане могут внедрить новый механизм

Осенью в Казахстане появилось Министерство промышленности и строительства, в чьи задачи также входит руководство в сфере долевого участия в жилищном строительстве. Как новый госорган намерен решать проблемы дольщиков, выяснил корреспондент Tengrinews.kz.

Как сообщили в министерстве в ответ на официальный запрос Tengrinews.kz, они проанализировали эффективность законодательства других стран в сфере жилищного строительства. Международный опыт планируется рассмотреть в рамках законопроекта "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам совершенствования сферы строительства и долевого участия в жилищном строительстве". Сегодня он находится в Мажилисе.



Для усиления государственного регулирования в сфере долевого строительства также выработан пакет поправок, направленных на ужесточение требований к субъектам рынка строительства. Они включают в себя:

- регистрацию в ЦОНах всех договоров, связанных с приобретением строящегося жилья;
- запрет на заключение предварительных договоров, связанных с приобретением жилых и нежилых помещений в строящихся многоквартирных жилых домах;
- увеличение (с 300 до 2000 МРП) штрафных санкций за незаконное привлечение денег дольщиков с дальнейшим приостановлением строительства;
- запрет на рекламу без разрешения на привлечение денег дольщиков;
- включение понятия "малоэтажное строительство" в сферу регулирования закона "О долевом участии в жилищном строительстве";
- проведение мониторинга в части законности привлечения денег дольщиков на рынке строящегося жилья;
- проведение сделок по купле-продаже строящегося жилья в безналичной форме.