Правила изъятия средств из ЕНПФ на улучшение жилищных условий хотят изменить в Казахстане

Астана. 10 февраля. КазТАГ – Правила изъятия средств из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ) на улучшение жилищных условий хотят изменить в Казахстане, передает корреспондент агентства.

«В правилах использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан: подпункт 3) пункта 5 изложить в следующей редакции; «3) пополнения вклада в жилищные строительные сбережения (в том числе для дальнейшего накопления) на цели, определенные настоящими правилами. При этом начисление или возврат ставки вознаграждения и премии государства, осуществляется согласно законодательству о жилищных строительных сбережениях», - говорится в проекте приказа министерства промышленности и строительства.

Согласно обоснованию, на сегодняшний день для использования единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) ранее пополненных на вклады ЖСС (за исключением получения займа в «Отбасы банк»), получателю необходимо вернуть ЕПВ на счет в ЕНПФ и запустить новую заявку на получение ЕПВ.



Также, по словам разработчиков, «в настоящее время не все банки второго уровня могут предоставить информацию о собственнике жилища в рамках выданных ипотечных займов, учитывая, что при предоставлении займа в обременение могло быть предоставлено иное имущество заемщика/залогодателя», «соответственно, информация по приобретенному жилищу не отражается ни в договоре залога, ни в договоре банковского займа, ни в автоматизированной информационной системе банка, выдавшего ипотечный заем».

«Вместе с тем у уполномоченного оператора («Отбасы банк») отсутствует возможность проверки владельца жилища по выданным займам банков второго уровня, при использовании получателями/заявителями средств ЕПВ. Предлагаемые изменения позволят гражданам использовать уступленные им средства ЕПВ на погашение своих ипотечных займов, в рамках которых собственником приобретенного жилища является третье лицо (супруг(-а), близкий родственник)», - отмечается в обосновании к еще одному изменению.

Кроме того, отмечено, что:

- в связи с повышением порогов минимальной достаточности, удорожанием жилья на рынке недвижимости предлагается дать возможность гражданам использовать ЕПВ на улучшение жилищных условий со своего спец счета после возврата со вклада ЖСС;

- предлагается предоставить возможность уступки вкладов ЖСС (пополненных ЕПВ) между супругами (в соответсвии с Законом о браке (супружестве) и семье). Исключается требование по возврату ЕПВ в ЕНПФ при отчуждении прав по договору долевого участия в связи с невозможностью отследить факт отчуждения прав по договору о долевом участии в жилищном строительстве;

- исключается требование возврата средств ЕПВ в ЕНПФ вкладчиков при полной утрате трудоспособности.



Напомним, 1 сентября 2020 года президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев, выступая с посланием к народу, объявил, что в 2021 году 700 тыс. вкладчиков ЕНПФ смогут использовать часть своих накоплений на приобретение жилья, лечение или передачу в управление управляющим компаниям. 23 декабря 2020 года пакет соответствующих поправок был одобрен в парламенте и передан на подпись президенту. 2 января 2021 года Токаев подписал соответствующий закон об изъятии части пенсий.