Новое жилье для казахстанцев: что изменится с 24 мая?

Основные изменения в законодательстве

Согласно Закону РК № 138-VIII "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам реформирования жилищной политики", изменения внесены в пять кодексов и тринадцать законов. Основные новеллы касаются Закона РК "О жилищных отношениях", который определяет новые правила постановки на учет граждан, нуждающихся в жилье.

С 24 мая 2025 года вступают в силу и детализирующие акты, включая Приказ и.о. Министра промышленности и строительства РК № 130 "Об утверждении Правил постановки на учет нуждающихся в жилище граждан РК, кандасов, в электронную базу "Центр обеспечения жилищем".

Изменения в порядке постановки на учет

Ранее акиматы вели шесть отдельных списков очередников, среди которых:

• дети-сироты,

• многодетные матери и семьи,

• социально уязвимые слои населения,

• ветераны ВОВ и других боевых действий,

• военнослужащие,

• космонавты и другие.

С 24 мая 2025 года система изменится. Теперь государство уходит от категорийного принципа и вводит единую очередь для всех граждан, которые нуждаются в жилье и не имеют его последние пять лет. Вести очередь будет Центр обеспечения жилищем, который консолидирует списки очередников, ранее велаемые акиматами.

Два потока очередников

Несмотря на переход к единой очереди, фактически будет два потока граждан:

1. Первоочередники — 70% от общего объема жилья:

   • Ветераны ВОВ и ветераны боевых действий на территории других государств;

   • Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;

   • Многодетные матери и семьи;

   • Лица с инвалидностью I и II групп;

   • Семьи, воспитывающие детей с инвалидностью;

   • Вдовы и вдовцы.

2. Все остальные категории граждан — 30% от общего объема жилья.

Цели и задачи реформы

По мнению законодателей, новые правила позволят:

• Упорядочить очереди и сократить сроки ожидания;

• Обеспечить более прозрачное распределение жилья;

• Упростить процесс постановки на учет и получения квартиры.

Таким образом, изменения направлены на устранение существующих перекосов и предоставление равных возможностей для всех категорий граждан, нуждающихся в жилье.