У кого в Казахстане по несколько квартир: названы точные цифры

Сколько жилья находится в собственности казахстанцев

В Казахстане насчитывается 6,2 млн квартир и 2,3 млн частных домов. Об этом в ходе подкаста Taldau Talks сообщила глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова. По ее словам, данные Единого государственного кадастра недвижимости показывают, что 78% жилого фонда приходится на владельцев единственной жилплощади.

"Если посмотреть на Единый госкадастр недвижимости, то 78% – это владельцы единственной жилплощади. 5,5 млн казахстанцев имеют собственное жилье", – отметила она.

Одновременно значительная часть граждан владеет сразу несколькими объектами недвижимости. Согласно приведенным главой Отбасы банка данным, около 1 млн казахстанцев имеют по две жилплощади. Еще 219 тыс. человек владеют тремя объектами жилья.

Четыре-пять квартир находятся в собственности примерно 80 тыс. человек. Еще 17 тыс. казахстанцев имеют от шести до 10 квартир.

Более 1,5 млн человек ждут льготное жилье

На фоне данных о владельцах нескольких квартир в стране сохраняется высокий спрос на доступное жилье. В настоящее время в очереди на льготное жилье состоят более 1,5 млн казахстанцев.

Таким образом, ситуация на рынке недвижимости характеризуется существенной разницей между возможностями разных групп населения: одни граждане имеют несколько объектов недвижимости, тогда как миллионы казахстанцев рассчитывают на государственную поддержку для решения жилищного вопроса.

В Казахстане ежегодно строят около 170 тыс. квартир

По информации Ляззат Ибрагимовой, ежегодно в Казахстане вводится в эксплуатацию около 170 тыс. новых квартир. При этом абсолютным лидером по объемам строительства новых квадратных метров остается Астана. Вместе с тем глава Отбасы банка отмечает значительную региональную диспропорцию на рынке недвижимости. Стоимость жилья и объемы строительства заметно отличаются в зависимости от региона.

"Достаточно большой рынок жилья у нас сейчас в Астане, и он подрос за последние два года. В столице средняя стоимость квадратного метра – 700 тыс. теңге, тогда как в Уральске, например, – около 360 тыс. теңге", – отметила она.

Таким образом, разница в средней стоимости квадратного метра между Астаной и Уральском составляет около 340 тыс. тенге.

Какие города остаются лидерами строительства

Основными драйверами жилищного строительства в Казахстане по-прежнему выступают крупнейшие города страны — Астана, Алматы и Шымкент. Именно эти города остаются ключевыми центрами роста рынка недвижимости, строительства нового жилья и спроса на квадратные метры.