Долги не спишут из-за недвижимости: о каком условии предупредили казахстанцев

Одной суммы долга недостаточно

В Казахстане процедура внесудебного банкротства применяется только при одновременном соблюдении всех предусмотренных законодательством условий.

Одно из них касается имущества должника.

Для применения внесудебной процедуры у человека не должно быть имущества. Причем учитывается в том числе имущество, находящееся в общей собственности.

Поэтому зарегистрированная за должником недвижимость может стать препятствием для списания задолженности именно в рамках внесудебного банкротства.

Даже общая собственность имеет значение

Особое внимание должникам следует обратить на условие об общей собственности.

То есть при оценке права на внесудебное банкротство имеет значение не только недвижимость, полностью принадлежащая человеку.

Если имущество находится в общей собственности, это также учитывается при проверке соответствия установленным требованиям.

Таким образом, прежде чем подавать заявление, имеет смысл учитывать сведения обо всем зарегистрированном имуществе.

Какие долги можно списать без суда

Внесудебное банкротство распространяется не на любые финансовые обязательства.

Процедура применяется исключительно в отношении задолженности перед банками, микрофинансовыми организациями и коллекторскими агентствами.

Одним из условий является и размер задолженности — она не должна превышать 1600 МРП.

В 2026 году это 6 920 000 тенге.

Однако соответствие этому лимиту само по себе еще не дает права на внесудебное банкротство. Необходимо выполнить и остальные требования.

Платежей не должно быть 12 месяцев

Еще одно условие связано со сроком отсутствия платежей.

Для применения процедуры по задолженности не должно быть платежей в течение 12 месяцев.

Кроме того, должнику необходимо пройти процедуру урегулирования задолженности с банком или микрофинансовой организацией.

Таким образом, решение принимается не по одному критерию, а по совокупности предусмотренных требований.

Когда недвижимость станет препятствием

Если за должником зарегистрировано недвижимое имущество, это может стать основанием для отказа в применении внесудебного банкротства.

То же касается имущества, находящегося в общей собственности.

Поэтому ситуация, когда размер долга меньше 6,92 млн тенге и платежи отсутствовали необходимый срок, еще не означает, что задолженность удастся списать во внесудебном порядке.

Необходимо одновременно соответствовать всем установленным законом условиям.

Что важно помнить казахстанцам

Внесудебное банкротство позволяет пройти процедуру без обращения в суд, однако предназначено для определенной категории должников.

Исходя из приведенных условий, ключевыми требованиями являются:

• задолженность исключительно перед банками, МФО или коллекторскими агентствами;
• размер долга не более 1600 МРП, или 6 920 000 тенге в 2026 году;
• отсутствие платежей в течение 12 месяцев;
• отсутствие имущества, включая находящееся в общей собственности;
• проведение урегулирования задолженности с банком или МФО.

Если хотя бы одно из необходимых условий не соблюдено, применить внесудебную процедуру на этих основаниях не получится.

При этом наличие недвижимости не следует трактовать как невозможность банкротства вообще. В исходной информации речь идет конкретно об условиях применения внесудебного банкротства.