Цены на жилье расставили города Казахстана по местам

Где квартиры стоят дороже всего

Самым дорогим городом среди представленных в сравнении оказался Алматы. Здесь самые высокие цены на квартиры всех трех категорий.

Однокомнатная квартира в Алматы стоит в среднем около 26,5 млн тенге, двухкомнатная – 40 млн, трехкомнатная – 57 млн тенге.

Следом идет Астана. В столице за однокомнатную квартиру просят около 23 млн тенге. Двухкомнатное жилье оценивается в 34 млн, а трехкомнатное – в 52 млн тенге.

Среди городов с наиболее высокими ценами также оказались Шымкент, Атырау и Костанай.

В Шымкенте однокомнатная квартира стоит около 17,8 млн тенге, двухкомнатная – 25 млн, трехкомнатная – 33 млн.

В Атырау цены составляют 16, 25 и 30 млн тенге соответственно, а в Костанае – 17, 24 и 30 млн тенге.

Сколько стоят квартиры в городах Казахстана

Сравнение актуальных предложений показывает большой разброс стоимости жилья по стране.

Где жилье самое доступное

Наиболее низкие цены среди представленных городов зафиксированы в Кызылорде и Жезказгане.

В Кызылорде однокомнатную квартиру предлагают примерно за 8 млн тенге, двухкомнатную – за 14 млн, трехкомнатную – за 18 млн тенге.

В Жезказгане стоимость однокомнатного жилья составляет около 9,5 млн тенге. Двухкомнатная квартира обойдется в 13 млн, а трехкомнатная – в 21 млн тенге.

Относительно невысокие цены также наблюдаются в Таразе. Здесь однокомнатное жилье оценивается в 9,8 млн тенге, двухкомнатное – в 15 млн, трехкомнатное – в 22 млн.

Разница достигает нескольких квартир

Сравнение показывает, насколько сильно стоимость недвижимости зависит от города.

Например, однокомнатная квартира в Алматы стоит 26,5 млн тенге, тогда как в Кызылорде – 8 млн. Получается, что за стоимость одной алматинской «однушки» можно приобрести три однокомнатные квартиры в Кызылорде, если ориентироваться на приведенные цены.

Похожая ситуация с двухкомнатным жильем. В Алматы оно стоит около 40 млн тенге, а в Жезказгане – 13 млн. То есть цена одной «двушки» в крупнейшем мегаполисе сопоставима со стоимостью трех таких квартир в Жезказгане.

Еще один показательный пример – трехкомнатные квартиры. В Астане такое жилье оценивается примерно в 52 млн тенге, в то время как в Кызылорде – в 18 млн. Разница приближается к трехкратной.

Если сравнивать крайние значения, разрыв также впечатляет. Самая дорогая трехкомнатная квартира в представленном списке оценивается в 57 млн тенге в Алматы, самая доступная – в 18 млн в Кызылорде. Разница составляет 39 млн тенге.

Как изменились цены с начала года

Несмотря на существенную разницу между городами, в целом стоимость квартир в Казахстане продолжает постепенно увеличиваться.

За первые восемь месяцев 2026 года цены в среднем выросли примерно на 2%.

Однако ситуация существенно отличается в зависимости от города. В отдельных городах рост с начала года превысил 8%.

При этом Алматы, несмотря на самые высокие цены среди представленных городов, выбивается из общей тенденции. За восемь месяцев стоимость квартир там снизилась на 1,4%.

Таким образом, разница в стоимости жилья между городами Казахстана остается огромной: бюджет, которого в одном городе хватит лишь на одну квартиру, в другом позволяет рассчитывать сразу на несколько объектов.