188 тысяч квартир планируют построить в Казахстане в 2026 году: где возводят больше жилья

Жилищный фонд Казахстана вырос почти на 20 процентов

По итогам 2025 года общий жилищный фонд Казахстана достиг 447,3 миллиона квадратных метров.

За пять лет – с 2020 по 2025 год – объем жилых площадей увеличился почти на 20 процентов. Прирост составил 74 миллиона квадратных метров, однако, несмотря на увеличение жилищного фонда, обеспеченность населения жильем по стране по-прежнему остается недостаточной.

В 2025 году больше всего жилья среди городов республиканского значения ввели в эксплуатацию в Астане – 4,8 миллиона квадратных метров.

На втором месте оказался Алматы, где было введено 2,6 миллиона квадратных метров жилья. В Шымкенте за год построили 1,4 миллиона квадратных метров.

Сколько жилья построят в 2026 году

В текущем году министерство промышленности и строительства рассчитывает ввести 20,4 миллиона квадратных метров жилья. В пересчете на количество жилых единиц это около 188 тысяч квартир.

За восемь месяцев 2026 года в стране уже сдали 11,3 миллиона квадратных метров, или 105,9 тысячи единиц жилья. Таким образом, к этому моменту выполнено 55,3 процента от годового плана.

Наибольшие объемы строительства за восемь месяцев зафиксированы в трех регионах.

В Астане введено 2,7 миллиона квадратных метров жилья, в Алматы – 1,8 миллиона квадратных метров, а в Алматинской области – 0,9 миллиона квадратных метров.

Сколько жилья приходится на одного казахстанца

Несмотря на рост объемов строительства, уровень обеспеченности населения жилой площадью в разных категориях остается неодинаковым.

В 2025 году в среднем на одного жителя Казахстана приходилось 25,1 квадратного метра жилья.

При этом у городских жителей этот показатель составил 27,4 квадратного метра, а у сельских – 21,3 квадратного метра.

По сравнению с 2024 годом обеспеченность жильем увеличилась на 0,6 квадратного метра на человека.

Где больше всего людей ждут жилье

Высокий объем строительства пока не снимает проблему очередности на получение жилья. По данным за восемь месяцев 2026 года, в очереди на жилье по стране находятся около 989 тысяч человек.

За этот же период жильем обеспечили 12,7 тысячи казахстанцев. В Министерстве промышленности и строительства отмечают, что эти показатели свидетельствуют о сохраняющейся высокой потребности населения в жилье.

Больше всего очередников зарегистрировано в Туркестанской области – 110,5 тысячи человек.

Далее идут:

• Шымкент – 88,4 тысячи человек;
• Алматы – 77,4 тысячи;
• Алматинская область – 68,8 тысячи;
• Астана – 68,5 тысячи.

Таким образом, только в трех крупнейших городах страны – Алматы, Астане и Шымкенте – льготного жилья ожидают более 234 тысяч человек.

За восемь месяцев 2026 года в Алматы жильем обеспечили 1064 человека, в Астане – 434, а в Шымкенте – 1501 человека.

В каких регионах очередь меньше

Наименьшее количество очередников среди регионов зарегистрировано в Улытауской области – около 8 тысяч человек.

В Северо-Казахстанской области в очереди находятся 25,9 тысячи человек, в Восточно-Казахстанской – 26,8 тысячи.

Относительно небольшая очередь также сформировалась в Абайской и Акмолинской областях. В Абайской области жилье ожидают 31,4 тысячи казахстанцев, а в Акмолинской – 31,8 тысячи человек.