В Казахстане заканчивается время для оформления ипотеки на прежних условиях

Сколько денег осталось на ипотеку «7-20-25»

Как сообщила эксперт в сфере строительства и реновации Диляра Сейтнурова в Telegram-канале BuildExpert, на последний квартал 2026 года по программе «7-20-25» предусмотрено 25 миллиардов теңге.

Годовой объём финансирования составляет 100 миллиардов теңге. За девять месяцев банки выдали 3696 займов на общую сумму 74,9 миллиарда теңге.

По расчётам эксперта, оставшегося квартального лимита хватит примерно на 1200 ипотечных займов по всей стране.

Программа распространяется на готовое жильё в новостройках, введённых в эксплуатацию. Приобрести квартиру на вторичном рынке или в строящемся доме по этим условиям нельзя. В Алматы максимальная стоимость жилья составляет 30 миллионов теңге.

Когда заканчивается срок по программе «Наурыз»

Приём новых заявок по программе «Наурыз» завершился в марте. Следующий набор пока не объявлен, однако эксперт допускает дополнительный приём в ноябре, как это было в 2025 году.

Для участников, уже прошедших отбор, срок поиска жилья установлен до 30 декабря 2026 года.

По данным Диляры Сейтнуровой, около 2000 человек после весеннего отбора ещё не определились с квартирой.

С 31 октября меняются комиссии «Отбасы банка»

С 31 октября 2026 года в «Отбасы банке» изменяется верхний предел комиссии за оформление крупных ипотечных займов.

Сейчас комиссия составляет 1% от суммы займа, но не более 300 тысяч теңге. По новым условиям для займов свыше 50 миллионов теңге её максимальный размер может достигать 1 миллиона теңге.

По оценке эксперта, изменения не затронут 92% заёмщиков. Для крупных займов при подаче заявки до 31 октября сохраняются прежние условия комиссии.

Когда возобновят женскую ипотеку «Ұмай»

В ноябре ожидается новый этап программы женской ипотеки «Ұмай». На него заявлено 20 миллиардов теңге, однако точная дата начала приёма заявок пока не названа.

Предыдущий этап программы стартовал в августе с финансированием 9 миллиардов теңге. Приём заявок завершился за несколько часов.

Какие условия уже изменились

С 15 октября для отдельных жилищных займов через партнёров «Отбасы банка» отменено требование о шестимесячном накоплении средств для достижения оценочного показателя 5.

Для оформления займа необходимо иметь на депозите 50% стоимости жилья и письмо застройщика о бронировании квартиры.

Первоначальная ставка составляет 8,5% с последующим снижением до 3,5–5%.

Механизм действует при покупке жилья у партнёров банка. Первым участником стала компания BI Group, предложившая 600 квартир.