Покупатель квартиры за 35 миллионов тенге в Актау оказался жертвой мошенников

Житель Атырау Орынбасар Дузбаев лишился 35 миллионов тенге, которые он вложил в покупку четырехкомнатной квартиры, сообщает «Ак Жайык».

Мужчина купил у Артура Темиргалиева квартиру в Актау. Спустя четыре месяца после оформления сделки объявился бывший владелец жилья, подал иск о незаконном завладении его недвижимостью и выиграл суд.

Артур Темиргалиев, продавший квартиру по доверенности, успел скрыться за это время, так как в отношении него было возбуждено уголовное дело по другим эпизодам мошенничества. Сейчас он находится в розыске. Однако этот факт не был учтен на судебном процессе, и судья Актауского городского суда Куандык Акеров вынес приговор в пользу бывшего собственника квартиры. Таким образом, Орынбасар Дузбаев потерял 35 миллионов тенге и само жилье.

- Я, как любой нормальный человек, прежде чем приобрести квартиру, ознакомился с ее описанием. Затем, 16 декабря прошлого года, мои представители вместе с маклером осмотрели жилье. На момент осмотра в квартире находились родственники истца, уже освобождавшие ее. О том, что квартира продается и есть большая вероятность заключения сделки, бывшему владельцу было известно, так как без его разрешения родственники не впустили бы моих представителей. Соответственно, утверждения истца о том, что о продаже своей квартиры он узнал «случайно», не соответствуют действительности, - рассказал пострадавший.

Во время судебного заседания Орынбасар Дузбаев задал судье вопрос: если квартира не продавалась и действительно истец не имеет никакого отношения к Артуру Темиргалиеву, то каким образом оригиналы правоустанавливающих документов оказались в его руках? В ответ сын истца дал в суде показания, что Артур Темиргалиев является другом его отца и он передал ему документы без всяких причин и объяснений.

- Все документы были оформлены и заверены у одного из нотариусов нотариальной палаты Мангистауской области. Я уже радовался, что приобрел недвижимость у моря. У Артура Темиргалиева были оригиналы документов, доверенность на отчуждение (продажу и т. д.), заверенная нотариусом. Проверил по базе недвижимости об имеющихся обременениях. Все первичные стандартные проверки не вызывали никаких сомнений. Поэтому я заплатил за квартиру 34 425 000 тенге в присутствии нотариуса, и он оформил недвижимость на мое имя. Но через четыре месяца получил повестку из суда по поводу «незаконного завладения» квартирой в Актау. Я тогда не знал и не мог знать, что квартира находится в залоге в ломбарде. Ведь покупал квартиру при наличии подлинных документов, и услуги нотариуса оплачивал тоже я, - продолжил пострадавший.

По его словам, Актауский городской суд вынес решение без учета того, что нотариус оформила фиктивную доверенность, а Артур Темиргалиев совершил мошенничество и продал чужую квартиру.

Орынбасар Дузбаев подал в Мангистауский областной суд апелляционную жалобу, в которой подробно изложил свои доводы, но там первоначальное решение оставили в силе.

- Я просил прекратить это гражданское дело, так как в отношении Артура Темиргалиева, продавшего мне квартиру, было возбуждено уголовное дело по статье 190 Уголовного Кодекса Республики Казахстан. Но две судебные инстанции вынесли решение в пользу истца, причем в областном суде рассмотрение заняло буквально десять минут, - отметил житель Атырау.

В пресс-службе департамента полиции Мангистауской области сообщили, что в настоящее время в отношении директора микрокредитной организации PlusCapital Артура Темиргалиева расследуется уголовное дело, и заявление Орынбасара Дузбаева будет приобщено к материалам этого дела. Сам же пострадавший готовит апелляцию в Верховный суд Казахстана.