Когда потоп: алгоритм действий для жильцов затопленной квартиры описал адвокат из Актау

В случае прорыва в вашей квартире адвокат Айбек Суюндуков советует действовать по шести простым шагам:

1. Попытайтесь самостоятельно найти и устранить источник течи и вызвать обслуживающую ваш дом компанию либо аварийную службу;

2. Зафиксируйте последствия затопления/залития. Сделайте фото и/или видеосъемку повреждений;

3. В рабочий день пригласите председателя КСК/руководителя ОСИ для осмотра места и установления причины затопления/залития с последующим составлением акта о затоплении/залитии. Обратите внимание на правильность составления акта, с точным указанием причины, времени и нанесенного ущерба. При желании к акту можно приложить фотографии поврежденного имущества с соответствующей отметкой в нем;

4. В случае, если затопление/залитие произошло по вине третьих лиц, необходимо обратиться в оценочные компании для изготовления отчета об оценке стоимости затрат на восстановление (ремонт) повреждений недвижимого имущества, для установления размера материального вреда;

5. В случае, если в результате затопления/залития по вине третьих лиц квартира временно стала непригодной для проживания, адвокат рекомендует заключить договор аренды квартиры того же класса и площади на период ремонтно-восстановительных работ. По окончании срока действия договора аренды истребовать у арендодателя первичную бухгалтерскую документацию для документального подтверждения убытков в суде;

6. Далее необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора путем направления причинителю вреда претензии, с указанием обстоятельств произошедшего и срока для добровольной уплаты испрашиваемой суммы. В случае неудовлетворения претензии обратиться с иском о взыскании ущерба с соблюдением статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, основываясь на статьях: 917, 934 Гражданского кодекса Республики Казахстан и требованиях статьи 39 Закона Рекспублики Казахстан «О жилищных отношениях».

Напомним только за прошедшие сутки зафиксировано несколько прорывов трубопроводов на улице. Потопы не по вине собственников происходят и внутри квартир.