Цена за квадратный метр на жильё в Актау составила 200 475 тенге

В Казахстане продолжают расти цены на квартиры. В августе положительная динамика наблюдалась в 16 городах, в 12 из них обновлён ценовой максимум.

По данным аналитиков сайта «Крыша», средняя стоимость единицы площади в Актау в августе 2019 года составила 200 475 тенге.



Наибольший прирост (на 3.5 процента за квадратный метр) отмечается в Павлодаре. Индекс «Крыши» на сегодняшний день составляет рекордные для этого региона 185 025 тенге за квадратный метр.

В Талдыкоргане единица площади подорожала на 2.8 процента, до 189 100 тенге за квадратный метр. Устойчивая положительная динамика наблюдается здесь с апреля этого года.

В тройке городов с подорожавшим жильём также оказался Усть-Каменогорск. Прирост средних цен предложений составил 2.3 процента. Единица площади в августе оценивалась продавцами в 195 925 тенге.

В Петропавловске стоимость жилья увеличилась за месяц на 2 процента, в Караганде — на 1.6 процента. Актуальные индексы — 215 425 и 207 125 тенге за квадратный метр соответственно.

В Алматы положительная динамика ограничилась 1.4 процента. Квадратный метр выставляется на продажу в среднем по 389 475 тенге. Уровень цен приближается к показателям начала 2016 года.

В Кокшетау прирост средних цен составил 1.4 процента, а индекс достиг уровня 201 650 тенге за квадратный метр. В Семее — на 1.2 процента, до 175 650 тенге за квадратный метр.

Цены на квартиры в Нур-Султане выросли незначительно, в пределах 1.1 процента. В августе квадратный метр оценивался в среднем в 334 100 тенге. Динамика в столице нестабильная, периодически меняет направления, но линия тренда восходящая. Ценовой максимум 2019 года приходился на июнь (338 775 тенге за квадратный метр.).

В Таразе и Уральске индекс прибавил порядка одного процента. Цена за квадрат в августе — 161 175 и 194 325 тенге соответственно.
Прирост на 0.8 процента отмечается в трёх городах: в Актобе — 146 275 тенге за квадратный метр, Костанае — 203 225, Кызылорде — 136 200.

В Шымкенте средние цены предложений также продолжают расти. В этом месяце коррекция составила 0.7 процента. В среднем квадратный метр выставлялся на продажу по 234 050 тенге.

Относительно аналогичного периода 2018 года индекс вырос на 7.2 процента, в том числе на 3.2 процента с начала года.

Городами с наиболее подорожавшим жильём за 12 месяцев (к августу 2018 года) являются Петропавловск (+15.9 процента), Усть-Каменогорск (+15.5 процента), Шымкент (+14 процентов), Алматы (+12.9 процента), Талдыкорган (+12 процентов).

Относительно января текущего года явная положительная динамика отмечается в Петропавловске (+9.4 процента), Усть-Каменогорске (+8.1 процента), Талдыкоргане (+6.1 процента), Шымкенте (+6 процентов) и Павлодаре (+5.9 процента).

По мнению экспертов «Крыши», волна роста цен связана, в основном, с сохранившейся условной привязкой к курсу валюты и прогрессирующим ослаблением тенге.