Сейчас на сайте
3316
объявлений
  • продам Opel Vita за 600 000 тенге
  • продам Hyundai Accent за 3 000 000 тенге
  • Пассажирские перевозки
  • продам Mitsubishi Carisma за 900 000 тенге
  • продам АКПП за 350 000 тенге
  • продам Nissan Patrol за 6 600 000 тенге
  • продам Chrysler 300C за 3 925 000 тенге
 

 
Понедельник, 05 Декабря
+5...+6
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 335.71 KZT
  • €1 = 357.36 KZT
  • 1 RUB = 5.23 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085
  • site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
 

 

Отложенный спрос может привести к росту цен на недвижимость в РК

Просмотров:1501 Опубликовано: 6-01-2016, 18:28
Отложенный спрос может привести к росту цен на недвижимость в РК
Фото с сайта ispain-home.com
Отложенный спрос может привести к росту цен на недвижимость, таким мнением с сайтом "Крыша" поделился директор алматинского агентства недвижимости Ria Light Александр Вайншток, добавив, что деньги у потенциальных покупателей есть, но они ждут очередного падения цен в долларах.

Специалисты портала выяснили, какой суммой располагает среднестатистический покупатель квартиры и какое жилье рассчитывает приобрести на имеющуюся сумму в Алматы и Астане. По их словам, покупатель в южной столице имеет на руках от 30 до 50 тысяч долларов, соискатель в Астане рассчитывает заплатить в среднем одну тысячу долларов за квадрат.

"Предыдущие три месяца на рынке жилья происходил самый настоящий ажиотаж. Продавцы хорошо уступали. Покупатели торговались, скидывали цены еще больше. В результате было продано много как неликвидного жилья, так и достаточно удачных вариантов", - заявил Вайншток.

В свою очередь, по словам директора АН Arbat Real Estate Марины Грушиной, покупатели интересуются всеми сегментами недвижимости: новостройками и вторичным жильем, коттеджами и таунхаусами, а также покупкой и арендой коммерческих объектов. При этом, Грушина пояснила, что 5-месячное снижение долларовых цен, начиная с августа, позволило многим покупателям, ранее определившимся с выбором, вернуться к нему снова по уже приемлемой для них цене.

Наряду с этим, эксперты признают, что на сегодняшний день рынок жилья Астаны напоминает лотерею или непонятные гонки доллара и тенге. "Джекпот получил тот, кто на период девальвации имел на руках сумму в долларах. Эти люди смогли купить квартиру в более лучшем сегменте, чем планировали, или большей площади", - рассказала эксперт АН "КВАДРАТ" Анна Савицкая.

Специалисты также отметили, что некоторые продавцы продолжают завышать долларовые цены иногда до уровня двухлетней давности. "Например, при курсе 155 тенге за доллар за квартиру в среднем просили 120 тысяч долларов, или 18 миллионов тенге. Сегодня при курсе 345 тенге за доллар эта же квартира должна стоить 52 тысячи долларов, но за нее просят порядка 65", - заявила столичный эксперт, пояснив, что тенговые цены существенно выросли, поэтому разговоры об обвале цен вряд ли следует воспринимать всерьез.

Риэлторы также напомнили, что цены, указанные в долларах, должны формироваться с учетом курса тенге, но донести это до продавцов, по их словам, бывает чрезвычайно сложно.
Источник: Tengrinews.kz

Комментарии ( 2 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
-4
  • ПАУК
  • Tab
  • Fin
  • Джюга
Не поддерживаю Поддерживаю +6
  • nadiuna
  • pizzika
  • zhanino
  • Димон
  • cfviktor
  • Annyshka
ScaRy (Посетители) 6 января 2016 20:42
Заказные статейки, такие заказные.

Ignorantia non est argumentum
 
-1
  • lynx
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • sergbodr
ПАУК (Посетители) 6 января 2016 18:34
Упадут.Согласно данным комитета по статистике министерства национальной экономики РК, «среднедушевые номинальные денежные доходы населения в 3-м квартале 2015 года составили 67 918 тенге» или 199 долларов.
Если так и дальше обязательно упадут. Ну или просто не будут покупать и продавать. Ждать когда все поправится.

"Не бойтесь делать то, что не умеете. Помните, ковчег построил любитель, - профессионалы построили Титаник".И помните язык мал но сколько жизней он сломал.
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.
Блог редакции Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter
 

Новые объявления
сайта «ВесьАктау»

Услуги

Вакансии в Актау

Квартиры в Актау

Легковые автомобили