Сейчас на сайте
2968
объявлений
  • продам Баянды, 2 зем. участка за 13 000 000 тенге
  • продам 3-комнатную квартиру за 22 000 000 тенге
  • продам 2-комнатную квартиру за 14 000 000 тенге
  • продам 1-комнатную квартиру за 7 500 000 тенге
  • продам 3-комнатную квартиру за 21 000 000 тенге
  • продам Акшукур, дом за 18 000 000 тенге
  • сдам 2-комнатную квартиру
 

 
Суббота, 10 Декабря
+8...+8
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 334.31 KZT
  • €1 = 355.17 KZT
  • 1 RUB = 5.31 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085
  • site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
 

 

Выдача ипотечных кредитов в Казахстане приостановлена

Просмотров:1642 Опубликовано: 16-02-2016, 08:47
Выдача ипотечных кредитов в Казахстане приостановлена
Фото с сайта Nur.kz
Сразу несколько казахстанских банков - "Банк ЦентрКредит", "Forte", "Сбербанк", "ВТБ" и "Казкоммерцбанк" - приостановили ипотечное кредитование из-за нестабильности тенге и рынка недвижимости. По мнению экспертов, скоро ипотека в Казахстане станет продуктом, доступным лишь особой категории людей, сообщает 31 канал.

"Условия ипотеки пересматриваются" - надпись на корпоративных сайтах банков. Она появилась практически сразу после того, как регулятор повысил базовую ставку. Теперь Национальный банк выдаёт деньги финансовым организациям под 17% годовых. А те, уже со своей маржой, кредитуют предприятия и население. То есть, фактически деньги стали "дороже". В такой ситуации решение приостановить ипотеку кажется более чем разумным. Банкиры признаются: на рынке дефицит тенговой ликвидности. Выдавать имеющуюся сроком на десятки лет крайне рискованно и невыгодно.

"Иных источников ликвидности практически нет. Нетрудно себе представить, как ставка должна быть для потребителя. Мы ожидаем, что в марте Нацбанк пересмотрит учетную ставку, и, возможно, после ряда мероприятий, мы получим более или менее приемлемый инструмент для того, чтобы этот продукт появился на рынке", - рассказал председатель правления ДО АО "Банк ВТБ (Казахстан)" Дмитрий Забелло.

Но столь оптимистичный настрой не у всех игроков рынка. В "Казкоммерцбанке" пока массово выдавать ипотеку не планируют. Сейчас жилищный заём доступен только для корпоративных крупных клиентов финансовой организации. Остальная часть населения может претендовать лишь на приобретение залоговой недвижимости, которая находится на балансе банка.

"Основная наша логика в том, чтобы тот объем залогов, который за годы кризиса скопился у банков, он продавался и превращался в работающие активы", - пояснил управляющий директор АО "Казкоммерцбанк" Адиль Батырбеков.

Всего на сегодняшний день хоть временно, но закрыли ипотечные кредиты пять банков. Это "Банк ЦентрКредит", "Forte", "Сбербанк", "ВТБ" и "Казком". Причин этого эксперты видят несколько. И одна из них - непредсказуемость рынка недвижимости. Что будет с ценами на жилье завтра - большой вопрос. Если квартиры станут дешевле, чем сейчас, заёмщик может отказаться покрывать кредит. А банку продать такой актив по старой цене будет непросто. Аналитики не исключают, что большинство игроков финансового рынка в ближайшем будущем просто перестанут предлагать клиентам ипотечные займы.

"Слишком много рисков, слишком дорогие деньги, слишком непредсказуемая ситуация. Поэтому останется ипотека только как люксовое предложение для корпоративных хороших клиентов", - прогнозирует аналитик банковского сектора Ботагоз Жуманова.

Ситуацию на рынке может изменить появление так называемых "длинных" денег, которые банки смогут получить на длительный период. Два явных и наиболее вероятных источника - Национальный фонд и пенсионные накопления казахстанцев. По данным "Форбс", на октябрь прошлого года ЕНПФ уже инвестировал в казахстанские банки более полутора триллионов тенге. И вероятно, это еще не предел.

Источник: Nur.kz

Комментарии ( 7 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
Не поддерживаю Поддерживаю
ПАУК (Посетители) 16 февраля 2016 12:31
Цитата: Mestnyi
то за последние 3-4 месяца эти деньги обесценились как минимум в 2 раза из-за курса тенге.

Для нас да. Но не для самого фонда. Для нас в тенге, для них они в баксах наши деньги. Вся наличность тенговая это замещение баксов, но не для фондов.

"Не бойтесь делать то, что не умеете. Помните, ковчег построил любитель, - профессионалы построили Титаник".И помните язык мал но сколько жизней он сломал.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • Mestnyi
Саян (Гости) 16 февраля 2016 10:40
Mestnyi,
В Российских новостях президент Путин с Шохиным осуждали возможность использования пенсионных их накоплений для приватизации отраслей вроде так говорили,не вслушивался,но понял в России тоже всё не айс,раз подбираются к народным деньгам,говорят мол раньше хотели,но тогда стабилизационный фонд был хороший,а вот теперь самое время,а наши то давно всё освоили.Наш пример под стать вирусу.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +4
  • Саян
  • Aktauskii
  • nadiuna
  • pmpk
Mestnyi (Посетители) 16 февраля 2016 10:21
Цитата: Саян
Наши пенсионные накопления уже не знают куда пристроить,а вот интересно они остались вообще в наличии.


Даже если и осталось что то еще на счету пенсионного фонда (в чем я очень сомневаюсь), то за последние 3-4 месяца эти деньги обесценились как минимум в 2 раза из-за курса тенге.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
  • Mestnyi
  • pmpk
Саян (Гости) 16 февраля 2016 10:09
Цитата: Mestnyi
Ааа, ну теперь понятно, в какую сторону "нищие" банкиры свой карман оттопырили....

Наши пенсионные накопления уже не знают куда пристроить,а вот интересно они остались вообще в наличии.
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Budweiser (Посетители) 16 февраля 2016 09:58
Комментарий удален за нарушение правил

 
Не поддерживаю Поддерживаю +3
  • Aktauskii
  • mr12
  • ф анна
Шым-Актау (Посетители) 16 февраля 2016 09:49
Банки вечно плачутся. Привыкли рубить по 200% прибыли. Их поддерживают за государственный счет потому что их крышуют агашки из Астаны. В качестве основного довода говорят что мол банкротство одного из них приведет к краху всей банковской системы РК. И банки привыкли выживать за наш счет в трудные для них времена, шантажируя тем самым крахом банковской системы. А знаете в чем основная проблема? В том что на наш рынок не приходит толпа иностранных банков. Может их отпугнула история с отьемом банка у Аблязова, а может наши ставят заведомо невыполнимые условия для защиты нынешнего статуса-кво своих беспонтовых банков. Наши банки как Автоваз в России. Их тоже вечно поддерживает правительство вливаниями а те все также выпускают отстойные автомобили. И конца не видно такому методу ведения бизнеса.

А лично меня что бесит так это то что наши банки не снижают % по уже выданным кредитам физ лицам, а мы им "на держи пенсионные накопления с барского плеча".
 
Не поддерживаю Поддерживаю +5
  • Aibek.z
  • tolk
  • Саян
  • nadiuna
  • pmpk
Mestnyi (Посетители) 16 февраля 2016 09:16
Внимание! У вас нет прав для просмотра скрытого текста.


Ааа, ну теперь понятно, в какую сторону "нищие" банкиры свой карман оттопырили....
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.
Блог редакции Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter
 

Новые объявления
сайта «ВесьАктау»

Услуги

Вакансии в Актау

Квартиры в Актау

Легковые автомобили